Kalite prè ak tèm ranbousman
Ranbousman direktè lekòl la nan prè labank yo anjeneral amortize , ki vle di ke direktè lekòl la ak enterè yo mete kanpe kòm egal peman peryodik fèt yo peye prè a nan peryòd la espesifye nan tan.
Nan tan lontan an, ti biznis yo te viv e li te mouri sou fòs de prè labank, sous prensipal yo nan ti biznis finansman.
Pandan resesyon an Great nan 2008, sa a yon ti jan chanje kòm bank te vin pi plis retisan prete ak ti biznis yo te kòmanse gade nan sous altènatif nan finansman.
Kalite Bank Lajan Prete Lajan Prete
Asosyasyon Ameriken Bankers yo jeneralman rekonèt de kalite prè labank labank. Premye a se prè tèm entèmedyè ki anjeneral gen yon matirite nan youn a twa ane. Li souvan itilize pou finanse kapital bezwen kapital yo. Travay kapital refere a fon finansman chak jou ke pwopriyetè ti biznis yo bezwen kouri biznis yo.
Travay kapital prè, sepandan, ka kout tèm prè labank e souvan yo. Konpayi yo souvan vle matche ak dure yo de prè yo nan lavi a nan byen yo epi yo prefere kout tèm prè labank. An reyalite, prè tèm labank yo aktyèlman kout tèm, men paske yo renouvle sou yo ak sou yo, yo vin prè entèmedyè oswa pi long.
Prè entèmedyè Bank
Prè entèmedyè prè labank kapab tou itilize pou finanse byen tankou machin ki gen yon lavi nan otan youn a twa ane, tankou ekipman konpitè oswa lòt machin piti oswa ekipman.
Se ranbousman prè tèm entèmedyè a anjeneral mare nan lavi ekipman an oswa tan an pou ki ou bezwen kapital la k ap travay.
Entèmedyè tèm akò prè souvan gen alyans restriksyon mete an plas nan bank la. Akò Restriktif yo limite operasyon jesyon pandan lavi prè a.
Yo asire ke jesyon ap repeye prè a anvan peye bonis, dividann, ak lòt peman si ou vle.
Lajan-tèm Bank Lajan Prete
Banks raman bay finansman alontèm pou ti biznis yo. Lè yo fè, li se anjeneral pou achte nan byen imobilye, yon etablisman biznis gwo, oswa ekipman pi gwo. Bank la pral sèlman prete 65% - 80% nan valè a nan avantaj biznis la ap achte ak byen an sèvi kòm garanti pou prè a.
Lòt faktè ke ti biznis yo dwe fè fas ak nan akò prè labank tèm yo se to enterè , andetman , afimatif ak negatif alyans, kolateral , frè, ak dwa akont. Bonjante te vin patikilyèman enpòtan depi resesyon an Great nan 2008.
Bankers pito pwòp tèt ou-likide prè kote itilize nan lajan prè a asire yon konplo ranbousman otomatik yo. Pifò tèm prè yo nan kantite $ 25,000 oswa plis. Anpil gen pousantaj enterè fiks ak yon dat matirite mete. Orè peman varye. Prè Term yo ka peye chak mwa, chak trimès, oswa chak ane. Gen kèk ka gen yon peman balon nan fen tèm nan prè a. Yon prè balon se lè sòm total direktè a ak enterè yo pa konplètman amortisé sou tèm li yo, souvan kenbe peman yo peryodik osi ba ke posib.
Se konsa, sòm ki rete a, anjeneral direktè lekòl, se akòz nan fen tèm.