Ki sa ki se lokal ?
Pou konprann domaj nan lokal yo te lwe pou ou pwoteksyon, ou dwe konprann siyifikasyon an nan lokal la mo.
Nan paralèl legal, lokal vle di peyi yo ak nenpòt bilding oswa estrikti ki tache nan peyi a. Lwe pou lontan lokal yo kapab yon bilding oswa yon pòsyon ladan l. Anpil ti biznis yo lwe yon seksyon nan yon bilding olye ke estrikti a tout antye. Si ou lwe yon bilding tout oswa sèlman yon pòsyon nan li, adrès fizik la nan pwopriyete lokasyon ou yo ta dwe nan lis nan pati a deklarasyon nan politik responsablite ou.
De kouvèti nan yon sèl
Domaj nan lokal yo te lwe pou ou pwoteksyon kapab konfizyon paske li se bay nan eksepsyon nan eksklizyon sèten yo jwenn anba kouvèti A. Anplis de sa, li aktyèlman konsiste de de asirans separe:
- Kouvèti pou reklamasyon oswa kostim ki rive nan domaj dife a lwe lokal yo
- Kouvèti pou reklamasyon oswa kostim ki soti nan domaj nan nenpòt kòz lòt pase dife , nan lokal oswa sa yo lwe pou sèt oswa mwens jou
Chak nan sa yo kouvri eksplike anba a.
1. Domaj dife nan lwe lokal yo
Reklamasyon oswa kostim ki soti nan domaj dife a lwe lokal yo kouvri pa yon eksepsyon nan pifò (men se pa tout) nan esklizyon yo ki nan lis anba Coverage A. Eksepsyon sa a anjeneral parèt nan fen kouvèti esklizyon A a. Li bay pwoteksyon pou reklamasyon oswa kostim ki soti nan domaj pwopriyete nan dife nan lokal lwe pou ou oswa okipe pa ou san yon kontra-lwaye ak pèmisyon pwopriyetè a.
Se sèlman dife domaj nan pwopriyete ki kouvri. Isit la se yon egzanp nan kalite reklamasyon pwoteksyon sa a se gen entansyon adrese.
Egzanp
Ted Thompson posede Thompson's Machining, yon boutik machin ki fè pati metal pou fèm travay. Biznis Ted la opere soti nan yon bilding li pri lwaye nan yon pati endistriyèl nan Pleasantville. Se biznis li asirans pou responsablite anba yon politik estanda responsablite jeneral.
Fen yon apremidi, yon anplwaye nan Ted la ap itilize yon flanbo soude pou repare yon pati metal ki domaje. Ensan travayè a, yon etensèl ki soti nan flanbo a soude te vole nan yon fatra ki tou pre kapab. Te fatra a kòmanse pi di, men pa gen yon sèl nan boutik la avi lafimen an.
Anplwaye Ted yo kite pou jou a, epi Ted kadna boutik la. De zè de tan pita, fatra yo anfle. Dife a gaye nan etaj la ak yon miray nan boutik la. Depi lè dife a fini yon èdtan pita, bilding lan te soutni $ 75,000 nan domaj dife. Ted imedyatman resevwa yon demand soti nan mèt kay li a peye a depans pou repare bilding lan. Erezman pou Ted, pèt la ta dwe kouvri anba politik responsablite jeneral machin magazen an.
Kouvri legal responsablite sèlman
Pwoteksyon pou domaj dife ki founi anba domaj nan lokal yo te lwe pou ou aplike sèlman si ou legalman responsab pou domaj la.
Sa se, domaj nan dife nan lwe ou (oswa okipe) lokal yo dwe te koze pa neglijans ou.
Nan senaryo Machining Thompson ki dekri anwo a, Dosye Thompson a responsab pou domaj dife a nan lwe lokal la paske dife a te koze pa neglijans yon anplwaye a. Anplwaye a ta dwe konnen ke yon flanbo soude ka pwodwi etensèl, epi li echwe pou pou anpeche yon etensèl soti nan k ap antre nan fatra a kapab.
