Pa tout vle di, si ou vle yon plan fòmèl reyèl biznis nan byen imobilye, tcheke deyò sèvis ki disponib ak menm kèk plan biznis modèl ki disponib.
Sepandan, espesyalman pou ajan nan nouvo byen imobilye, ou ka fè yon bon travay pou kreye yon plan senp, men efikas reyèl biznis nan byen imobilye. Lè ou konsidere pousantaj la echèk segondè pou ajan byen imobilye nan de premye ane yo, yon plan biznis bon ta ka fè diferans ki genyen ant siksè ak echèk.
Poukisa yon plan biznis nan Imobilye?
Si w ap kòmanse karyè byen imobilye ou a, oswa menm si ou ve yo te alantou yon ti tan, gen rezon trè bon yo devlope yon plan biznis:
- Ede ou detèmine fòs biznis ou.
- Bay yon gid ou ka al gade nan jan ou avanse pou pi devan.
- Ede nan devlope yon bidjè fonksyònman.
- Planifikasyon maketing, yon depans siyifikatif nan biznis la byen imobilye.
- Estrikti pou devlope biznis la intelijans.
- Ede ou evite erè komen ki kontribye nan echèk.
San yo pa depanse lajan oswa twòp tan ak efò, ou ka mete deyò yon senp plan biznis byen imobilye ki pral bay estrikti ak yon plan yo siviv ak reyisi pandan w ap grandi biznis ou.
Eleman nan yon plan biznis senp nan Imobilye
Nan Lespri Bondye a nan KISS, Kenbe Li Senp estipid, isit la yo se Basics yo nan yon plan yo siviv de premye ane yo ak yo grandi biznis byen imobilye ou pou yon avni gremesi.
Premyèman, li nan yon plan: Ekri li kòm sa yo. Li ta dwe gen deklarasyon aksyon sou sa ou ta dwe fè ak lè.
Asire w, li ta dwe gen rezon ak nenpòt lòt enfòmasyon ki ede ou sonje poukisa atik yo la. Sepandan, asire w ke li gen atik ke ou pral mete nan jwe pou siksè.
Bagay sa yo PA fè: Li pa move aktyèlman mete kèk bagay nan la ke ou ta dwe sonje pa fè. Natirèlman, yo ka ekri kòm deklarasyon pozitif. Egzanp: Evite peye pou kondwi ki soti nan sous ki bay yo konpetitè yo tou. Sa a se yon deklarasyon ki senp nan sa yo dwe fè, men li ta dwe ede ou sonje ke ou pa vle achte kondwi yo lè yo ap kiltive soti a ajan miltip.
Defini biznis ou
Jis sa ki biznis ou pwal? Asire w, li nan ap resevwa byen imobilye vann, men sa a twò senp epi yo pa ba ou yon kòmanse bon nan plan ou. Premyèman, ki sa ou renmen fè? Gen kèk ajan renmen travay ak achtè, pandan ke lòt moun sèlman tankou travay ak vandè. Gen lòt ki vle espesyalize nan yon nich, petèt kondominyòm, oswa menm fèm ak ranch.
Devlope yon deklarasyon sou sa ou vle fè ak nenpòt mache Tanporèman nich ou vle kouvri. Egzanp: "Mwen vle travay sitou ak vandè nan Tanporèman Tanporèman nich la. Mwen vle tou travay prensipalman nan [zòn] nan mache mwen." Ou ta ka defini tou yon seri pri oswa kalite achtè.
Petèt li nan premye fwa achtè nan seri a starter pri kay. Oswa, li ta ka achtè kay vakans si zòn mache ou se popilè pou sa yo ki kalite kay.
Devlope yon Plan Maketing Kòmanse
Ki kalite maketing ou fè pou fè? Lè w ap fè plan sa a, ou gen sa ou defini pou biznis ou kòm gid ou. Si ou defini biznis ou kòm k ap travay sitou ak achtè nan mache a rezidansyèl, Lè sa a, planifye maketing ou yo rive jwenn ke odyans lan. Scattergun maketing ak piblisite dechè resous koute chè ou finansye.
Fikse yon bidjè
Sa a se kritik. Konbyen lajan ou genyen pou ou envesti nan biznis ou? Menm si ou kwè ou pa gen okenn lajan pou yon bidjè maketing, figi yon sèl pou apre komisyon premye ou. Ou pral gen depans, sepandan. Ant lisans ou an, edikasyon k ap kontinye ak depans pou machin, gen ase k ap pase ke ou ta dwe planifye pou li.
Pati nan planifikasyon bidjè sa a ap mete sou kote yon pòsyon nan komisyon pou maketing ak kwasans. Pran an mwayèn pri prevwa lakay ou ak komisyon ak plan sou sa ou pral mete sou kote nan chak pou bidjè biznis ou.