Kondisyon Sit Diferan: Pwoteje Kont Diferan Sit Kondisyon yo
Diferan sit kondisyon ka ogmante depans konstriksyon , epi yo ka tou retade orè pwojè yo. Nòmalman, ou pral jwenn diferan kondisyon sit pandan premye semèn nan pwojè a, ki afekte orè pwojè konplè a ak sa ki lakòz reta inansif ak pwoblèm. Koulye a, kite a ale sou sa ki kontra ka fè pou nou epi aprann ki pi tipik kondisyon yo kondisyon sit atik yo.
Diferan Sit Kondisyon Sit
- Wòch- Espesifikasyon yo kontra ak etid la geotechnical enfòme sou tè mou yo dwe retire men, antreprenè a te rankontre difisil wòch olye pou yo tè mou.
- Kouri Kondisyon Ground- Yon kontraktè te jis te jwenn ke enfòmasyon sou tè a divilge pa etid la geotech pa t 'jwenn kondisyon sa a, ak kontraktè a ta ka kapab soumèt yon reklamasyon anba kondisyon nan kondisyon kondisyon diferan.
- Sèk fouye- Tout kontra dokiman yo te refere kòm 'fouy nan sèk la'; sepandan, kondisyon aktyèl yo te tèlman diferan ke espesifikasyon fè li enposib fouye anba kondisyon sèk.
- Dlo Table - Dlo tab jwenn pi wo pase eksprime nan etid geotechnical, oswa menm pi wo pase imajine.
- Anplwaye debri- Yon kontraktè te jwenn pandan pwosesis ègzumasyon, antere beton, bwa, debri, metal, pandan dokiman kontra yo te sèlman ap pale de rasin ak zèb pandan pwosesis netwaye ak gròb yo.
- Itilite ki pa dwòg - Sa a liy dlo ki te frape pandan ekskavasyon an oswa tiyo gaz ki pa t 'jwenn pandan y ap fouye yo se egzanp sèvis piblik inapèsi ki pa te idantifye kòm yon pati nan desen yo konstriksyon .
- Danjanj Waste- Evalyasyon anviwònman an pa t bon ase pou jwenn sibstans toksik sou tout sit la. Yon ekspè rele nan rezoud sitiyasyon an men yo te orè pwojè a an jeneral te chanje.
- Marekaj yo- Dokiman yo kontra yo te prepare konsidere yon sit sèk olye yon sit dlo-plen, fè li enposib pou avanse pou pi ak ekipman lou.
Diferan Site Kondisyon Clauses
Anpil kontra tankou AIA, ConsensusDocs ak FAR gen kèk espesifik pou jere diferan kondisyon sit nan pwojè konstriksyon yo.
Clause nan FAR eta:
"Kontraktè a dwe san pèdi tan, epi anvan kondisyon sa yo detounen, bay yon avi alekri bay Ofisye Kontra a nan (1) kondisyon soufwans oswa latè nan sit la ki diferan materyèl de sa yo endike nan kontra sa a, oswa (2) kondisyon fizik enkoni nan sit la, nan yon nati dwòl, ki diferan materyèlman nan sa yo nòmalman rankontre ak jeneralman rekonèt kòm tèren nan travay nan karaktè yo bay la pou nan kontra a.
(b) Ofisye Kontra a dwe mennen ankèt sou kondisyon sit yo san pèdi tan apre li fin resevwa avi a. Si kondisyon yo sibstansyèlman konsa diferan ak lakòz yon ogmantasyon oswa diminye nan pri kontraktè a, oswa tan ki nesesè pou, fè nenpòt ki pati nan travay la nan kontra sa a, si ou pa chanje kòm yon rezilta nan kondisyon yo, yon ajisteman ekitab va dwe fè anba kloz sa a ak kontra a modifye alekri kòmsadwa.
(c) Pa gen demann kontraktè a pou yon ajisteman ekitab nan kontra a anba pwopozisyon sa a dwe pèmèt, sof si kontraktè a te bay avi ekri a obligatwa; bay, tan sa a preskri nan (a) pi wo a pou bay avi alekri ka pwolonje pa Ofisye a Contracting.
(d) Pa gen demann kontraktè a pou yon ajisteman ekitab nan kontra a pou diferan kondisyon sit yo dwe pèmèt si yo te fè apre peman final la anba kontra sa a.
Defann kont kondisyon kondisyon diferan
Pandan ke kontra anpil gen kontra kontra espesifik ap eseye pou fè pou evite diferan kondisyon sit, reyalite a se ke li se reyèlman difisil a pwouve ke antreprenè a te okouran de sitiyasyon an. Anpil desizyon legal te deklare ke kondisyon sa yo se reyèlman inatandi kondisyon e menm kontraktè a ki pi ekspè ap fè fas.
Yon ajisteman kontra pa otomatik, ak diferan sit kondisyon yo dwe pwouve pa kontraktè ki afekte a. Kontraktè a dwe bay prèv solid ki montre ke orè konstriksyon yo te chanje epi kondisyon sa yo te inevitab. Rezon ki fè yon kondisyon sit diferan se yo separe de risk sa, pa jwenn fòt. Lè ou gen ladan yon pwovizyon diferan kondisyon sit, mèt kay la sipoze yon pati nan risk pou yo kondisyon sa yo ak tann nan ke antreprenè a pa pral gen ladan yon enprevi nan òf li yo.