Domaj nan lokal yo te lwe pou ou pa kouvri domaj ki pa fòt ou. Pa egzanp, sipoze ke ou te lwe espas biwo nan yon bilding anba yon kontra senk ane. Fen yon jou lannwit, yon loraj vyolan vyole soti. Zeklè frape bilding lan ak lakòz yon dife nan espas biwo ou. Zeklè se konsidere kòm yon zak Bondye, pou ki ou pa legalman responsab. Kidonk, politik ou an pap kouvri nenpòt demann kont ou pou peye pou domaj dife a.
Pa gen kontra asirans lan kontra
Eksepsyon ki bay domaj nan lokal yo te lwe pou ou pwoteksyon pa aplike nan esklizyon nan kontra responsablite anba Obligasyon pou domaj ak Property Domaj responsablite. Eksklizyon sa a toujou aplike. Se konsa, pa gen okenn pwoteksyon yo bay pou responsablite ou asime anba yon kontra lwaye dedomaje mèt kay la pou domaj dife nan lwe lokal yo. Sa vle di, si ou oblije peye pou domaj dife nan yon bilding sèlman paske nan yon kontra ou te siyen (e pa paske nan responsablite legal ou), politik responsablite ou a pa pral kouvri nenpòt reklamasyon ke rezilta yo.
Pa egzanp, ann sipoze ou lwe yon bilding. Ou siyen yon kontra-lwaye nan kote ou pran responsablite pou nenpòt domaj dife ki rive nan bilding lan pandan tèm nan nan kontra-lwaye ou a (si ou pa rezilta yo dife nan neglijans ou). Defèktueu fil elektrik nan bilding lan lakòz yon dife ki domaj estrikti a. Ou ka kontra obligatwa pou fè reparasyon pou domaj la anba kontra lwaye a. Sepandan, pri reparasyon yo pap kouvri anba responsablite politik ou an paske ou pa legalman responsab pou dife a.
Depase garanti sèlman
Pwoteksyon nan domaj dife ki dekri anwo a pa fèt pou yon ranplasan pou asirans pou pwopriyete komèsyal yo . Li aplike sou yon baz depase sou nenpòt asirans dife ki disponib sou pwopriyete a. Sa vle di ke si bilding lan domaje asirans anba yon politik pwopriyete, konpayi asirans responsablite ou ap peye yon reklamasyon apre asirans la pwopriyete yo te itilize yo. Mèt kay ou (oswa ou, si obligatwa nan kontra lwaye ou an) ta dwe asire bilding lan kont domaj fizik pa achte yon pwopriyete pwopriyete komèsyal yo .
2. Kout tèm pou lokasyon
Dezyèm pwoteksyon ki enkli nan domaj nan lokal yo te lwe pou ou se bay eksepsyon nan twa esklizyon yo jwenn anba tit domaj nan pwopriyete. Sa yo esklizyon yo ki nan lis anba a.
- Domaj sou pwopriyete ou posede lwe oswa okipe
- Domaj pwopriyete nan pwopriyete prete ba ou
- Domaj pwopriyete a pèsonèl nan pwopriyete nan swen ou , gad oswa kontwòl
Eksklizyon sa yo pa aplike pou domaj sou pwopriyete pa yon danje lòt pase dife nan yon bilding (oswa sa ki ladan li) ou te lwe pou yon peryòd de sèt oswa mwens jou.
Ki sa ki kouvri
Paske nan eksepsyon nan esklizyon yo site pi wo a, yon politik responsablite kouvri reklamasyon oswa kostim ki rive soti nan domaj sou pwopriyete lokal ou lwe pou yon semèn oswa mwens. Domaj nan pwopriyete ki nan bilding lan tou kouvri. Kouvèti a aplike sèlman si ou legalman responsab pou domaj la. Règleman an pap kouvri peman ou fè pwopriyetè kay la volontèman. Eksepsyon nan eksklizyon yo twa aplike a domaj ki sòti nan yon kòz lòt pase dife.
