Mo "riral" la ka twonpe. Nan imaj la bay la, zòn zoranj yo, zòn sa yo ti alantou pi gwo zòn iben, se kote ou PA jwenn youn nan prè sa yo.
Tout kote lòt moun sou kat la konsidere kòm seksyon riral pou jwenn youn nan prè sa yo garanti oswa dirèk.
Pwogram riral yo garanti prè lakay ou yo gen koup revni anwo yo, se konsa tcheke avèk yon resous ipotèk yo wè sa yo ye nan zòn ou an. Genyen tou kèk tablo sou sit USDA la isit la. Mwen jis fèmen yon prè pou yon pwofesè sou yon achte $ 218,000, epi li te resevwa nan ki pa gen okenn peman desann e menm te resevwa $ 500 l 'lajan depo garanti nan fen. Men sa USDA.gov la di sou pwogram lan:
Ki sa ki pwogram lan fè
Epitou li te ye kòm Pwogram Pwogram dirèk dirèk Seksyon 502, pwogram sa a ede aplikan ki ba ak anpil revni yo jwenn lojman ki desan, san danje epi sanitè nan zòn riral ki kalifye yo lè yo bay asistans peman pou ogmante kapasite ranbousman yon aplikan an. Asistans peman se yon kalite sibvansyon ki diminye peman ipotèk la pou yon ti tan. Kantite asistans lan detèmine pa revni fanmi an ajiste.
Ki moun ki ka aplike pou pwogram lan
Yon nimewo de faktè yo konsidere lè y ap detèmine elijiblite yon aplikan an pou Lajan Prete Single Kay dirèk nan kay la. Nan yon minimòm, aplikan ki enterese nan jwenn yon prè dirèk dwe gen yon revni ajiste ki nan oswa anba a limite ki ba a revni ki ba pou zòn nan kote yo vle achte yon kay epi yo dwe demontre yon volonte ak kapasite yo peye dèt.
Aplikan yo dwe:
- Fè san yo pa lojman, san danje epi sanitè
- Ou pa kapab jwenn yon prè soti nan lòt resous sou tèm ak kondisyon ki ka rezonableman dwe espere rankontre
- Dakò a okipe pwopriyete a kòm rezidans prensipal ou
- Fè kapasite legal la antrene yon obligasyon prè
- Rankontre sitwayènte oswa kondisyon elijib ki elijib
- Yo pa dwe sispann oswa debarase nan patisipasyon nan pwogram federal yo
Pwopriyete ki finanse avèk fon prè dirèk yo dwe:
- Anjeneral dwe 2,000 pye kare oswa mwens
- Pa gen valè sou mache ki depase limit la pratik ki aplikab zòn nan
- Pa gen pisin nan-tè
- Pa dwe fèt pou aktivite revni ki pwodui
Prete yo oblije peye tout oswa yon pòsyon nan sibvansyon peman an te resevwa sou lavi a nan prè a lè tit la nan transfè yo pwopriyete oswa prete lajan an pa gen okenn ankò viv nan kay la. Aplikan yo dwe satisfè kalifikasyon revni pou yon prè dirèk. Tanpri chwazi eta ou soti nan meni an gout-desann pi wo a.
Ki sa nou te fè te negosye nan acha a ke vandè a ta peye 3% nan depans fèmen achtè a. Avèk finansman an 102% ak yon bon evalyasyon, nan kou, li te resevwa acha a tout antye finanse, ak nan yon pousantaj gwo, se sèlman 1/8 pousan sou pi bon-te site 30 pousan pousantaj la nan moman an.
Menm pi bon, li sèlman mete desann yon $ 500 depo garanti e li te resevwa ki tounen nan fèmti! Li toujou nan kay sa a jodi a, nèf ane pita, epi li renmen li.
Pafwa diferans ki genyen ant yon ze zwa ak yon komisyon se jis jwenn yon fason pou achtè ou a jwenn sa yo vle ak sa yo gen yo ap depanse. Tcheke USDA pwogram riral prè pou achtè ou kalifye.
Si ou vle gen yon ewo pou yon achtè ki kalifye, montre yo pwogram sa a! Ou pral yon ewo epi yo pral voye ou referans pou lavi .