Ki sa ki se yon estimatè? Kijan yon Appraisal travay?

Evalyasyon sou biznis ak Byen biznis

Si ou te vann oswa achte yon kay, kreditè a ap mande yon estimatè pou rapòte sou valè kay la. Evalyatè yo travay nan tout kalite sitiyasyon:

• Yon pwopriyete / byen imobilye evalyatè evalye valè kay ak lòt pwopriyete reyèl.
• Gen kèk estimatè espesyalize, tankou estimatè bèt ak estimatè atizay.

Evalyatè yo travay menm jan an nan tout sitiyasyon, tankou valorizasyon biznis.

Ki sa ki se yon Appraisal?

Yon evalyasyon se yon pwosesis estimatè a ale nan detèmine valè a nan tou sa yo te evalye. Yon evalyasyon se yon fèt pa yon pati ki pa enterese (estimatè a) dapre nòm espesifik pou kalite avantaj yo te evalye.

Ki sa ki se yon estimatè?

Evalyatè yo oblije opere poukont yo prepare yon evaliasyon biznis oswa valè valè biznis yo, lè l sèvi avèk analiz finansye, revizyon fizik, ak konparezon endistri yo.

Estimatè yo dwe satisfè estanda espesifik, etabli kòm Nòm Inivèsèl nan Ractice Pwofesyonèl P (USPAP). Pou yo ka sètifye yo dwe yon estimatè, moun dwe pran yon kou USPAP. Estimatè yo sètifye / lisansye pa tablo regilasyon leta, pou eta yo nan kote yo pratike.

Poukisa estimatè yo bezwen?

Anpil tranzaksyon pèsonèl ak biznis ki enplike pwopriyete mande pou yon moun deyò endepandan pou bay yon opinyon sou valè pwopriyete sa a.

Pou egzanp, nan evalyasyon atizay nan yon divòs, yon estimatè ka bay yon opinyon san enterè men ekspè sou valè a nan atizay la.

Ki kalite sitiyasyon biznis bezwen yon estimatè?

Biznis achte ak vann . Anvan vann yon biznis, pwopriyetè biznis anpil jwenn yon evalyasyon. Pou yon biznis kontinyèl, ka gen yon bezwen pou yon estimatè nan yon sitiyasyon achte / vann, kote youn nan mèt pwopriyete yo kite konpayi an.

Imobilye. Nan yon biznis, gen pouvwa pou lè yon estimatè bezwen valè byen imobilye, pou vann oswa achte. Nan ka sa a, se yon estimatè pwopriyete reyèl ki nesesè.

Konfli biznis. Evalyatè yo ka bezwen pou yo apresye yon biznis nan pwosesis yon konfli biznis. Dispozan aksyonè ak konfli marital kote pwopriyete biznis yo enplike yo se de egzanp.

Domaj biznis / Dezas. Yo ka bezwen yon estimatè pou apresye yon biznis pou rezon asirans, apre yon katastwòf oswa lòt domaj nan pwopriyete ak byen.

Fayit. Pwosesis la nan fayit biznis anjeneral gen ladan yon evalyasyon pou evaliasyon pwopriete.

Ki sa ki Kalite estimatè biznis yo?

• Yon estimatè biznis valè biznis pou vann oswa pou lòt rezon
• Gen kèk estimatè espesyalize nan pwopriyete entelektyèl (rive, copyright, mak) ak lòt byen mèb . Sa yo byen mèb yo valè yon fason diferan de byen byen mèb.
• Yon estimatè ekipman evalye ekipman pou vann kòm yon pati nan yon tranzaksyon biznis. Pou egzanp, si yon biznis vle yon prè, ak pwomès byen biznis espesifik kòm garanti pou prè sa a, yon estimatè pral revize kondisyon an nan byen yo ak valè sou mache a, pou detèmine valè byen yo.

Kijan yon biznis kapab vale?

Biznis yo ka valè nan plizyè fason diferan. Anjeneral, yon estimatè itilize plizyè metòd evaliasyon pwopriete diferan pou vini ak valè plizyè pou yon biznis, ki baze sou sipozisyon sèten.

• Metòd Valè sou mache a anjeneral valè nan tout ekipman, mèb ak enstalasyon, machin, ak byen mèb.
• Yon valè likidasyon sipoze ke biznis la sispann ak tout byen yo dwe vann byen vit. Sa a se evaliasyon pwopriete ki pi radikal paske li vle di ke pwopriyetè biznis la ap resevwa sèlman valè a minimòm.
• Yon "enkyetid ale" sipoze ke biznis la ap kontinye peye bòdwo li yo epi yo dwe pwofitab. Sa a se kantite lajan an evaliasyon pwopriete ki pi wo paske yon enkyetid ale se sitiyasyon an pi bon pou achte yon biznis.

Kisa yon pri estimatè? Ki Peye?

Pri a nan yon evalyasyon biznis depann sou sikonstans yo.

Pifò estimatè travay pa lè a, se konsa gwosè a ak konpleksite nan konpayi an (nimewo a nan byen) jwe yon gwo pati nan pri an. Dapre Mariner Capital Advisers, pri yon evalyasyon biznis ka varye ant $ 5,000 ak $ 30,000.

Pri a peye pa moun ki mande pou evalyasyon an. Pou egzanp, nan yon achte biznis, achtè a anjeneral mande pou evalyasyon an.

Èske mwen ka jwenn yon evalyasyon biznis nenpòt ki lè?

Si ou ap panse sou vann biznis ou oswa ou jis vle yon evaliasyon pwopriete etabli valè a anvan yon dezas oswa ka gen domaj nan biznis ou, ou ka toujou jwenn yon evalyasyon anvan reyalite a.

Kouman pou mwen jwenn yon estimatè biznis?

Si ou ap chèche pou yon estimatè pou biznis ou, ou ta ka vle tcheke youn nan sit entènèt sa yo:

Enstiti pou estimatè biznis

Sosyete Ameriken an nan estimatè

Tou de nan òganizasyon sa yo akredite estimatè biznis. Sa vle di òganizasyon an gen metòd akreditasyon pwòp li yo, ki ka plis oswa mwens solid.

Ou ka vle li plis sou akreditasyon pou estimatè sou sit entènèt la BizBuySell.