Poukisa chak Builder dwe gen Akò endemnite nan kontra
Yon akò endemnite pwoteje ou e li pèmèt lòt moun pote depans ki asosye avèk domaj. Yon akò endamnite diminye risk konstriksyon ou ak kapab yon faktè nan kontwole total depans legal ou. Li enpòtan ke akò a li menm dekri ki kalite pèt yo te kouvri , ki gen ladan frè legal yo. Gen kèk eta pa favorize akò endirèk ak limit prezan nan parantèz endepandans nan kontra konstriksyon.
Li trè enpòtan ke akò a idantifye sijè ki abòde lan ak limit nan ekolaj la . Sa a ki kalite akò travay pa pwoteje antreprenè a anba yon komès patikilye oswa seri de evènman jan yo eksplike anba a.
Kalite endeljans Clauses
Tout akò endamnite ta dwe prepare kòmsadwa nan ki kalite pwojè ke yo te egzekite. Paragraf yo endepandan ki pi komen yo se:
Enfimite Fòm Broad - Anba kloz sa a, endemnitè a responsab pou neglijans pwòp li kòm byen ke neglijans la nan yon twazyèm pati. Sa vle di ke li ka responsab pou neglijans la sèl nan endnitee la. Nan kèk eta, tankou Kalifòni, indemnitee a pa ka transfere domaj ki te koze pa neglijans sèl li oswa move konduit volonte Indemnitor la.
Dezyèm kalite a si fòm entèmedyè nan akò yo. Yon sèl sa a mete Indemnitor a asepte tout risk ki asosye, men se pa si risk la se responsabilite a indemnite.
Li se kloz la pi pito nan endistri konstriksyon ak ta ka kenbe mèt kay la inofansif nan nenpòt ak tout reklamasyon, ki te koze pa zak neglijan oswa omisyon nan mèt kay la. Li mande ekstrèmman tout-oswa-pa gen anyen.
Fòm nan konparatif fòm, twazyèm lan nan kalite li yo, mande pou yon konparezon nan neglijans.
Anba kloz sa a, endemnitè a ki responsab pou pèt la ki te koze pa aksyon apwopriye yo. Sa a ki kalite akò ki baze sou direktè lalwa komen souvan rekonèt nan peyi Etazini. Endemnitèr a pa responsab pou neglijans dirèk komèt pa indemnite la.
Lòt kalite Kle endemnité
Yon kloz ki gen rapò ak travay , raman itilize, pa mande pou yon zak neglijans oswa omisyon. Li sèlman depann de si yo te travay la ke yo te fèt pa subcontractor a.
Yon kloz mityèl aplike estanda a menm nan chak pati, Indemnitor la ak endnitee la.
Kilè ou ka itilize Reklamasyon kloz deklarasyon?
Yon kloz endamnite ka itilize pou rezon sa yo:
Vyolasyon kontra
Responsablite pou neglijans
Konpansasyon akòz domaj oswa domaj pwopriyete
Reklamasyon pou pèt
Tout kalite kontravansyon pwopriyete
Depans legal ak depans ki gen rapò
Pèt pwofi
Taks ak enterè peyab pa yon kontraktè te deklare sou default
Fòm kontra antrennman Clause
Dokiman AIA Dokiman A201 ' Fòm Akò Ant Kontra Kontraktè ak Subcontractor' se youn si yo itilize pi fò sou kontra konstriksyon yo. Sou kreyativite li yo, li idantifye antreprenè a kòm youn ki responsab pou pwoteje se kontraktè, ak lòt pati ki enplike nan kontra a, ki gen ladan ajan, anplwaye oswa nenpòt ki lòt pati ki gen rapò kont reklamasyon, domaj, pèt, ak depans, ki gen ladan, men se pa limite a avoka 'frè yo.
Subcontractor a oblije dedomaje antreprenè a pou tout depans ak depans ki fèt pou remediation materyèl ak jere pa subcontractor a oswa kote subcontractor a neglije fè obligasyon li yo. Eksepsyon sa a se lè aksyon an se akòz pwòp neglijans yo, pou yo ap bezwen kouvri pri yo ak depans yo.
Si ou deside sèvi ak Fòm Creole KonsantmanDOCS 'nan Akò ant kontraktè ak subcontractor', ConsensusDocs 750, ou pral kouvri tou avèk yon kloz endamite ki espesifye anba seksyon 9.1.1 ak 9.1.2.
Tou de nan fòm sa yo kontra limite obligasyon an subcontractor a dedomaje antreprenè a . Dènye fòm sa a enpoze obligasyon endamnite adisyonèl ki pa kouvri anba fòm AIA A201 la. Anplis Paragraf sa yo, li enpòtan anpil pou konsidere tout lòt asirans .
Lè sa posib, kontraktè a ta dwe eseye limite responsablite yo nan atik yo ka kontwole ak pou moun ki nou kapab asire kont. Pafwa se ekstansyon mityèl ki nesesè, men yon bon konpreyansyon ak klè sijè ki abòde responsablite bezwen pou konseye pou konseye legal ka adrese sitiyasyon an.