Tcheke règ yo nan eta ou, men anpil ladan yo sanble ak ekstrè sa yo soti nan règleman yo byen imobilye nan New Mexico. Si ou se yon ajan oswa koutye konsidere anbochaj yon asistan, oswa yon moun konsidere kòm kòmanse yon karyè byen imobilye kòm yon asistan, isit la nan yon lis devwa ki gen dwa pou yon asistan ki gen lisans byen imobilye, men espesyalman entèdi pou unlicensed la .
01 - Preparasyon Dokiman
Sa a se definitivman yon bagay yon asistan unlicensed pa pèmèt yo fè. Li mande pou byen imobilye espesifik konesans ki soti nan edikasyon yo pase egzamen an lisans nan byen imobilye. Chak fwa kontra, negosyasyon oswa reponn kesyon konsomatè yo konsène, se sèlman yon asistan ki gen lisans ka fè yo (tcheke lwa eta ou a jan yo ka gen plis restriktif).
Genyen tou responsablite adisyonèl ki vini ak fè aktivite sa yo. Asistan ou, atravè ou oswa sou pwòp yo, yo ta dwe gen E & O (Erè ak Omissions) kouvèti asirans, kòm tout moun fè yon erè kounye a epi lè sa a.
02 - Entèpretasyon ak konsèy
Entèprete dokiman, ofri opinyon oswa konsèy se OK pou yon asistan ki gen lisans. Lè telefòn kliyan an pou èd entèprete yon dokiman, asistan ki gen lisans lan ka ede.
Konbyen kesyon yon pwofesyonèl imobilye jwenn pandan yon tranzaksyon nan kliyan yo? Pou pifò nan nou, gen anpil kesyon epi pafwa eksplikasyon pafwa. Nan konsantre nou sou trape tranzaksyon an nan fèmen, pafwa nou ka mwens pase totalman reponn a kliyan nou an.
Yon byen asistan ki gen lisans avèk moun kapab yon avantaj enpòtan nan pwofesyonèl ki byen okipe a. Kliyan an apèl nan epi yo pa dwe swiv ou desann jwenn yon repons. Olye de sa, asistan ki gen lisans lan ka ede yo avèk dokiman ak entèpretasyon kontra.
03 - Disseminate Enfòmasyon
Yon asistan ki gen lisans ka distribiye ak distribye tout kalite enfòmasyon san yo pa gen li espesyalman prepare pa ajan an sipèvize oswa koutye.
Si ou bezwen yon chanjman nan yon lis MLS nan seksyon an kòmantè, pa gen pwoblèm ak yon asistan ki gen lisans. Si yo bon nan ekri anons, menm plis valè. Asistan ki gen lisans ou ka ekri anons jounal ak kay ou yo.
04 - Jwenn Enfòmasyon Kliyan
Asistan ki gen lisans yo kapab jwenn enfòmasyon pèsonèl oswa pwopriyete ki sòti nan yon kliyan oswa kliyan pou rezon dokiman ak maketing. Pran ke asistan ki gen lisans ansanm lè w ap rale ansanm enfòmasyon an ak foto pou yon lis nouvo. Ou ka pale ak kliyan ou yo pandan asistan ou a fè yon anpil nan travay la sou plas.
05 - Akouchman nan dokiman finansye ak Tit
Chwazi soti nan oswa fournir nan kliyan oswa kliyan dokiman finansye prepare pa konpayi tit, pretè oswa lòt moun twazyèm nan bi pou yo jwenn siyati se yon aktivite entèdi pou san lisans lan, men yon devwa nòmal nan yon asistan ki gen lisans.
Voye asistan ki gen lisans pou jwenn dokiman yo siyen, kopye ak delivre nan tout pati yo patisipe. Travay ou se travay avèk kliyan epi devlope biznis ou. Lè w siyen siyati sa yo pa enpòtan nan lavni.
06 - Patisipe nan yon Fermeture san sipèvizyon
Asistan ki pa lisans lan ta dwe an vyolasyon pou ale nan yon fèmen san moun ki responsab la. Sa a ta ka yon devwa asiyen nan yon asistan ki gen lisans.
07 - Son tankou yon lisansye
Sa a se deklarasyon règleman lisans lan: "reprezante tèt li oswa tèt li kòm yon koutye asosye oswa yon koutye ki kalifye oswa jan yo te angaje nan biznis la nan achte , vann, échanj, lwe, lwe, jere, vann piblik oswa fè fas ak opsyon nan nenpòt byen imobilye oswa amelyorasyon sa yo pou lòt moun "se entèdi pou moun ki san lisans. Sa a ta pi plis yon evite pou unlicensed a, pandan yon asistan ki gen lisans ka aji ak son tankou yon ajan ki gen lisans.
08 - Maketing Telefòn
Yon asistan ki gen lisans ka fè solisyon telefòn nan nenpòt kalite ki fèt yo achte achtè, vandè, lis oswa randevou pou prezantasyon lis.
Sa a se kote ou reyèlman bezwen edike yo ak fè egzèsis prekosyon. Federal pa rele lis gen kèk amann rèd pou vyolasyon. Pa jis vire asistan ou ki lach nan telemarket.