Ki sa ki se yon Akò Kontra Konstriksyon?

Pati ki enpòtan ak Regleman yon Kontra Akò

Yon akò kontra konstriksyon se dokiman an ki etabli yon dat ak presize ki pati yo pral patisipe nan pwosesis konstriksyon an. Anjeneral, akò kontra a egzekite ant Pwopriyetè pwojè a ak antreprenè a oswa founisè ki bay sèvis yo mande a epi li gen plizyè seksyon nan paragraf ki defini sijè ki abòde lan, tèm ak kondisyon akò sa yo.

Akò Kontra Seksyon

Yon akò kontra ta dwe gen seksyon sa yo:

1. Pwojè Deskripsyon - Seksyon sa a nan akò kontra a gen yon eksplozyon oswa ekstrè nan sa ki pwojè a se sou. Lide ki pi enpòtan an oswa deskripsyon pwoblèm yo te adrese a. Li kapab yon rezime atik oswa jis yon paragraf ki defini sa ki bezwen yo dwe rezoud.
2. Pri Kontra - Zòn sa a ap dekri ki kalite pri kontra yo te akòde ak kantite total lajan yo te kontrakte. Li pral mete tou ajoute posib oswa dediksyon nan kontra a ak ki jan yo pral lage. Gen anpil varyasyon ak rapid diferan sou ki jan yo negosye estrikti a prix dwa.
3. Peman baz- Ki jan lajan an pral peye kontraktè a. Swa sou yon baz chak mwa oswa tou sa metòd peman pi pito, li ta dwe tou presize ki pousantaj nan lajan yo ta dwe kenbe sou chak aplikasyon pou peman . Li pral defini tou lè peman an se akòz, penalite a pou peman an reta, enterè ke yo te akimile ak lòt sitiyasyon aplikab ki gen rapò ak peman an ak bòdwo tèm yo.

1. Orè Konstriksyon oswa Kalandriye - Kantite jou oswa kijan orè pwojè a ap divize. Li ta dwe dekri swa jou kalandriye oswa jou ouvrab epi yo ka prezante swa atravè yon CPM, Gantt Chart, oswa jis yon tablo bar.
2. Kontra Dokiman Lis - Yon lis tout dokiman kontra ki fòme yon pati nan akò kontra a. Desen, ekspozisyon, karakteristik ak kondisyon siplemantè kapab fè pati lis sa a.

1. Dimansyon Konstriksyon - Deskripsyon nan tout aktivite konstriksyon ki gen ladan kèk deskripsyon de bagay sa yo ki pral fòme yon pati nan pwojè a. Dimansyon nòmalman ka mezire oswa quantifiable.
2. Kondisyon konstriksyon ak responsablite yo - Seksyon nan kondisyon ak responsablite se youn nan ki etabli responsablite pou pwopriyetè a ak kontraktè a, ak pwolonje ki moun ki responsab pou bay dokiman ak enfòmasyon. Li gen ladan tèm espesifik pou liens, penalite, retni, règ abitraj ak enstriksyon espesifik sou kòman yo trete reklamasyon epi kontinye ak diskisyon.
3. Kontra Lwa - Gouvènman lwa yo, kondisyon obligasyon , pwosedi reklamasyon, pwosedi abitraj, asirans, kondisyon konplè fini, fini final, ak likid ki lakòz. Li kapab tou bay pwosedi sou kòman yo mete fen oswa sispann travay la ak akò a ak antreprenè a.

Poukisa yon kontra Kontra enpòtan?

Yon akò kontra se yon dokiman reyèlman enpòtan ki pral defini sijè ki abòde ou nan travay epi ki pral mare mèt kay la nan sèvis ou, ki gen ladan tèm peman yo. Li vrèman enpòtan ke ou konprann dimansyon travay ki espesifye nan akò kontra a, ranpli travay la kòm pwograme, fakti pou chak enstriksyon yo fè sa epi finalman li pral zouti a itilize pou ou kapab jwenn peye.

Sepandan, kontra akò dwe:

• Fè nan Ekri
• Gen yon deskripsyon pwodwi oswa sèvis ke yo te ofri
• Konprann ak klè ant tou de pati yo
• Mete sèvis ke yo te kontwole klèman
• Mete anilasyon oswa revokasyon politik
• Fè tèm finansye klè

Kontra Kontra Kalite

Akò Kontra varye oswa li ka gen plizyè modifikasyon depann sou kontra a ke yo te egzekite. Pa egzanp:

• Express - Sa a ki kalite akò defini trè byen objektif la ak dimansyon nan akò a. Anba altènatif sa a, estipilasyon yo ak tèm nan kontra a yo konprann byen klè pa chak pati.
• Egzekite - Yon akò kontra egzekite bay yon peryòd garanti oswa defayans. Dapre akò sa a, sèvis yo te rann, men kontra a pwoteje yon sèl pati lè pèfòmans lòt la echwe bay garanti a apwopriye pou enstalasyon ki defektye oswa kòrèk.

• Kondisyonèl - Yon akò kontra kondisyonèl se yon akò itilize lè sèvis yo pa t kapab bay nan moman kontra a te siyen. Li précis yon dat nan lavni lè sèvis yo pral rann si sèten kondisyon yo satisfè.