Aprann tèminoloji a nan mond lan òf konstriksyon.
Kliyan pafwa itilize òf tèm ak estimasyon interchangeable. Kontraktè yo, nan lòt men an, souvan tache siyifikasyon espesifik nan chak mo. De definisyon yo koresponn ak diferan pati nan pwosesis la nan kalkile depans entèn yon kontraktè a ak defini pri final la pou yo peye pou kliyan an. Si konpayi konstriksyon ou vize pou pi gwo pwojè oswa travay konstriksyon nan sektè piblik la, enfòmasyon sa yo sou estimasyon ak akoz de kontra yo ka ede.
Estimasyon yo se sou depans yo
Kliyan an vle konnen pri a nan travay la. Antan yon kontraktè, ou bezwen konnen ki sa depans ou pral fè pou fè travay la - pou egzanp, depans ou nan materyèl ak travay. Diferans ki genyen ant pri ou prezante a kliyan an (yon pri estimasyon) ak depans ou (yon estimasyon pri) yo pral pwofi an jeneral ou. Yon estimasyon pri bay enfòmasyon pou yon kliyan, men se pa nesesèman yon angajman nan nenpòt ki bò ale ak yon pwojè.
Nivo Presizyon nan Estimasyon
Yon estimasyon prezante nan yon kliyan kòm pri a pou yon travay espere yo dwe rezonab egzat. Pri estime ki vire soti nan pwi enflasyon sou oswa anba pri final la pou yon travay ta ka jete dout sou konpetans ou kòm yon kontraktè. Nan lòt men an, pwòp estime entèn ou ka varye nan ogmante lòd nan presizyon jan ou fè plan pou yon pwojè.
- Estimasyon preliminè (oswa yon estimasyon "ballpark"). Sa a ede ou evalye posibilite debaz la oswa enterè nan yon pwojè. Gen kèk pwojè ki ka vire soti nan gwosè a mal oswa enplike risk ke ou pito pa aksepte. Si se konsa, estimasyon an preliminè di ou ke ou ka vire atansyon ou nan lòt pwojè plis atire.
- Estimasyon kare-pye. Si pwojè a sanble 'fè posib', yon nivo pwochen nan estimasyon yo ka itilize endistri-estanda inite depans pou chak pye kare, miltipliye pa kantite pye kare (oswa metrik / kare mèt ekivalan.)
- Asanble estimasyon. Sa a rafine figi ak kalkil pa konsidere chak eleman separe nan yon pwojè konstriksyon. Fondasyon, planche, twati, fenèt ak sanitasyon pou egzanp ka chak mande pou diferan nivo resous yo, konpare ak apwòch jeneral 'yon sèl-gwosè-adapte-tout' nan estimasyon pye kare anwo a.
- Final estimasyon. Sa a gen plis detay ak presizyon. Li ka enplike resevwa angajman ekri nan men patnè ak kontraktè yo. Li ka Lè sa a, fòme baz la nan yon angajman fèm oswa ofisyèl ke ou fè kliyan ou (al gade 'Konstriksyon Bids' anba a).
Konstriksyon Bids
Pou yon pwojè ale pi devan, ou pral bezwen fè yon òf fèm nan kliyan ou yo. Sa a se òf konstriksyon ou. Nan li, ou komèt bay kliyan ou a ak yon konstriksyon espesifye nan yon pri yo bay epi souvan pa yon dat yo bay tou. Si kliyan an apwouve òf la, ou se lè sa a espere respekte angajman ou ak pote soti nan travay la jan sa dekri nan òf la. Klèman, ou bezwen estimasyon yo pri ki pi egzat ki disponib yo nan lòd yo mete pri a dwa nan òf ou yo epi fè yon pwofi satisfezan nan travay la.
Mwen vle li kounye a!
Gen kèk estimasyon ak akoz de kontra, espesyalman pou pi gwo pwojè, ka pran tan konsiderab ak efò. Pou pi piti pwojè sepandan, kliyan yo ka vle pran yon desizyon pi vit. Yo ka siyen avèk yon kontraktè ki ofri yon estimab rezonab oswa "bon ase" estime semèn sa a, olye ke youn ki vini ansanm ak yon pi bon yon semèn pwochèn. Estimasyon pri a ka Lè sa a, tou senpleman vin òf la ki siyen pa tou de pati yo pou travay yo kòmanse touswit.
Ekonomize tan ak enèji nan preparasyon Estimasyon ak akoz de kontra
Yon solisyon bon fè estimasyon konstriksyon byen vit, men toujou ak presizyon ki jis, ka Se poutèt sa, kite ou fè pi bon biznis kòm yon kontraktè. Pwogram lojisyèl pou fè sa gen ladan aplikasyon pou fasil pou itilize ak yon baz done bati-an nan depans inite. Vèsyon ki baze sou nwaj ka jwenn aksè sou entènèt la sou yon baz peye-as-ou-ale: ou sèlman itilize ak sèlman peye pou sa ou bezwen.