Biznis Akò Loan Seksyon èksplike
Akò sa a prè se yon kontra biznis , kidonk li gen tout pati ki nesesè pou kontra a yo dwe valab, se sa ki, pou li yo dwe aplike nan tribinal, si sa nesesè.
Poukisa kreye yon Akò prè biznis
Rezon ki pi komen pou chèche yon akò prè biznis yo pou:
- Biznis demaraj
- Achte yon bilding
- Achte ekipman, ki gen ladan machin yo
- Achte pwodwi oswa pati nan bati yon envantè oswa vann.
Èske mwen ka sèvi ak yon Modèl Loan Akò Prè?
Si ou ap resevwa yon prè biznis ki sòti nan yon bank oswa yon lòt kreditè, ou pral oblije itilize dokiman yo ak fòm akò. si ou ap fè yon prè prive ak yon moun, ou ka tante yo sèvi ak yon modèl. Men, pran prekosyon.
Nan prè biznis, tankou nan kontra biznis lòt, chak sitiyasyon inik, ak tout bagay se negosyab. Pou egzanp, kreditè ou ka vle kèk alyans espesifik (garanti) sou prè a, oswa ou ka dakò ak yon fason diferan. Ou ta ka konsidere lè l sèvi avèk yon modèl prè biznis kòm yon pwen depa, ki fè chanjman kòm tou de pati yo dakò ak yo.
Seksyon nan yon Akò prè biznis
Dat efektif. Dat ou siyen akò prè a anjeneral dat efektif la - dat la lajan an debouse ba ou.
Definisyon. Akò prè biznis, tankou kontra lòt, prèske toujou gen ladan yon lis definisyon nan tèm kle. Definisyon sa yo ka vin enpòtan si gen yon dezakò, kidonk li ak anpil atansyon.
Parties Dekri. De pati yo nan akò prè a yo dekri nan kòmansman an. Si gen yon ko-siyatè ki ap ede biznis la ak peman desann oswa kolateral, moun sa a se tou ki dekri nan seksyon sa a.
Nòt Promosyon oswa ipotèk. Akò prè a ka gen ladan yon nòt òdonans oswa yon ipotèk. Yon nòt òdonans se fondamantalman yon pwomès yo peye; yon ipotèk se yon kalite espesifik nan nòt òdonans, sou yon pwopriyete (peyi ak bilding). Nòt òdonans lan ka garanti nan kèk avantaj biznis oswa li kapab pa garanti. Si prè a garanti, sekirite a dekri nan detay.
Kolateral. Kolateral la sou yon prè se pwopriyete a oswa avantaj biznis lòt itilize kòm sekirite nan ka prete lajan an pa satisfè prè a. Kolateral la ta ka peyi ak bilding (nan ka yon ipotèk), machin, oswa ekipman. Se kolateral la ki dekri konplètman nan akò prè a.
Regleman ak kondisyon. Sa a se pati ki pi enpòtan nan prè a. Depi pifò prè biznis yo se prè tranch ak peman peryodik, tèm yo gen ladan akò a tranch. Kondisyon ki nan prè a période soti:
- Kantite prè a
- Longè tan prè a (anjeneral endike nan mwa)
- To enterè a . te eksprime kòm to pousantaj anyèl la (APR). To enterè a kapab fiks oswa k ap flote (chanje). Si chanjman to enterè a, chanjman an anjeneral baze sou pousantaj la pwemye plis pwen anplis. Pou egzanp, to enterè a ta ka pwemye +
- Yon orè peman
- Yon deklarasyon ki ka prè a dwe peye. (Pifò prè jou sa yo ka peye davans, men li la toujou yon bon lide yo tcheke.)
Sanksyon pou ki pa Peye-peman. Tèm yo gen ladan tou sa k ap pase si peman yo pa fèt sou tan. Chak mwa, gen anjeneral yon peryòd gras, ki se yon sèten kantite jou apre dat la akòz lè yo ka prè a peye san yo pa penalite. Si peman an pa fèt nan peryòd gras la, akò a eple soti penalite.
Défaut ak kloz akselerasyon. Tou de pati yo te fè pwomès, epi si yon pati pa satisfè pwomès li yo, akò a se nan default. Si prete lajan an défaut sou prè a (pa satisfè kondisyon yo ak kondisyon), akò prè a eple soti nenpòt amann ak penalite.
Yon kloz akselerasyon ka itilize kòm yon penalite. Nan ka sa a, si prete lajan an pa satisfè tout kondisyon ki nan akò a oswa si prete lajan an pa fè peman sou tan, prè a ka vin imedyatman akòz ak peyab.
Lwa Gouvènan. Prè biznis yo sijè a lwa leta, ki diferan de eta a eta. Akò prè ou ta dwe gen ladan yon fraz sou ki lwa eta a gouvène. Li se yon bon ide pou gen èd nan ekri akò prè biznis la nan men yon avoka ki abitye ak lwa nan eta ou a asire ke akò a konfòme ak kondisyon eta a.
Reprezantasyon nan Anprentè a. Kòm prete lajan an, yo pral mande w pou afime ke deklarasyon sèten yo se verite. Deklarasyon sa yo ka gen ladan asirans ou ke biznis la legalman kapab fè biznis nan eta a, ke biznis la te ranpli tout taks sou revni li yo ak peye tout taks li yo, ke pa gen okenn liens oswa pwose kont biznis la ki ta ka afekte kapasite li nan peye tounen prè a, e ke deklarasyon sa yo finansye nan biznis la se verite ak egzat. Sa yo se sèlman kèk reprezantasyon komen; gen pouvwa pou lòt moun pou prè ou. Yon reprezantan konsèy administrasyon ou yo ka oblije siyen prè sa a.
Alyans . Alyans yo se pwomès ki fèt pa tou de pati yo. Pifò pretè yo pral mande pou plizyè alyans kòm yon pati nan akò prè a:
- Ou ap bezwen gen prèv asirans sou kèlkeswa sekirite ou ap plede (yon bilding oswa ekipman oswa machin). Kreditè a vle asire w ke si yon bagay k ap pase nan avantaj la, asirans lan ap peye omwen yon pati nan pri an.
- Prè biznis Anpil mande pou ou achte asirans lavi sou lavi a nan mèt kay la (yo rele kle asirans lavi moun) ak kreditè a kòm benefisyè. Kreditè a vle asire w ke li ka gen kèk lajan nan ka yon bagay rive nan mèt kay la.
- Yon lòt egzijans se ke ou peye tout taks ak frè ki asosye ak avantaj la pou li pa tonbe dèyè. Sa ka enkli taks sou pwopriyete ak lisans sou machin yo.
- Gen kèk pretè mande pou ou garanti ke biznis la pa pral pran sou dèt adisyonèl oswa ki jesyon ou pa pral chanje.
- Pou pi gwo prè, ak patikilyèman pou star yo, anpil pretè mande pou peryodik deklarasyon finansye ki montre ke biznis la ap kontinye pou kapab peye tounen prè an.
Li avèk anpil atansyon anvan ou siyen
Menm si ou panse ou konnen ki sa ki nan akò prè a, pran tan nan li li ak anpil atansyon asire w ke ou konprann tout bagay ak ke tout bagay se jan ou te dakò. Gade deyò pou enprime la amann!
Limit responsabilite nou. Atik sa a ba ou kèk pati jeneral nan yon akò prè biznis pou ou ka wè sa ki ka nesesè. Li pa gen entansyon pou taks oswa konsèy legal. Lòt seksyon yo ka enkli nan akò prè ou a, epi ou ta dwe jwenn èd nan yon avoka si ou vle ekri akò prè pwòp ou yo.