Pi bon pratik yo sèvi ak Lè Valuing yon biznis nan Vann oswa achte
Pwosesis la ka kòmanse pa mande debaz, men enpòtan, kesyon sou biznis la nan men yo. Konbyen nan revni konpayi an se renouvlab? Èske gen kontra avèk kliyan / kliyan?
Èske biznis la gen byen ki pa enskri / responsablite, tankou pwopriyete entelektyèl oswa relasyon kliyan? Èske biznis la siviv san mèt kay la ki deja egziste? Èske byen yo nan konpayi an gen aktyèl valè ekonomik oswa jis valè santimantal?
Pa gen de valorizasyon biznis yo pral menm, men pwopriyetè ti biznis yo ak pwopriyetè potansyèl yo ta dwe kenbe pratik sa yo pi byen nan tèt ou lè ale nan pwosesis pou yo mete yon valè sou yon biznis.
- Fè atansyon pa tro depann sou yon "règ nan gwo pous." Metòd sa a nan evaliasyon pwopriete biznis sèvi ak yon fòmil ki senp pou estime valè yon biznis nan yon seri etabli, direktiv jeneral prix biznis. Sa ka lakòz yon evalyasyon ki twò wo oswa twò ba depann sou spesifik yo nan yon biznis an patikilye. Pwopriyetè a nan yon pratik optometrik, pou egzanp, te kapab itilize yon "miltiplikè revni chak mwa nèt," tipikman sòti ant 3 a 7 fwa, vini ak yon estimasyon ki graj nan valè a nan pratik la. Men, apre yo fin rive nan yon seri de valè $ 300,000 jiska $ 700,000 pou yon pratik ki pwodui revni nèt nan $ 100,000, mèt kay la ka toujou chache valè.
- Konnen kisa pou mete enpòtans sou. Li esansyèl pa mete twòp anfaz sou valè a rapòte rapòte nan yon evaliasyon biznis-a se sou plis pase jis nimewo sa a. Pou jwenn yon evaliasyon pwopriete egzak, pa inyore byen yo non, menm jan tou réskonsablité yo, nan yon biznis. Pou egzanp, yon mendèv ki resevwa fòmasyon, yon relasyon kliyan ak yon non komès tout bay valè nan yon biznis, men se pa dirèkteman parèt sou deklarasyon finansye yo. Responsablite kontenè, tankou depans netwayaj nan anviwònman an ak pwoklamasyon annatant, pa ka parèt sou deklarasyon finansye biznis 'swa.
- Konprann diferans ki genyen ant "koule lajan kach" ak "revni". Koule lajan kach se kantite lajan ke yon biznis resevwa ak depanse pandan yon peryòd tan patikilye. Revni se sa ki rete nan vant revni apre tout depans yo soustrè. Pandan ke tou de reflete benefis ekonomik la nan jan mèt biznis la, yon potansyèl achtè jeneralman konsantre sou koule lajan kach lè w ap konsidere achte yon biznis. Pou ede yo konprann diferans lan, yon sèl ta ka wè revni kòm analoji nan "ki fè nòt" ak koule lajan kach kòm analoji nan "genyen."
- Pa bliye fè ajisteman apwopriye nan deklarasyon finansye istorik pou bagay tankou depans diskresyonè ak atik ki pa renouvlab. Pou kòrèkteman estime valè yon biznis, li enpòtan pou detèmine benefis ekonomik "nòmalize" ke biznis la ka espere pou jenere nan lavni. Se poutèt sa, nenpòt bagay ki pa reprezantan nan operasyon yo nòmal nan biznis la ta dwe retire nan deklarasyon sa yo finansye. Sa a jeneralman gen ladan depans legal pou pwose ki pa renouvlab, depans ki gen rapò ak netwayaj dezas ak lwaye peye nan excès de pri lwaye mache ki jis.
- Asire ou ke ou peye atansyon sou byen yo ki souvan neglije epi yo ta dwe konsidere byen. Sa a gen ladan envantè (ki se souvan ekri nan konplètman), reta ak travay nan pwosesis, osi byen ke nenpòt revni unrecorded oswa echanj. Lòt faktè ki souvan inyore se si biznis la gen yon kontra-lwaye favorab oswa yon mendèv ki deja an plas. Youn ta dwe konsidere yon avantaj nan yon biznis pou ki yon pwopriyetè fèk ap rantre ta wè valè ak finalman peye pou.
- Pa inyore byen mèb. Brand rekonesans, kliyan / kliyan baz, talan, pwosesis propriétaires ak ane nan biznis yo se byen ki pa finansye ki pa pral montre moute sou yon fèy balans, men yo trè enpòtan lè yo fè yon evaliasyon biznis. Sa a se patikilyèman ka a pou biznis sèvis ki depann anpil sou relasyon kliyan ak valè mak.
Si ou ap enskri yon CPA ki akredite nan biznis evaliasyon pwopriete (ABV), pou valè biznis ou, kenbe nan tèt ou ke ou pral bezwen gen dokiman sa yo prepare:
- Revni taks ou pou dènye twa a senk ane Ranpli 12 mwa kòm nan mwa ki pi resan an ak pou yon ane anvan Kont kontab lis Lis depresyasyon Orè de depans diskresyonè Rekonèt revni Tann revni Ane pou finansye finansye (si evaliasyon pwopriete a fèt sou yon pwovizwa baz)
Pandan ke li ka jistis fasil vini ak yon lide "ballpark" kòm valè yon biznis, pran tan nan eksplore nuans yo anpil nan pwosesis la ka vle di diferans ki genyen ant frape soti, ak frape yon kouri lakay yo.
Kevin R. Yeanoplos, CPA / ABV / CFF, ASA se direktè sèvis evalyasyon pou Brueggeman ak Johnson Yeanoplos, PC, yon konpayi Phoenix ki espesyalize nan evaliasyon biznis, analiz finansye, ak sipò litij. Yeanoplos gen eksperyans anpil, li te gen valè plis pase 1,000 biznis pou yon varyete de rezon, ki gen ladan divòs ak lòt litij, kado ak taks sou byen imobilye, fusions ak done, ak ESOP a. Li te nan klas charter school moun ki touche ABV la ak kalifikasyon CFF yo.