Biznis lakay ou baze nan se nan yon sitiyasyon taks inik. Biznis lakay ou ka pran tout abityèl taks sou dediksyon biznis yo, men gen kèk travay diferan ak kèk yo inik nan biznis lakay yo.
De kalite Dediksyon biznis lakay yo
Biznis kay ou ka pran de kalite dediksyon. Gen dediksyon ou menm ak tout lòt biznis ka pran, e gen dediksyon ke ou dwe kalifye pou kòm yon biznis lakay ou. Debaz biznis la prensipal biznis se pou espas biznis ou, epi gen yon pwosesis de etap pou dedwi itilize nan espas ou.
Paske ou ap fè biznis nan kay ou, ou dwe pwouve ke espas ou itilize pou biznis ou a se (a) kote direktè lekòl ou a epi (b) yo itilize regilyèman epi sèlman pou biznis ou.
Apre ou fin asire ke espas biznis ou kalifye pou dediksyon an, ou ka detèmine metòd pou itilize ak
01 - Konprann plas direktè konsepsyon biznis la
Anvan ou kòmanse pran dediksyon taks pou biznis lakay ou, ou dwe satisfè kalifikasyon IRS ke kay ou se kote direktè lekòl ou a.
Si kay ou se sèl kote biznis ou, li fasil montre ke li nan kote direktè lekòl ou a nan biznis. Men, si ou travay nan kay la ak nan yon biwo, ou pral bezwen konsidere de faktè:
- Enpòtans relatif nan chak kote ak
- Kantite tan ou depanse nan chak kote.
IRS konsidere tou de faktè sa yo, kidonk ou pral bezwen pou sipòte reklamasyon ou ke kay ou se kote direktè lekòl ou a. Kenbe tras de sa ou fè pou biznis ou nan kay la (travay sou òdinatè a, wè kliyan) ak kantite tan ou depanse nan kay kont yon biwo.
02 - Nouvo altènatif: Simplified Home Office Calculation Methodology Metòd
IRS la te anonse yon nouvo metòd kalkil senpl pou dediksyon espas biwo lakay yo. Ou ka dedwi depans biznis lakay ou pou espas ki itilize "regilyèman e espesyalman" pou biznis lakay ou, lè ou itilize kalkil la fin vye granmoun oswa nouvo metòd ki pi senp lan. Si ou gen yon espas ki pi piti, metòd la senp ka sove ou tan ak erè.
Metòd senp la pi bon pou pi piti kote yo ye. Ou ka dedwi $ 5 yon pye kare pou jiska 300 pye kare, pou yon maksimòm de $ 1,500 pa ane.
Avantaj nan metòd sa a se ke ou pa bezwen kenbe tras nan tout depans lakay ou ak kouri kalkil figi pousantaj la. Ou pa ka pran yon dediksyon depresyasyon lè ou itilize metòd ki senplifye men li se yon metòd pou yon ti zòn.
03 - Kalkile Dediksyon Espas Biznis Kay ou a
Atik sa a pran ou nan pwosesis la nan kalkil dediksyon espas lakay ou, lè l sèvi avèk Fòm 8829 oswa metòd la senplifye.
An brèf, pwosesis la enplike:
- Fè fas a espas ki la w ap itilize pou dediksyon ou an ak espas ki ka itilize nan kay ou.
- Lis tout depans lakay ou ki ka itilize pou kalkile dediksyon ou. Gen kèk ki dirèk ak kèk endirèk.
- Eseye soti tou de metòd yo kalkil senp ak detaye yo wè ki pi bon pou biznis lakay ou.
04 - Sèvi ak Fòm 8829 pou kalkile depans biznis ki baze sou kay la
Yon fwa ou te deside sèvi ak metòd la detaye kalkile dediksyon biznis lakay ou, li lè yo kòmanse travay Pou kalkile kòrèkteman dediksyon pou itilizasyon biznis nan kay ou, ou pral bezwen sèvi ak Fòm 8829. Pwosesis la nan ranpli Fòm 8829 se nan etap;
- Pati I kalkile pousantaj kay ou itilize pou biznis.
- Nan Pati II ou pral antre nan depans dirèk ak endirèk pou espas biznis lakay ou.
- Pati III se kalkil de depresyasyon. (Ou pa ka sèvi ak depresyasyon si w ap itilize metòd ki senplifye.)
- Pati IV se yon transpò nan depans pou yon lòt ane.
05 - Prepare pou yon Odit IRS nan biznis lakay ou
Genyen yon mit ale ozalantou ke IRS yo vize biznis lakay yo. Pandan ke sa a se pa vre, li te gen yon biznis lakay vle di ou ta dwe prepare si tout bon IRS la vini nan kay ou a enspekte biznis lakay ou.
IRS vle asire w ke ou pa vyole egzijans ke biwo lakay ou yo itilize "regilyèman epi sèlman" pou rezon biznis. CPA Gail Rosen reponn kèk kesyon sou itilizasyon biwo nan kay la.
06 - Limite sou dediksyon biznis ki baze sou kay
Depans biznis baze lakay yo limite. Ou ka dedwi depans biznis lakay ou pou diminye revni biznis nou an pou ane a, men ou pa ka pran dediksyon sa yo si yo lakòz yon pèt biznis. Se kalkil la pou sa a limit konplike, epi li se enkli nan lyen ki atik pi wo a.
07 - Dedye vwayaje vwayaj pou ale ak pou soti nan yon biznis baze lakay ou
Si ou opere biznis ou nan kay ou, ou ka dedwi depans pou biznis ki gen rapò ak pou vwayaje retounen ak lide pou rezon biznis, nan sèten sikonstans.