Fòs legal sa yo ka mete pwopriyetè pwopriyete a risk
Kòm pè kòm li ta ka son, byen imobilye pwopriyete an komen ka menase pa yon varyete de faktè. Jis paske ou posede yon kay oswa kèk peyi, sa pa nesesèman vle di ke ou gen tout kontwòl sou li oswa ke pa gen okenn yon lòt moun gen nenpòt reklamasyon oswa dwa nan pwopriyete a nan itilize nan li.
Limitasyon ka mete sou itilizasyon ou oswa transfere pwopriyete a. Epi li ka pran lwen ou pa gouvènman an oswa menm yon asosyasyon pwopriyetè kay si ou pa swiv règleman sèten epi ou peye frè ak taks ou yo.
Men, ou ka evite pwoblèm pa konprann ki sa menase pwopriyetè ou ak kontwòl ou.
Konfimasyon sou Imobilye
Yon servitude se yon reklamasyon oswa lòt pwoblèm ki literalman chay oswa restriksyon dwa dwa komen ou yo. Li kapab yon lye reparasyon moun nan akòz yon bòdwo ou pa te peye oswa rezilta nan yon taks ki poko peye. Li ta ka kèk lòt reklamasyon de de an komen oswa yon enterè nan an komen. Pou egzanp, yon mari oswa madanm divòs ki pa sou papye kay la ka reklame yon pousantaj an komen ki baze sou yo te marye ak lwa leta konsènan pwopriyete marital.
Ou ta ka okouran de yon charj sou pwopriyete w la ak li jis pa yon gwo pwoblèm pou ou. Men, si ou deside vann, achtè potansyèl yo pral jwenn charj a lè yo fè yon rechèch Tit e sa ka bloke yon sale. Moun nan oswa antite ki gen charj a ka fè egzèsis dwa pou yo sèvi ak li kont ou a nenpòt ki lè.
Si yon servitude egziste kont yon pwopriyete w ap panse de achte, li ta dwe rezoud anvan yo achte.
Sinon, ou ta ka achte yon gwo pwoblèm.
Eskalad sou pwopriyete imobilye
Yon trankilite se pa yon dwa an komen men pito dwa pou yon sèl pati yo sèvi ak peyi yon lòt moun nan.
Pifò divizyon subdivision modèn gen kèk tretman trè byen defini pou sèvis piblik yo. Ou pa ka jwi elektrisite oswa egou sof si gen yon fason pou jwenn sèvis la pou ou ak pou retire fatra ou kreye.
Ap toujou gen sèrvitasyon pou sèvis piblik, nòmalman yon sèten kantite pye nan yon pwopriyete ansanm youn oswa plis liy pwopriyete.
Gen kèk tretman plis enteresan yo deyò, tou, epi ou ta dwe gade pou yo si w ap achte yon pwopriyete. Te gen yon fwa yon trankil pou yon moun sèten, idantifye pa non, travèse yon pwopriyete nan volonte jwenn aksè nan yon bagay sou yon pwopriyete adjasan. Sa a pa ta ka sanble tankou yon pwoblèm, epi li sètènman pa ta dwe yon pwoblèm apre moun yo te rele a te mouri, men li nan yon egzanp de kalite pèt nan vi prive ou ta ka rankontre.
Pèsonèl yo ka akòde nan nenpòt ki lè, epi yo ka tou dwe retire anba sikonstans yo dwat .
Liens sou pwopriyete
Liens yo definitivman yon enkyetid. Nenpòt ki moun ki plonje ou ak genyen yon jijman kont ou ka sèvi ak jijman sa a legalman kreye yon dwa kont pwopriyete ou. Li ka menm rive si ou dwe yon sèten kantite lajan sipò timoun pase, epi li ka sètènman rive si ou dwe taks sou pwopriyete san parèy oswa pwopriyetè kay asosyasyon. Ou pa kapab vann pwopriyete a lè li gen yon lien kont li san yo pa premye satisfè lien an davans oswa nan aranjman soti nan vant la montan.
Si ou ap achte, vann, oswa tou senpleman plan pou posede pou yon ti tan, li peye yo dwe okouran de pwoblèm sa yo.
Si ou konprann limit ak menas pou pwopriyetè pwopriyete, ou pral yon achtè enfòme ak mèt kay ak yon anpil mwens ka ale mal.