Yon subcontractor dwe fasilite pwojè konstriksyon ou
Atik sa a prezante kèk ide sou endikatè pèfòmans ki pral fasilite chwazi subcontractor dwa pou pwojè konstriksyon ou.
Èske yon Subcontractor fè pi byen pase ekip pwòp ou a?
Kesyon an premye ke ou pral bezwen reponn tèt ou se youn nan ki pral evantyèlman gide ou yo chwazi yon subcontractor. Konprann kondisyon yo ak kondisyon pwojè enpòtan anpil anvan ou ka rekonèt bezwen pou yon subcontractor. Se yon subcontractor ki nesesè lè travay la tonbe deyò nan zòn ekspètiz ou a oswa lè resous ou yo deja asiyen nan yon pwojè diferan, limite kapasite yo egzekite travay la lè l sèvi avèk resous entèn yo.
Ki jan gwo se pwojè ou a pou subcontractor ou a?
Anvan yo kòmanse pwosesis la kalifikasyon, kontraktè jeneral la bezwen detèmine gwosè a nan sijè ki abòde lan yo te subcontracted soti ak resous yo bezwen fè travay sa a. Li enpòtan pou w konprann pati sa a anvan ekzekisyon pou ou ka jwenn bon lyezon ak kouvèti asirans pou ou menm ak subcontractor ou.
Lè sijè ki abòde tranzaksyon an twò laj, ou ka bezwen fè youn nan de bagay: kraze pwojè a nan pi piti konpozan oswa analize si se pwojè a bon pou òganizasyon ou an. Yon fwa yo detèmine ke li se apwopriye pou òganizasyon w lan, se pou yo Lè sa a, deplase sou kalifye sibkontraktè a dwa.
Subcontractor endikatè ki kalifye
Koulye a, ke ou te deside jwenn yon subcontractor sipleman mendèv ou a, antreprenè jeneral la bezwen evalye zòn sa yo:
- Sekirite
- Finansye
- Anplwaye / òganik
- Ekipman
- Pwojè Plan ak Orè
- Pèfòmans sot pase yo
- Pwojè konparab
- Lèt Rekòmandasyon oswa Referans
- Pri pwojè ak tèm peye
Faktè sa yo ta dwe peze nan rezilta yon nòt total ke li itilize pou detèmine pi bon opsyon pou pwojè ou. Yon subcontractor dwe kapab bay enfòmasyon sa a kòm yon repons pou RFP ou oswa pandan yon pwosesis RFQ.
Sekirite Sosyal
Youn nan faktè ki pi enpòtan yo lè yo kalifye kontraktè yo se pèfòmans sekirite yo. Asire ou ke ou revize pousantaj yo EMR, OSHA recordable, pèt tan akòz aksidan / ensidan. Soti nan yon plan kontraktè, ou pral bezwen revize ki moun ki se prensipal sekirite ofisye yo , background li yo, ak kalifikasyon. Kòm yon kontraktè mande pou plan sekirite yo ak pwogram yo epi yo dwe asire w ke ou revize li konsa li aliyen ak espwa sekirite ou. Sekirite a ka gen ladan tou repons anviwonman ak pwosedi sou ijans ak devèsman.
Subcontractor kapasite finansye
Yon aspè kle nan pwoteje biznis ou se anboche yon subcontractor finansye solid.
Mwen konnen pi fò nan konpayi yo pa pral divilge enfòmasyon finansye yo, men gen kèk enfòmasyon ke yo ka bay tankou kapasite lyezon ak lèt nan enstitisyon finansye ki pral eksprime estabilite finansye yo. Toujou asire w ke tout soumisyonè yo aktyèlman kalifye yo travay kòm yon subcontractor, epi yo gen lisans yo egzije yo ak asirans
Resous Staffing
Kòm yon pati nan pwosesis la kalifye, yon subcontractor ta dwe bay enfòmasyon debaz ansanm ak rezime en eksperyans nan SPOC (Espesyal Point of Contact), moun ki an chaj, direktè dirijan Sr ak pèsonèl ki pral an chaj nan pwojè a. Tablo org la dwe klè ase ke ou dwe gen resous ki asiyen nan pwojè w lan ak depann sou pwojè a, resous sa yo ka 100 pousan dedye a pwojè ou.
Ekipman ki disponib
Yon subcontractor dwe pote ekipman pwòp yo ak zouti , se konsa dwe klè yo presize ke nan RFQ ou ak revize pwopozisyon an subcontractor asire ke zouti yo enkli. Ekipman ki dekri nan pwopozisyon an dwe satisfè demand ou yo epi li gen ladan tou yon plan reparasyon antretyen. Tanpri sonje ke tout antretyen, lubrifyan ak pri founi pou yo dwe yon pati nan responsablite yo subcontractor. Transpò pèmi ak depans yo se atik subcontractor yo pou yo ta dwe pran swen atik sa yo.
Plan Pwojè oswa Orè Subcontractor
Yon subcontractor dwe bay yon plan detaye nan aksyon ki gen ladan yon naratif sou kijan yo pral jere pwojè a ak ki jan yo okipe kondisyon enprevi. Yon subcontractor bon pral bay yon orè an detay de aktivite ki gen ladan enfòmasyon sou konbyen tan li pral pran yo ranpli travay la. Yon orè pwojè ta ka ede nan anpil ka ak yon apèl konferans ale sou sijè ki abòde lan se trè rekòmande.
Pwojè sot pase yo
Yon pwopozisyon subcontractor dwe fè referans a eksperyans anvan yo men ki pi enpòtan yo ta dwe referans pwojè menm jan an, nan gwosè ak dimansyon. Ou lib pou mande sou pwojè konkouran ak kijan pwojè sa yo kapab afekte resous ki konsakre nan pwojè ou. Yon lis pwojè menm jan an dwe dekri dimansyon, orè, bidjè, manhours te travay ak nenpòt konsiderasyon espesyal ki te fè pati pwojè a. Li trè enpòtan pou detèmine si pwojè a te fèt nan dènye ane yo, kondisyon ki sanble oswa kontraktè ki sanble / pwopriyetè.
Referans
Se responsablite w pou rele ak verifye referans yo bay anvan yo bay subcontractor a yon kontra konstriksyon. Sèvi ak non yo ak pwojè ki enkli nan RFP a, antreprenè jeneral la ta dwe rele oswa mande detay espesifik sou pèfòmans nan subcontractor sou yon pwojè patikilye. Tanpri sonje pozisyon moun nan bay enfòmasyon yo epi yo dwe espesifik ke posib lè yo mande pou detay ak enfòmasyon sou kontra. Ou ka sèvi ak yon sèvis menm jan ak Geniebelt. Geniebelt bay jesyon pwojè pou endistri konstriksyon.
Pri
Se pa toujou machandè ki pi ba a ki pi bon chwa pou ou. Yon fwa ou te evalye atik ki nan lis nan atik sa a, ou pral pi bon positionné fè yon rekòmandasyon si wi ou non yo sèvi ak yon subcontractor espesifik oswa ou pa. Mande plis detay sou tèm peman, epi evite itilize kontraktè yo mande pou gwo kantite peman ki desann, ki ta ka yon drapo wouj. Tèm rabè ak tèm peman yo dwe diskite epi yo te dakò espesyalman final peman ak lage nan egzansyon.