Rezon ki fè yo dèyè yon lòd chanjman ta ka varye de pwojè pou pwojè a. Pafwa akòz chanjman ki gen kapasite oswa kondisyon san prekosyon, sitiyasyon sa yo ka fè w mande plis tan ak lajan pou yo ka ranpli nouvo obligasyon kontra yo.
Chanjman lòd, pafwa yo se yon tèt fè mal lè konpleksite a ak delè nan adisyon a mande yo gen orè kontrent. Chanje lòd jesyon ta dwe fòme yon pati nan chak kontra ak yon jesyon pwojè bon yo ta dwe kapab navige epi mwen konprann tout dokiman kontra yo .
Anpil nan chanjman sa yo ka mennen nan batay legal, diskisyon, ak abitraj.
Dosye Erè ak / oswa Omissions
Sitiyasyon ki pi komen pou lòd chanjman yo ka erè ak omisyon nan dimansyon pwojè a. Detay ki pa apwopriye, move repetisyon oswa tou senpleman evite prepare yon seri konplè nan desen an detay ka lakòz demann lòd chanjman grav.
Pafwa detay ki pa kòrèk ak move repitasyon anviwònman an egzak nan ki pral konstriksyon an ap fèt nan kapab tou mennen nan chanjman lòd reklamasyon yo. Asire ou ke ou revize tout dokiman kontra yo epi verifye ke mèt kay la bay enfòmasyon ki egzat epi li se referans ak dènye nòm yo ak karakteristik.
Chanjman Design
Plizyè faktè ekstèn ka mennen nou yo kòmanse yon pwojè konstriksyon san yon dimansyon konplè nan pwojè a epi yo kòmanse konstriksyon an san desen final. Sa a kalite erè se tou komen sou pwojè konsepsyon-bati, kote pwosesis la sou-la nan konsepsyon ka pwovoke nan travay kanpe oswa pwodwi yon enpak ekonomik sou pwojè a.
Chanjman Design ka mennen nan kanpe lòd travay, ak gwo chanjman ki ka menm lakòz pwoblèm travay akòz reta nan ekzekisyon pwojè. Asire ou ke ou revize kèk fòmil ki ka itil lè yo kalkile depans sou tèt ou.
Espesifikasyon ki pa kòrèk ka lakòz chanje lòd
Pafwa desen an mande pou yon pwodwi men karakteristik yo rele pou yon lòt.
Sitiyasyon sa a trè komen sou pwojè konstriksyon kote desen yo asiyen nan konsiltan diferan, chak youn nan yo aji sou pwòp yo, san yo pa nenpòt kalite direksyon ki soti nan yon lidè ekip.
Sa a fèy antreprenè a ak travay la difisil nan asepte ak site sou yon sèl, men lè enstalasyon an pral fèt, mèt kay la, mande pou yon lòt atik yo dwe enstale, olye pou yo youn nan ke ou te deja te site.
Kondisyon enprevi
Konbyen fwa ou oblije ranpli yon tè raz? Pwoblèm tè, an patikilye, se pwoblèm ki pi komen ak kondisyon enprevi. Syans Sous ka mennen ou atann kèk kondisyon ki baze sou tès espesifik men kòm pwofil la tè varye, li ta ka prezante defi adisyonèl ak kalite tè nan tout sit ou.
Sipozisyon ou sou kondisyon tè yo oswa nenpòt lòt pwoblèm konsènan konstriksyon pwojè a ka diferan de kondisyon aktyèl ke ou jwenn sou sit la. Epitou, si desen yo presize yon sèten kantite oswa kantite travay, lè, an reyalite, kantite materyèl yo prèske doub, Lè sa a, yo dwe bay lòd chanjman.
Sibstitisyon yo ta ka pwoblèm
Sa a se nòmalman yon kontraktè nan lide ranplase materyèl lè li pa ka jwenn materyèl yo espesifye oswa gen yon mank de materyèl.
Sa a se kalite diferan paske li ka mennen nan yon lòt pwoblèm: yo pral mande yon kredi si materyèl la koute mwens, oswa pafwa kontraktè a ap gen fè diferans lan nan depans ant materyèl ak / oswa pwodwi yo.
Pafwa, mèt kay la tou mande pou amelyorasyon pandan pwosesis konstriksyon, nan ka sa a, ou dwe soumèt yon demann lòd chanjman mande siplemantè konpansasyon ak tan ki asosye avèk modifikasyon ki pwopoze yo.