Lè w ap pran yon dediksyon biwo lakay ou sou taks ou yo ka youn nan avantaj anpil nan travay nan kay la. Men, sa pa vle di li fasil. Si reyalite, raman se anyen senp lè li rive taks sou revni, espesyalman si ou pran dediksyon nan biwo lakay ou. Epi, koulye a IRS la "senplifye" pwosesis la pa ban nou yon lòt chwa ak yon dediksyon nouvo estanda pou yon dediksyon biwo lakay.
Si tout bagay sa a kite ou ak kesyon sou pran yon dediksyon biwo lakay, gade isit la pou kèk repons.
01 - Ki sa ki IRS règleman sou pran yon dediksyon biwo lakay?
Selon IRS règleman, depans biwo lakay yo ka sèlman dedwi lè yo itilize yon " zòn espesifik nan kay ou " regilyèman epi sèlman kòm kote direktè lekòl ou a . " Sepandan, si ou itilize espas biwo nan kay kòm yon "kote yo satisfè oswa fè fas ak pasyan yo, kliyan, oswa kliyan ," menm si se pa kote direktè lekòl ou a, ou ka toujou kalifye yo pran yon dediksyon biwo lakay ou.
Ki efase li tout moute, dwa?
Si ou pa, li sou plis enfòmasyon sou kijan chak nan tèm sa yo sou pran yon dediksyon biwo lakay aplike nan mond reyèl la.
02 - Ki sa ki "senplifye" dediksyon biwo kay la?
Si ou ranpli tout egzijans yo pran yon dediksyon biwo lakay, ou Lè sa a, gen chwa a ki jan yo kalkile li. Ou ka dedwi depans aktyèl tankou yon pòsyon nan lwaye ou oswa enterè ipotèk ak sèvis piblik oswa ou ka pran yon "estanda" dediksyon $ 5 pou chak pye kare.
03 - Ki depans ki kalifye pou yon dediksyon biwo lakay?
Lè ou gade nan biwo lakay ou ou ka wè yon chanm antye plen ak ekipman, mèb ak tablèt, ke tout koute ou yon peni trè. Se konsa, si ou kalifye pou yon dediksyon biwo lakay (epi yo pa lè l sèvi avèk metòd la ki pa senplifye nan kalkil li), ou se anvi retire tout bagay sa yo.
Men, lè n ap kalkile yon dediksyon biwo lakay pou kontraktè endepandan, IRS la separe karakteristik sa yo mwens pèmanan nan espas li menm, men anpil ladan yo toujou franchiz yon lòt kote. Epitou depans biwo lakay ou yo klase kòm swa dirèk oswa endirèk, epi sèlman depans dirèk yo konplètman franchiz. Li nan jwenn plis enfòmasyon sou sa ki franchiz ak sa ki pa.
Plis: Ki sa ki Dediktib
04 - Si mwen kalifye pou yon dediksyon biwo lakay, èske li bon lide pou pran yon sèl?
Menm jan ak tout lòt bagay, pran yon dediksyon biwo lakay li gen avantaj ak enkonvenyans. Pifò moun ki kalifye pou yon dediksyon biwo lakay yo pral vle pran li, men ou toujou vle yo dwe okouran de enkonvenyans yo potansyèl tankou yon chans ogmante nan yon kontwòl kontab ak yon ogmantasyon posib nan taks sou kapital ou lè ou vann kay ou (si ou pa sèvi ak metòd la senplifye). Li sou plis enfòmasyon pou ede ou avèk desizyon sa a.
05 - Ki règleman pou anplwaye telecommuting pran yon dediksyon biwo lakay?
Si ou telecommute ak se yon anplwaye, IRS la gen règ adisyonèl pou dediksyon biwo lakay ou. Kle distenksyon an se ke anplwaye telecommuting yo dwe travay nan kay la pou konvenyans nan anplwayè yo, pandan y ap yon kontraktè endepandan ak yon biwo lakay ou pa gen okenn egzijans sa yo. Li sou plis enfòmasyon sou opozisyon sa a ak kondisyon ranpli pou anplwaye yo.
06 - Ki dokiman mwen ta dwe sove si mwen pran yon dediksyon biwo lakay mwen?
Sere dokiman ki gen rapò ak depans dirèk pou biwo lakay ou ak depans endirèk pou tout kay ou. Sa a gen ladan deklarasyon ipotèk, resi lwaye, bòdwo sèvis piblik, deklarasyon taks ak plis ankò. Menm si ou fè plan yo sèvi ak metòd la senplifye epi yo pa ka dedwi depans, ou pral vle pou konsève pou enfòmasyon sa a pou ou ka konpare ak wè ki se pi plis benefisye pou ou. Li sou plis enfòmasyon.
07 - Ki fòm taks mwen itilize pou kalkile depans dediksyon biwo kay yo?
Si ou se yon kontraktè endepandan ki depoze yon Orè C, sèvi ak IRS Fòm 8829 Depans pou Itilizasyon Biznis nan kay ou pou kalkile depans pou itilizasyon biznis nan kay ou, si ou ap dedwi depans aktyèl pou lakay ou. (Fòm sa a pa itilize dedwi biwo ekipman oswa mèb, ki dedwi nan Orè C, men sèlman pou kalkile dediksyon an pou itilizasyon kay ou.) Si w ap itilize metòd ki senplifye pou kalkile dediksyon an, ou pral fè sa Orè C.
Si ou se yon anplwaye telecommuting anplwaye Fòm 2106 anplwaye depans pou kalkile depans yo franchiz, Lè sa a, antre nan kantite lajan an nan Orè A. (Ou dwe detaye pou kapab fè reklamasyon sa a dediksyon).
Plis: Taks taks ki itil