Antre nan byen imobilye crowdfunding nan byen imobilye . Kanpe ant yon pwopriyete ak yon envestisè fen se envestisman konseye, fon pansyon, fon prive, ak koutye byen imobilye.
Chak moun peye frè yo. Kouch yo pi plis nan tranzaksyon sa yo, transparans nan mwens gen nan tout ranmasaj la / envesti pwosesis.
Crowdfunding fè li super fasil pou yon pwopriyetè pwopriyete oswa pwomotè yo ale tou dwat nan envestisè nan fen e se sa ki byen imobilye crowdfunding se tout sou.
Fundrise: Envesti nan Kalite Pwopriyete Imobilye
Fundrise se yon lidè nan espas imobilye crowdfunding nan byen imobilye ak youn nan sit 2015 crowdfunding nou yo gade.
Fondatè fondatè a, frè Danyèl ak Benjamin Miller, te fè pati yon biznis nan byen imobilye fanmi an. Men ki jan yo dekri Jenèz la nan fondatè Fundrise:
Kòm devlopè Yo Vann an Detay nan vil yo, nou te pase ane bati inik pwojè byen imobilye nan Washington, DC. Men, pi souvan pase pa, lè nou te ale soti nan ranmase lajan li te soti nan fon envestisman nan kote tankou New York City oswa menm deyò peyi a. Pifò nan yo te gen ti koneksyon sou kote nou te konstwi e souvan pa janm menm tande pale de katye a.
Pou Millers yo, li la sou bay tout moun - patikilyèman, envestisè lokal yo - opòtinite pou envesti nan byen imobilye.
Men ki jan kab finansye rezo nouvèl, CNBC mete l 'suksen:
Si ou te enkyete w ke yo te yon envestisè ti tan, gen kèk bon nouvèl pou ou ... pwòp yon poto nan Lower Manhattan a 3 World Trade Center.
Ki jan Fundrise travay
Avèk Fundrise, envestisè yo kapab jwenn envèstisman nan byen imobilye nan kèk nan tèt US mache yo ak envèstisman minimòm de jis $ 5000. Sa a paske Fundrise se yon mache nan opòtinite envestisman. Ekip Fondasyon Fundrise a nan santèn opòtinite chak mwa ak apre yon pwosesis dilijans akòz deside underwrite tèt 5% nan kontra byen imobilye li wè.
Yon fwa ke desizyon souscription la te fè, envestisè sou platfòm la crowdfunding ka fè rechèch sou yon opòtinite epi deside envesti ansanm ak foul moun yo. Fundrise travay ak dirijan konpayi imobilye asire envestisè jwenn opòtinite pou envesti nan pwopriyete wofil segondè, tankou 3 World Trade Center (twazyèm bilding lan pi wo nan lavni World Trade Center la).
Finansye finansyè Fundrise a
Pati nan pouvwa a nan modèl Fundrise a se ke pwòp envestisè fèm nan li tankou yon lis ki moun ki nan ki moun ki nan envestisè byen imobilye globalman. Top ekzekitif nan konpayi tankou Silverstein Pwopriyete (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Pwopriyete Realty, ak Devlopman Lwès gen tout parye sou Fundrise pou fè eksitasyon nan byen imobilye crowdfunding nan byen imobilye.
Pwogrè Fundrise a
Konpayi a reklamasyon li te gen plis pase 40,000 envestisè ki te siyen moute sou platfòm li yo kòm nan mwa fevriye 2015.
Ki sa ki enteresan an se ke kontrèman ak envesti nan yon fon, kote li difisil jwenn lajan ou tounen lòt pase nan fòm lan nan dividann chak mwa oswa chak trimès, yon envestisè ka itilize Fundrise yo kreye yon pòtfolyo diversifiée nan byen imobilye ki fèt pou lajan likid sikile peryodik chak 1 -3 ane. Yon envestisè ka pran lajan sa a soti oswa plough li dwat tounen nan yon nouvo envestisman.