Isit la yo se de egzanp reklamasyon ki ta ka pwobableman kouvri atravè pwoteksyon a kout tèm ki dekri anwo la a.
Egzanp 1
Ou fè aranjman yon sesyon fòmasyon nan sit-sit pou anplwaye ou nan yon konplèks biwo ki sitiye tou pre biznis ou. Fòmasyon an pran plas nan yon sal konferans ou te lwe pou twa jou youn apre lòt. Pandan sesyon fòmasyon an, yon anplwaye lanse yon machè pou yon lòt anplwaye. Malerezman, bi l 'se move, ak anbouchon an frape yon glas gwo. Glas la kraze. Pa gen moun ki fè mal men konplèks la biwo pita mande ke ou ranplase glas la kase.
Domaj la te rive nan sa ki nan pwopriyete ke ou lwe pou sèt jou oswa mwens. Domaj la te soti nan yon danje lòt pase dife. Konpayi ou a legalman responsab pou domaj la paske li te soti nan neglijans anplwaye ou an. Kòm reklamasyon an tonbe nan eksepsyon yo nan esklizyon yo ki nan lis anwo a, li pral gen anpil chans pou kouvri pa responsablite konpayi ou an.
Egzanp 2
Konpayi ou fabrique katouch lank pou imprimantes Desktop. Ou se nan yon vwayaj twa jou vwayaj vizite kliyan potansyèl ak te pote echantiyon nan lank ou. Li se dènye jou vwayaj ou epi ou nan chanm otèl ou. Ou se procesna echantiyon ou nan valiz ou lè yon katouch defèktueu eksploze. Wouj lank espre nan tout plafon, mi yo, tapi ak bedspread.
Ou ekskiz nan otèl la pou fyasko nan lank. Men, ou resevwa yon lèt soti nan manadjè otèl la mande peman pou pri a yo retire lank la soti nan chanm otèl ou ak sa li yo. Domaj la te rive nan pwopriyete ou lwe pou sèt oswa mwens jou, epi li lakòz soti nan yon kòz lòt pase dife. Ou se legalman responsab pou domaj la depi li soti nan pwodwi defo ou . Reklamasyon an ta dwe kouvri pa responsablite politik ou.
Pwoteksyon Gap
Sipoze ke ou lwe yon chanm konferans otèl pou kèk jou pou yon reyinyon biznis. Pandan reyinyon an, ou ap itilize yon pi lejè nan yon demonstrasyon lè ou aksidantèlman kòmanse yon dife. Ponpye a domaj mèb nan sal konferans la, ak otèl la poursye ou pou $ 25,000. Èske reklamasyon an dwe kouvri pa responsablite politik ou an?
Repons lan se non. Pwoteksyon an sèt jou ki dekri anwo a aplike a sa ki nan lwe lokal sèlman si domaj la pa koze pa dife. Règleman an kouvri domaj dife a lwe lokal , men domaj dife nan lòt kalite pwopriyete pa kouvri.
Limit
Tou de pati nan domaj nan lokal yo te lwe pou ou pwoteksyon yo sijè a yon limit espesyal ki nan lis nan deklarasyon yo. Limit sa a ka $ 100,000 oswa plis. Li pi piti pase Limit chak ensidan an.
Lè ou chwazi yon limit pou domaj nan lokal ou te lwe pou ou, ou ta dwe konsidere kantite lajan an pou ou kapab responsab si yon bilding ou lwe domaje nan yon dife (oswa yon lòt danje si ou lwe lokal pou sèt jou oswa mwens). Eske limit la sou politik responsablite ou a ase pou kouvri yon reklamasyon? Si ou pa konnen repons lan, mande asirans asirans ou oswa koutye pou asistans.