Minimize Risk BIM
BIM Risk
Bati modèl enfòmasyon (BIM) lojisyèl te vin yon sèl gwo zouti ki pèmèt redwi pri konstriksyon ak vitès moute pwojè konstriksyon yo. BIM gen potansyèl pou evite erè si gen yon efò planifikasyon otantik ant manm ekip la revize ak pataje ak anpil atansyon. BIM lojisyèl ka kraze epi bay yon konpreyansyon pi bon nan pwojè a konstriksyon, ki ka aplike pa kontraktè yo ak kontraktè yo.
Lè yo itilize yon fason ki apwopriye, BIM ka diminye tan konstriksyon, depans, ak reklamasyon. Men, kisa k ap pase lè yon BIM pa pataje ak anpil atansyon epi eksplike tout manm konstriksyon yo?
BIM Kominikasyon
Yon enpòtan pwoblèm lè w ap aplike BIM kòm yon pati entegral nan pwojè w la se kolaborasyon ak aksè nan modèl la pa tout moun ki patisipe pandan etap konstriksyon yo. Pandan ke Architects ka sèvi ak BIM pou jenere yon gwo bilding, redwi depans ak materyèl, si apwòch la te panse lè bilding lan te fèt pa transmèt nan GC a, Lè sa a, reklamasyon ak pwoblèm ap leve.
BIM kontwòl
Yon fwa ke BIM te devlope ak distribye bay manm pwojè yo, yo dwe pran prekosyon atansyon pou diminye posibilite pou chanjman ki vin apre oswa chanjman pa pati san otorizasyon. Gen risk pou yo chanje yon modèl BIM ki vin yon pwoblèm resan sou pwojè konstriksyon gwo kote plizyè konsiltan ak kontraktè yo eseye ranpli chanjman yo ka resevwa benefis pwòp yo, san yo pa pataje lide yo nan gwoup la tout antye.
Yon lidè ekip dwe asiyen epi yo pral sèlman itilizatè ki otorize ki ka chanje modèl la BIM.
BIM Design Erè
Ki moun ki ta dwe kenbe responsablite si bilding lan echwe pou konfòme li avèk kòd konstriksyon yo ki resan oswa dènye? Èske responsablite GC a ye? Èske echèk Architect la nan konfòme li te kenbe l 'responsab?
Gen yon liy mens ant responsablite depi chak pati patisipe nan planifikasyon, revizyon ak opinyon modèl BIM la. Nan kèk sikonstans, pwoblèm legal yo ka deklannche pa reklamasyon prezante pa GC a, akòz move reprezantasyon oswa desen defo. Kalite erè sa yo kapab reprezante lòt frè legal ki pa te anvizaje nan kontra orijinal la , diminye oswa minimize ekonomi yo ki te pwodwi pa pwosesis BIM la.
BIM Konstriksyon Depans
Pandan ke BIM aplikasyon sou pwojè konstriksyon ta ka prezante yon lide sou depans sa yo total konstriksyon espere, li pa ta ka reyèl. BIM pèmèt ou estime bilding ki pi egzak pri-a-konplè, li pa pral konsidere vrè varyasyon pri soti nan émergentes mache, tankou metal, pwodwi petwòl-derive, pri gaz segondè , ak lòt dezas natirèl ki afekte plant manifakti a.
Redui Erè ak BIM
Sijesyon sa yo ka vital pou diminye erè ak risk prezante pandan w ap itilize BIM nan pwojè w lan:
- Lidè ekip BIM yo dwe yon moun teknoloji ki gen bon konprann
- Manm gwoup BIM yo dwe kapab kominike chak lide sèl ke yo idantifye ka aplike
- Bay responsablite yo. Chak manm ekip la dwe konnen limit yo ak ki wòl yo ye. BIM se yon efò kolaborasyon ki egzije plasman klè nan wòl, dwa, ak risk pati yo
- Idantifye kontraktè ki kapab bati BIM. Malerezman, BIM pa fèt pou tout moun
- Diskite sou ajan asirans ou tout pwoblèm ki gen rapò ki ka leve soti nan pwoblèm malpractice ak anba-fè pwoblèm ki gen rapò
- Itilize kontra klè ak espesifik ki ka idantifye tout danje posib ak responsablite yo
BIM pwochen etap
Sèvi ak BIM nan pwojè konstriksyon te vin nòmal la ak yon kondisyon pou kèk ajans federal US, Men, se sa a fen a? Non, BIM ka itilize tou avèk sistèm Integration Project Delivery pou minimize reklamasyon ak pwoblèm potansyèl yo. Gen kèk kle espesifik legal legal ka enkòpore nan kontra yo konstriksyon ak konsepsyon distribye oswa penalize konpayi pwofesyonèl k ap patisipe anba IPD a pou pwoblèm ki gen rapò ak devlopman pwojè a.Kominikasyon ant manm ekip la se kle nan siksè swa lè l sèvi avèk BIM, oswa BIM-IPD nan ou pwojè konstriksyon.