Prensip Fondamantal nan Limit Dediksyon Biwo Kay la

Èske gen yon kantite maksimòm ou ka Reklame?

Biwo Kay yo trè komen. Si ou itilize biwo sa a pou ou fè biznis ou, ou kapab pran dediksyon sèten sou taks ou . Sepandan, ou ka sijè a yon limit sou konbyen lajan ou ka dedwi. Isit la yo se Basics yo nan limit kay dediksyon nan biwo ak ki jan revni ou ak depans jwe yon wòl. *

Ki moun ki sijè a yon Limit Dediksyon Biwo Kay?

Gen kèk moun ki kapab dedwi tout depans yo pou biwo lakay yo nan yon ane fiskal.

Lòt moun yo pral sijè a yon limit sou kantite lajan yo ka dedwi. IRS la deside konbyen ou ka dedwi lè ou gade kantite lajan ou fè a konpare ak konbyen ou depanse.

• Pa gen limit sou Dediksyon Biwo Kay:

Ou ka anmezi dedwi tout depans biwo lakay ou pou ane a. Moun ki gen revni biznis brit ki egal a oswa pi gran pase depans yo yo kapab dedwi tout depans biwo biwo lakay yo,

• Limite nan Dediksyon Biwo Kay:

IRS la ka mete yon limit sou depans nan biwo lakay ou ka dedwi si ou satisfè kritè sa yo. Revni brit revni ou pi piti pase depans biwo lakay ou.

7 Etap pou detèmine Limit Dediksyon Biwo Kay la

Gen yon etap pa etap pwosesis pou detèmine konbyen ou kapab dedwi sou taks ou pou biwo lakay ou. Sis etap sa yo ka ede ou detèmine nimewo sa a.

1. Detèmine pousantaj kay ou a ke biwo lakay biwo ou monte.

Pou egzanp, si gen dis chanm nan kay ou a ak biwo lakay ou pran yon sèl chanm, ou ka detèmine ke biwo lakay ou pran 10% nan kay ou a.

2. Kòmanse ak revni brit biznis ou pou ane a.

3. Ou Lè sa a, fè soustraksyon depans ou ta dedwi menm si ou pa t 'gen yon biwo lakay ou. Sa a ka gen ladan enterè ipotèk, taks sou byen imobilye, ak aksidan ak pèt vòl.

Ou pral sèlman retire pousantaj la pou biwo lakay ou. Se konsa, si biwo lakay ou pran 10% nan kay ou a, Lè sa a, ou ka sèlman dedwi 10% nan chak depans.

4. Koulye a, ou sibtil depans ki gen rapò ak aktivite biznis ou soti nan revni brit biznis ou an. Sa a ka gen ladan yon liy telefòn dezyèm, founiti pou biwo ak depresyasyon sou ekipman yo. Ou ka retire 100% nan depans sa yo.

5. Sa ap ba ou limit dediksyon ou.

6. Yon fwa ou te detèmine limit dediksyon ou, ou ka Lè sa a, dedwi nenpòt lòt depans biznis ki aplikab. Sa a ka gen ladan antretyen, asirans, sèvis piblik ak depresyasyon. Ou bezwen dedwi depresyasyon dènye. Ankò, ou ka sèlman retire pousantaj biwo kay la nan depans sa yo, tankou 10% nan egzanp nou an pi wo a.

7. Si depans ou yo pi plis pase limit dediksyon ou, ou kapab pote sou depans ki rete yo nan pwochen ane taks la. Kenbe nan tèt ou, nenpòt bagay ou pote sou yo pral sijè a limit dediksyon ane pwochèn la.

Yon egzanp sou limit la Dediksyon

Sa ki anba la a se yon egzanp sou fason pou itilize revni ou ak depans pou detèmine limit dediksyon biwo lakay ou.

Revni biznis ou se $ 10,000.
Depans total biwo lakay ou se $ 12,000.
Ou se poutèt sa a yon limit dediksyon paske depans ou yo pi plis pase revni ou.

Brit Revni Biznis ............................................... ......................... $ 10,000
Mwens
Depans Kay (taks sou byen imobilye, elatriye) 10% ..................................... $ 6,000
Mwens
Depans aktivite biznis (Dezyèm liy telefòn, elatriye) 100% ............... $ 2,000
Equal
Limit Dediksyon ................................................ ...................................... $ 2,000

Limit dediksyon ou se $ 2000, men ou gen $ 4000 nan depans biwo lakay ke ou toujou vle dedwi. Ou ka Se poutèt sa, sèlman dedwi jiska $ 2000 dediksyon limit la epi yo pral gen pote plis pase $ 2000 ($ 4000 - $ 2000) nan pwochen ane taks la.

Limit Dediksyon ................................................ ....................................... 2,000 dola
Mwens
Lòt depans biznis biwo lakay (sèvis piblik, elatriye) 10% ................ $ 1,800
Mwens
Depresyasyon pèmèt ($ 2200 admisib, men li ka sèlman dedwi $ 200 ane taks sa a paske nan limit dediksyon) .............................. ...................................... $ 200
Equal
.................................................. ..................................... $ 0

Depresyasyon pou pote sou Ane taks la apre ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000

Mèt kay ak Dediksyon taks Envestisè sou pwopriyete

Devwa nan biwo lakay se yon sèl fason pwopriyetè ak envestisè pwopriyete ka ekonomize lajan sou taks yo. Depresyasyon , reparasyon ak enterè sou yon ipotèk oswa enterè a sou kat kredi biznis yo se lòt fason ou ka sove.

* Ou ta dwe toujou konsilte IRS la oswa yon kontab ki sètifye pou deside ki dediksyon ki aplikab nan sitiyasyon espesifik ou.