Si ou se yon plen tan travayè aleka oswa ap resevwa pare yo kòmanse pwòp biznis ou, ou bezwen yon workspace ki pral kenbe ou motive - ak sove ou lajan.
Men ki jan pou planifye ak egzekite yon biwo lakay ki pral ranfòse pwodiktivite ou ... ak Lè sa a, dedwi l 'sou taks ou.
1. Chwazi yon espas dedye.
Li enpòtan ke tou sa espas ou chwazi pou biwo lakay ou pa fè "doub devwa" kòm yon pleroum, dezyèm k ap viv chanm, chanm envite oswa nenpòt lòt bagay. Pou yo ka senplifye dediksyon epi evite IRS odit yo, yo ta dwe itilize chanm lan oswa zòn nan "sèlman e regilyèman" pou biznis ou, di Lisa Greene-Lewis, CPA ak ekspè taks pou TurboTax.
2. Minimize distraksyon yo.
Pou maksimize efikasite, oryante tèt ou pou ou pa yo pral kapab fè kontak zye ak lòt moun nan kay la ap mache sot pase biwo ou, di Peggy Duncan, pèsonèl pwodiktivite ekspè. Sa vle di biwo ou ta dwe fè fas a lwen pòt la. Bouton ant travay kapab tou ralanti momantòm travay ou, kidonk konsidere envesti nan yon dezyèm kontwole òdinatè (li nan franchiz!) Pou ke ou ka kenbe bwat resepsyon ou ak kalandriye ouvè an menm tan an, wè de opinyon diferan nan yon prezantasyon PowerPoint w ap prepare , ak sou sa.
3. Fè li itilizatè-zanmitay.
Li nan espas ou, se konsa itilizatè a sèlman ki zafè se ou. Ak telekominatè ap ateste ke si ou pa renmen espas ou, ou pral fini k ap travay nan tab la kwizin, kabann, oswa yon lòt kote kote ou pa gen anpil chans jwenn kòm anpil fè. Fè biwo ou - oswa espas - yon kote ou vle yo ap ogmante pwodiktivite ou.
Si ou pral wè kliyan, asire w ke gen yon zòn reyinyon-zanmitay, si li nan syèj ak yon tab la sou bò a, oswa chèz la devan biwo ou. Epi envesti nan tou sa teknoloji ou bezwen yo dwe efikas nan travay ou, si wi ou non sa a yon scanner oswa yon webcam-wo kalite.
4. Minimize dezord.
Dezord se lènmi an nan pwodiktivite, kidonk fè sèten sal la sèlman kay esansyèl yo. Ou pral vle tou asire ke pi bagay sa yo ke ou souvan itilize yo nan men ou, men sa yon kèk yo byen lwen ase ke ou gen jwenn moute rive jwenn yo. "Lè w ap travay nan yon biwo lakay, ou ka jwenn konfòtab ak chita pou èdtan epi yo pa reyalize li," di Duncan. Chita toujou ka bon pou liy finansye anba ou, men li pa bon pou lòt pati ou. Epi sa pa bon pou sante ou ki dire lontan.
5. Kenbe dosye bon.
Men-an-men ak minimize dezord, chak biwo lakay pwodiktif bezwen yon sistèm bon jesyon papye. "Tout bezwen yon kay," di Duncan, se konsa pa ta dwe papye ki lach sou biwo ou sof si w ap travay kounye a sou yo. Li sijere yon plato rezoud sou oswa tou pre biwo ou a ak klè plastik dosye pou pwojè ou yo ak onglè ki endike chak youn. Ou ka gen ladan tou dosye pou bagay ou bezwen fè jodi a, travay ou ka ranpli demen ak pwojè ki dire lontan.
Ou ta dwe genyen tou yon katab pou "Dediksyon." Nan li, resi gout pou mèb, bòdwo pou biwo-espesifik konstriksyon / konsepsyon / penti travay, elektwonik, reparasyon elektwonik, ak lòt acha franchiz. Epi mete kanpe yon lòt katab pou "Depans Kay" tankou enterè ipotèk, taks sou byen imobilye, bòdwo sèvis piblik, ak frè jaden. (Plis sou sa nan yon moman.)
6. Mete èdtan ou ki baze sou pwodiktivite ou.
Ou pral konnen biwo lakay ou ap travay tankou yon cham lè revni ou monte. Youn nan fason pou fè sa se pou pwograme tan ou nan li ki baze sou "sa ki pi pre lajan an," jan Duncan mete l '. Bay atansyon ou sou sa w ap imedyatman resevwa peye fè premye, Lè sa a, vire atansyon ou a pwojè yo ki gen anpil chans ogmante revni nan lavni an, anvan ou vire nan lòt atik yo nan lis ou a-fè.
7. Aprann règ yo nan dediksyon ...
Lè ou pran dediksyon nan biwo kay sou taks ou, gen de kalite depans - dirèk ak endirèk, di Don Zidik, CPA ak Marcum, LLP. Depans dirèk yo se moun ki ka remonte, 100 pousan, nan biwo kay la. Lis sa a ka gen ladan mèb biwo-eksklizif, ekleraj, penti, elektwonik, ak sou sa. Depans endirèk yo, pa kontra, se moun ki se sèlman an pati alokasyon nan biwo lakay ou - pou egzanp, bòdwo sèvis piblik, enterè ipotèk, ak taks sou byen imobilye.
Lè li rive lèt la, ou (oswa pro taks ou) ap bezwen detèmine pousantaj pye kare kay la konsakre nan biwo kay la, lè sa a miltipliye ke pa depans yo endirèk w ap dedwi. Sa a tout ale sou fòm taks 8829. Pou anyen ou itilize sèlman pou biznis, ou ka dedwi kantite lajan an tout si ou itilize li plis pase 50 pousan nan tan pou biznis ou, oswa si li koute mwens pase $ 2,500; si li plis pase $ 2,500 epi ou sèvi ak li mwens pase 50 pousan nan tan an pou biznis ou, li te dwe depresyasyon. Lojisyèl taks pral fè w konnen kijan pou fè sa.
8. ... Oswa pran wout la fasil.
Altènatif la se pran dediksyon nan biwo lakay "senplifye opsyon," ki te mete an plas kèk ane de sa. Ou pran pye kare a nan biwo lakay ou epi miltipliye li pa 5 (pou $ 5 pou chak pye kare). Sa a pèmèt ou pran yon dediksyon jiska yon $ 1,500 (ki se, ou ka dedwi jiska 300 pye kare nan espas biwo kay). Konnen ke kenbe tras nan bòdwo ak resi ak itemizing ta ka pèmèt ou dedwi plis, di Greene-Lewis, depi ipotèk kay ak taks sou pwopriyete yo ka segondè, epi ou ka dedwi yon pousantaj nan sa.
Avèk Hayden Field