Kalite kontra konstriksyon yo anjeneral defini; By wout la, debousman an pral fè ak detay lòt tèm espesifik, tankou dire, bon jan kalite, espesifikasyon ak plizyè lòt bagay.
Kalite kontra sa yo ka gen anpil varyasyon epi yo ka Customized pou satisfè bezwen espesifik nan pwodwi a oswa pwojè a.
Peman Sum oswa Fiks Pri Kontra Fiks
Sa a ki kalite kontra enplike nan yon total fiks pwi pou tout aktivite ki gen rapò ak konstriksyon. Kontra sòm yo ka genyen ladan yo ankourajman oswa benefis pou revokasyon bonè, oswa kapab genyen tou penalite, ki rele domaj likide, pou yon fen revokasyon. Kontra sòm pèt yo pi pito lè yo te revize e te dakò sou yon dimansyon klè ak yon orè defini .
Kontra sa a dwe itilize lè risk la bezwen transfere nan bati a ak mèt kay la vle pou fè pou evite chanjman lòd pou travay san preskripsyon. Sepandan, yon kontraktè dwe gen ladan tou kèk pri pousantaj ki asosye ak pote ke risk. Depans sa yo pral kache nan pri fiks la. Sou yon kontra sòm fòtin, li pi difisil jwenn kredi tounen pou travay ki pa fin ranpli, kidonk konsidere ke lè analize opsyon ou yo.
Kondwi Kontra Plus
Sa a ki kalite kontra enplike nan peman nan depans aktyèl yo, acha oswa lòt depans pwodwi dirèkteman nan aktivite a konstriksyon. Pri plis kontra yo dwe gen ladan enfòmasyon espesifik sou yon sèten pre-negosye kantite lajan (kèk pousantaj nan materyèl la ak pri travay ) ki kouvri anlè ak pwofi antreprenè a .
Depans yo dwe detaye epi yo ta dwe klase kòm depans dirèk oswa endirèk. Gen varyasyon miltip pou Pri plis kontra ak ki pi komen yo se:
- Pri Plus fiks pousantaj
- Pri Plus Frè fiks
- Pri Plus ak Kontra garanti kontra maksimòm
- Pri Plus ak pri maksimòm garanti ak Kontra Bonus
Pri plis kontra yo te itilize lè sijè ki abòde lan pa te defini aklè e li se responsablite pwopriyetè a etabli kèk limit sou konbyen kontraktè a pral bòdwo. Lè yo itilize kèk nan opsyon yo susmansyone, sa yo ankourajman pral sèvi pou pwoteje enterè pwopriyetè a epi evite ke yo te chaje pou chanjman ki nesesè. Sonje ke pri-plis kontra yo difisil oswa pi difisil yo swiv epi yo pral plis sipèvizyon dwe nesesè, nòmalman pa mete yon anpil risk nan antreprenè a.
Tan ak Kontra materyèl lè Dimansyon se pa Klè
Tan ak kontra materyèl yo anjeneral pi pito si sijè ki abòde pwojè a pa klè, oswa pa te defini. Mèt kay la ak antreprenè a dwe etabli yon pousantaj te dakò èdtan oswa chak jou, tankou depans adisyonèl ki ta ka rive nan pwosesis konstriksyon an.
Depans yo dwe klase kòm dirèk, endirèk, markup, ak anlè epi yo ta dwe enkli nan kontra a.
Pafwa mèt kay la ta ka vle etabli yon bouchon oswa dire espesifik pwojè a antreprenè a ki dwe satisfè, yo nan lòd yo gen risk pwopriyetè a minimize. Sa yo kontra yo itil pou ti scopes oswa lè ou ka fè yon devine reyalis sou konbyen tan li pral pran pou konplete sijè ki abòde lan.
Inite Pricing kontra
Kontra prix inite se pwobableman yon lòt kalite kontra ki itilize pa bòs mason yo ak nan ajans federal yo. Pri Inite a kapab tou mete pandan pwosesis òf la kòm pwopriyetè a mande kantite espesifik ak prix pou yon kantite lajan pre-detèmine nan atik inite.
Lè yo bay pri inite a, mèt kay la ka byen verifye ke li te chaje avèk pri san pri pou yon machandiz oswa sèvis ke yo te akeri. Pri Inite ka fasil pou ajiste ak / oswa desann pandan chanjman nan sijè, fè li pi fasil pou mèt kay la ak bati a yo rive jwenn nan akò pandan lòd chanjman.