Èske w gen yon Vant pou Debarase oswa Vann Lakou? Ki sa ki fè Premye

Komèsyal taks, taks sou revni, lisans lokal, ak pèmi yo

Lè lè vant garaj rezoud nan, ou konnen ke gen yon sèl vant garaj oswa vann lakou yon ane pa fè ou yon biznis. Men, li ta ka fè ou sijè a taks ak règleman lokal yo, tou depann de eta a kote w ap viv epi yo gen sa sale. Anvan mete deyò atik pou vant garaj ou oswa vann lakou, tcheke sou pwoblèm sa yo ki enplike nan "biznis la" nan kenbe yon sale garaj:

1. Lokal pèmi ak lisans pou lavant garaj oswa lavant lakou

1. Revni taks sou pwofi yo soti nan vant lan
2. Komèsyal taks sou pri a nan atik yo vann

Anvan ou deside gen lavant garaj oswa vann lakou, fè rechèch ou sou lwa lokal, eta, ak federal, taks, ak pèmi.

Ide: Tcheke avèk jounal lokal ou a pou wè si yo gen yon pake vant garaj, avèk siy ak lide pou anons jounal. Yo ka ba ou tou konnen nenpòt ki òdonans lokal oswa pèmi ou bezwen konfòme yo avèk yo.

Lisans pou biznis ak pèmi pou Vant pou Debarase

Barbara Crews, yon ekspè sou Kolektib, lis "Pa gen yon Pèmi" kòm youn nan tèt 10 erè yo vant garaj. Pri a nan yon pèmi se trè chè, men pri a nan yon amann ka siye soti anpil nan pwofi vant ou.

Mèt biznis nan anpil vil yo oblije jwenn yon lisans biznis oswa pèmi yo louvri yon biznis. Gen kèk lokalite ki gen ladan lavant garaj kòm biznis. Si ou oblije jwenn yon pèmi pou vann garaj ou depann sou lokalite ou.

Pa egzanp, Adam Knapp, nan "Guide to Oklahoma City," ekri ke tout lavant garaj nan Oklahoma City dwe gen yon pèmi.

Lòt ti bouk ak vil yo pa ta ka sa a strik. Men, tcheke ak lokalite ou anvan ou mete anons garaj ou an nan jounal la. Epi ou dwe konnen ke vil oswa vil ou ta ka kontwole tou plasman garaj sale yo.

Si ou gen lavant garaj plizyè nan yon ane, ou ta ka jwenn yon vizit nan men yon ofisyèl vil la mande yo wè lisans biznis ou. Ankò, li depann de règleman yo nan lavil ou a, se konsa tcheke anvan ou kòmanse gen yon sale garaj sou yon baz regilye.

Revni taks sou lavant Vant pou Debarase

Pou rezon taks, lavant garaj oswa lakou kapab divize an twa kategori (dapre H & R blòk) ::

1. Vann nan aksidantèl
2. Hobbyist la
3. Biznis la

Vandè a aksidantèl pa kap fè yon pwofi men yo debarase m de bagay epi fè yon ti lajan. Hobbyist a oswa vandè biznis se plis entansyonèl sou fè yon pwofi.

Pifò vandè garaj yo se varyete nan lavant aksidantèl. Lè ou gen yon vant garaj oswa vann lakou ou vann atik ou deja achte ak pou ki ou te deja peye taks yo. Kay Bell, ki pa dezòd ak taks, remake ke IRS la di, "Si ou vann yon atik ou posede pou itilizasyon pèsonèl, tankou yon machin, frijidè, mèb, stereo, bijou, oswa ajan, benefis ou se taksable kòm yon kapital genyen . "

Men, yon garaj oswa vann lakou anjeneral net ou mwens pase pri ou te peye pou atik yo. Nan ka sa a, ou jis ap resevwa debarase de bagay sa yo ak espere jwenn kèk lajan pou yo. Si atik sa yo vann nan yon pèt, ou pa gen yon kapital genyen.

Men, ou pa ka fè reklamasyon pèt la sou revni taks sou revni ou. Ou menm tou ou pa ka dedwi pri a nan kenbe vant lan garaj (achte siy, pou egzanp).

Hobbyist la oswa vandè biznis , nan lòt men an, pwobableman gen entansyon an nan fè yon pwofi. Pandan ke gen anjeneral pa gen dokiman sou sa yo lavant, pote sou yon biznis sou yon baz regilye ka trase atansyon a nan IRS la.

IRS di, "Revni ki soti nan rancher analogue nan yon garaj okazyonèl oswa vann lakou anjeneral yo pa oblije rapòte. Sepandan, gen pouvwa pou eksepsyon. Si yon vant garaj sou entènèt vin antre nan yon biznis ak lavant renouvlab ak achte nan atik pou okazyon , li ka konsidere kòm yon biznis vann piblik sou entènèt. " Se konsa, an jeneral, yon sèl lavant garaj nan yon ane pa fè ou yon biznis, epi ou pa oblije peye taks sou revni sou sa yo lavant yo.

Vant pou Debarase ak Komèsyal taks

Kit eta ou espere kolekte taks sou lavant nan vant garaj ou depann de eta a. Pifò eta yo pa pral ale soti nan fason yo enkyete sou yon koup la san dola soti nan yon sale yon sèl-yon-ane lakou, men ou pa janm konnen

Nan Iowa, pou egzanp, depatman leta nan revni klase lavant garaj kòm "lavant aksidantèl" ak di sa yo lavant yo pa sijè a taks sou lavant yo . Yo defini lavant aksidantèl kòm (1) nonrecurring (eksepte pou vant la nan otomobil, ki te sou taks sou lavant yo dwe peye pou tout tranzaksyon), ak (2) vandè a pa dwe angaje nan yon biznis pou pwofi pou sa a vann. Iowa di de lavant nan 12 mwa se nonrecurring, men twa lavant se renouvlab.

Chak eta gen règleman diferan konsènan taks sou lavant yo. Tcheke avèk otorite taksasyon eta ou jis asire ou.

Ou pral absoliman Wan fè piblisite lavant garaj kap vini an.

Limit responsabilite nou: Enfòmasyon ki nan atik sa a se jeneralman epi yo pa gen entansyon pou yo gen taks oswa konsèy legal. Chak sitiyasyon ak kote yo diferan. Asire ou ke ou tcheke avèk regilatè lokal ak leta anvan ou gen yon vant garaj oswa vann lakou.