Dwa Lokatè a Apre Vanjans Pwopriyetè nan Arizona

Pwoteje lokatè apre yon mèt kay retaliate

Lokatè yo ofri pwoteksyon sèten anba zak mèt kay Arizona-lokatè a. Pouvwa gen fwa lè yon mèt kay pa kontan ak aksyon yon lokatè te pran, menm si aksyon sa yo nan yon dwa legal lokatè a. Nan ka sa yo, yon mèt kay ka eseye vanjans kont lokatè a nan yon efò pou jwenn lokatè a pou avanse pou pi. Isit la se dwa lokatè a nan Arizona apre vanjè pwopriyetè.

Rezon ki fè yon mèt kay ka eseye repanti

Yon lokatè gen dwa fè egzèsis sèten dwa legal.

Menm si lokatè a ka legalman ap pèmèt yo fè sa, li pa vle di mèt kay la kontan sou aksyon an. Men kèk egzanp aksyon lokatè ki ka koze yon mèt kay pou vanjans:

1. Lokatè a plenyen bay yon ajans gouvènman sou vyolasyon posib sante ak sekirite nan pwopriyete a.
2. Lokatè a plenyen mèt kay la sou vyolasyon sante posib ak sekirite nan pwopriyete a.
3. Lokatè a rantre oswa òganize sendika yon lokatè.
4. Lokatè a plenyen bay yon ajans gouvènman konsènan aksyon estabilizasyon salè-pri a.

Ransans nan Aksyon Lokatè

Nan lòd pou lokatè a fè reklamasyon yon zak vanjans, aksyon lokatè a dwe pran plas pa plis pase sis mwa anvan pwopriyetè kay la te sipoze fè vanjans. Lokatè a dwe bay prèv tou ke yo pran yon aksyon konsa. Prèv sa a dwe enkli dat ki te fèt sou aksyon an.

Sipozisyon nan Vanjans

Si lokatè a gen prèv yon aksyon yo te pran nan lespas sis mwa, sèten aksyon pa mèt kay la ap sipoze yo dwe aji nan vanjans.

Eksepsyon nan règleman sa a ta dwe si lokatè a te pran aksyon an apre yo te fin resevwa avi sou revokasyon kontra-lwaye pa mèt kay la. Nan ka sa a, aksyon mèt kay la pa ta konsidere kòm yon aksyon revanj. Olye de sa, aksyon lokatè a te kapab konsidere kòm yon aksyon revanj poutèt yo te sèvi avètisman revokasyon an.

Kalite Vanjans Mèt kay la

Gen anpil fason yon mèt kay ka vanjans kont yon lokatè apre yon lokatè te fè yon aksyon yon mèt kay pa apwouve nan. Komen kalite vanjans mèt kay yo enkli:

• Ogmante Lokatè Lokatè a
• Diminye oswa koupe sèvis ki nesesè pou lokatè a
• Diminye oswa koupe nan sèvis piblik ki nesesè pou lokatè a
• Pa fè reparasyon nesesè
• Echwe pou fè antretyen ki nesesè
• Fizikman k ap deplase posesyon yon Lokatè soti nan pwopriyete a
• Dosye pou yon degèpisman - Souvan li te ye kòm yon degèpisman vanjans

Dwa pwopriyetè a degèpi

Yon pwopriyetè toujou gen dwa legal pou mete deyò yon lokatè si lokatè a fè nenpòt nan bagay sa yo. Nan ka sa yo, aksyon pwopriyetè a pa ta konsidere kòm yon aksyon revanj.

1. "Mank swen ki rezonab" pa lokatè a, yon manm nan lokatè lokatè a oswa yon envite lokatè a te lakòz kay la oswa vyolasyon bilding.

2. Lokatè a dwe lwaye. Mèt kay la, sepandan, ka toujou responsab pou peye domaj lokatè a.

Dwa Lokatè a apre Vanjans Mèt kay la

Si yon pwopriyetè te fè yon aksyon viktwa kont yon lokatè, yon lokatè gen dwa legal. Lokatè a ka fè youn nan de bagay:

1. Reprann posesyon inite lokasyon an

1. Domaj

Lokatè a ka dwa pou de fwa domaj aktyèl la oswa de fwa lwaye chak mwa, kèlkeswa sa ki pi gran. Si lokatè a chwazi pou fè kontra-lwaye a sispann, lokatè a toujou gen dwa retounen depo sekirite yo. Mèt kay la toujou gen dwa fè dediksyon legal nan depo sekirite a, ki gen ladan pou domaj ki depase mete nòmal ak dechire lokatè a te lakòz inite a ak pou lwaye ki poko peye.

Estati Arizona a sou Vanjans Métalité

Pou tèks la konplè nan lwa a gouvène vanjans nan Arizona, tanpri konsilte Arizona revize Lwa 33-1367 ak 33-1381.