Kèk Postal Kòd Postal yo pi chè pase lòt moun pou lokatè ak kay
Top 10 pi chè Kòd postal pou lwe oswa pou achte
Tout ansanm, forbes classement yo kouvri 500 kòd postal atravè peyi Etazini Pou senplifye bagay sa yo, isit la yo se tèt 10 postal yo pi chè postal, kòmanse ak kòd postal postal ki pi chè an premye:
1. 94027 - Atherton, CA: Medyan Kay Pri: $ 9,686,154
2. 33462 - Manalapan, FL: Medyan Kay Pri: $ 8,368,431
3. 94022 - Los Altos Hills, CA: Medyan Kay Pri: $ 7,755,000
4. 94301 - Palo Alto, CA: Medyan Kay Pri: $ 7.016.631
5. 94957 - Ross, CA: Medyan Kay Pri: $ 6,939,423
6. 11962 - Sagaponack, NY: Medyan Kay Pri: $ 6,852,692
7. 81656 - Woody Creek, CO: Medyan Kay Pri: $ 6,651,269
8. 90210 - Beverly Hills, CA: Medyan Kay Pri: $ 6,442,914
9. 10065 - New York, NY: Medyan Kay Pri: $ 6,415,146
10. 10013 - New York, NY: Medyan Kay Pri: $ 6,289,099
Ki sa ki fè sa yo Kòd ki pi chè Kòd Postal?
Gade nan lis la nan kòd yo 10 pi chè zip pi chè, yon sèl bagay evidan vle di soti.
Ak eksepsyon de Manalapan, Florid ak Woody Creek, Colorado, yo ap tout ki sitiye nan California oswa New York. Men, sa ki kont pou gwo pwi de byen imobilye nan eta sa yo?
Balans ant ekipman ak demann se yon faktè. Lè lokasyon pwopriyete ak envantè lakay yo se sere, se sa ki yon chofè natirèl nan pi wo pri.
Nan New York City, pou egzanp, demann regilyèman depase ekipman pou nan Manhattan, kote de nan 10 tèt kòd postal yo pi chè yo ye. Yon tandans menm jan an ap devlope nan Brooklyn, kote pri kay medyàn la ogmante 4 pousan nan ane a soti nan katriyèm mwatye nan 2016 a katriyèm mwatye nan 2017. Nationwide, valè kay la leve 7.6 pousan nan 2017 epi yo projetée ogmante pa yon lòt 3.5 pousan nan 2018, dapre Zillow.
Nan California, ekipman pou ak demann yo tou se yon pwoblèm, plis konsa nan kèk kòd postal pase lòt moun gras a boom teknoloji a. Pri lwaye medyàn lan nan California se $ 2,650 men nan Atherton, CA, mwayèn lwaye a chak mwa se $ 17,255. Sitiye ant Palo Alto ak Redwood City, Atherton se pwemye Silisyòm Valley byen imobilye. Nan yon sèl fwa, Facebook COO Sheryl Sandberg rele l lakay anvan vann pwopriyete a nan 2014 pou $ 9.25 milyon dola.
Manapalan, Sagaponack ak Woody Creek te kapab wè li kòm ègzibisyon yo nan tèt 10 plase, depi yo ap pi piti kote banlye. Tout ti bouk twa mezire popilasyon yo nan dè santèn yo, olye ke dè milye yo, ofri yon pi douser-ritm, plis rilaks santi pase kèk nan lòt tèt yo 10 tokay. Kote yo Scenic, pè ak rate nan kay yo lwe oswa achte, yo te karèm yo yon eksklizivite ki nan rezilta nan pi wo pri medyàn, ki kontinye monte.
Plase pi piti kòd postal yo pi piti
Pandan ke gen kèk kòd postal ka sèlman nan rive pou gwo nèt valè moun ki gen yon revni dimensionnable oswa anpil vaste, gen yo menm jan kòd postal anpil ki pwouve plis abòdab pou lokatè tipik la oswa achtè kay la. Men, jis kote yo ye?
Realtor.com analize kay nan 500 pi gwo US metro zòn yo pou idantifye vil yo ak Kòd postal endividyèl ki ofri pri ki pi ba kay medyàn yo. Men ki jan tèt 10 la konpare kòd postal yo pi chè:
1. 46953 - Marion, IN: Pri kay medyàn nan Kòd Postal ki pi bon mache: $ 45,000
2. 61832 - Danville, IL: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi bon mache Postal: $ 59.900
3. 17901 - Pottsville, PA: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi chè Postal: $ 60,000
4. 48708 - Bay City, MI: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi chè Postal: $ 69.900
5. 43952 - Weirton, WV: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi bon mache postal: $ 85,000
6. 71601 - Pine Bluff, AR: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi bon mache postal: $ 25,200
7. 45801 - Lima, OH: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi chè Postal: $ 79.900
8. 14904 - Elmira, NY: Medyan Lakay Kay nan Kòd la pi chè Postal: $ 59.900
9. 66616 - Topeka, KS: Medyan Kay Pri nan Kòd la pi chè Postal: $ 61,000
10. 21502 - Cumberland MD: Pri kay medyàn nan Kòd Postal ki pi bon mache: $ 94.900
Kòm ou ka wè, nimewo sa yo nan kòd postal sa yo gade trè diferan. Youn nan fil komen ak anpil nan lavil sa yo se yon réduction ekonomi lokal, kondwi pa pèt de travay nan manifakti ak agrikilti sektè yo. Avèk mwens travay, gen mwens ankourajman pou fèk vini pou ale nan ak lwaye oswa achte kay, kondwi pri kay la. Lòt vil yo nan lis la, tankou Bay City, Michigan, yo te patikilyèman difisil frape pa efondreman nan lojman ak mache yo lojman isit la yo poko retabli yon deseni pita.
Lwe kont Achte nan High-End postal postal
Si w ap konsidere k ap deplase nan youn nan kòd yo postal pi chè, gen kèk bagay enpòtan yo konsidere sou kote nan men lavant yo kay medyàn oswa pri lwaye. Si w ap achte, ou bezwen tou faktè nan taks sou pwopriyete nan zòn nan, menm jan sa yo ka kondwi a depans pou pwopriyetè kay pi wo. Avèk rediksyon nan dediksyon enterè ipotèk kay la a $ 750,000 kont $ 1 milyon dola kòmanse nan 2018, gen nan mwens nan yon ankourajman yo achte.
Taks sou pwopriyete yo pa yon bagay enkyete sou lè lwe nan youn nan kòd postal postal ki pi chè men ou ta dwe pran yon gade fèmen nan ekipman pou lokasyon ak demann nan yon kote espesifik. Si demann lan se piti piti ogmante ki ta ka pouse pri lokasyon menm pi wo, ki kapab pèmèt pou achte yo vin pi plis pri-la efikas chwa.