Peze avantaj yo ak enkonvenyans yon dediksyon biwo lakay ou anvan ou pran li.
Si ou travay nan kay epi ou ranpli kondisyon yo pou yo pran yon dediksyon biwo lakay , li ta ka sanble tankou yon non-brainer yo pran dediksyon an sou taks sou revni federal ou yo. Mwens taks yo bon, dwa?
Men, fè atansyon. Yon dediksyon biwo lakay se pa toujou nan pi bon enterè tout moun. Konsidere avantaj yo ak dezavantaj nan yon dediksyon biwo lakay ou. Men, si ou gen nenpòt dout, konsilte yon espesyalis taks pou sikonstans espesifik ou.
Plis: Kay Biwo Dediksyon FAQ
Men kèk bagay yo konsidere sou pran yon dediksyon biwo lakay sou taks sou revni ou:
Estati travay
Li fè yon diferans si ou se yon anplwaye kont yon endepandan endepandan . Règleman diferan aplike pou anplwaye telecommuters pase aplike pou kontraktè endepandan. Si ou se yon anplwaye ki travay nan kay, ou ka pa jwenn dediksyon sa a nan avantaj ou.
Premye a tout, telecommuting anplwaye yo sijè a plis restriksyon pase kontraktè endepandan. Telecommuters yo dwe travay nan yon biwo lakay pou dedomajman pou konvenyans nan anplwayè yo. Epitou sèlman pòsyon nan depans biznis ki pa oblije anplwaye a (ki gen ladan biwo kay la) ki pi gran pase 2 pousan revni revni brit anplwaye a se franchiz. Nan tout, dediksyon an ap gen chans pou gen mwens yon enpak sou bòdwo taks sou anplwaye telecommuting pase pou moun ki ranpli yon Orè C.
Pwofi ak Pèt
Si ou se yon kontraktè endepandan, sonje ke biwo lakay ou pa ka kreye yon pèt pou biznis ou. Sa vle di ke kontraktè endepandan ki ranpli yon Orè C dwe premye kalkile si biznis yo gen yon pwofi oswa yon pèt. Lè sa a, yo ka retire dediksyon nan biwo lakay ou, osi lontan ke li pa kreye yon pèt.
Vann kay ou
Anvan ou janm pran yon dediksyon biwo lakay, ou bezwen panse sou tèm long la. Lè ou vann kay ou a, apre ou fin reklame dediksyon nan biwo lakay ou, dediksyon an ka afekte taks sou kapital ou yo. Ka eksklizyon taks sou kapital la pèmèt soti nan vant lan nan rezidans prensipal ou ta ka redwi pa kantite lajan an ke ou te reklame pou depresyasyon nan biwo lakay ou. Sepandan, si ou te toujou itilize dediksyon nan biwo senplifye biwo, ki te etabli nan 2013, sa a pa aplike. Men, ou gen yo chwazi wout la ou pral pote ak bwa nan li. Pou plis detay, gade Piblikasyon IRS 523 vann kay ou a .
Posibilite pou yon odit IRS
Gen yon kwayans ki pran yon dediksyon biwo kay pètèt ogmante chans ou nan yon kontwòl kontab IRS. Malgre ekspè taks Balans William Perez a panse sa a ti jan nan bon konprann konvansyonèl ka pa vre tankou li te yon fwa, li te note ke ranpli yon Orè C ka ogmante chans ou nan yon kontwòl kontab. Natirèlman se pa tout moun ki depoze yon Orè C tou pran dediksyon nan biwo kay la. Pou yo ka an sekirite toujou kenbe dosye bon nan tout depans biznis ki gen ladan sa yo pou biwo ou.
Pou plis enfòmasyon konsènan dediksyon biwo lakay ou, gade IRS Piblikasyon 587 Biznis Itilize pou Kay ou a .
Limit responsabilite nou
Mwen pa yon avoka taks, CPA oswa espesyalis preparasyon taks. Enfòmasyon sa a vle di kòm yon gid jeneral. Pou kesyon espesifik sou taks sou pwòp ou yo, tanpri al gade nan piblikasyon IRS oswa konsilte yon espesyalis taks.