Anvan ou kòmanse depans dedye
Anvan nou jwenn nan depans sa yo, gen kèk kondisyon debaz pou dedwi nenpòt depans pou yon espas biznis nan kay la.
Espas ou baze sou dediksyon ou yo dwe itilize BOTH (a) regilyèman ak (b) sèlman pou rezon biznis, epi li dwe kote direktè lekòl ou a.
Dirèk ak Endirèk depans biznis endepandan
Premyèman, ou dwe kalkile pousantaj pye kare kay ou a itilize regilyèman ak sèlman pa biznis ou. Li ta ka yon sèl oswa plis chanm oswa yon pòsyon nan yon chanm. Pou fè kalkil sa a, mezire pye kare a nan zòn nan biznis-itilize, Lè sa a, divize ke pa footage total kare nan kay la. Pou egzanp, si biwo lakay ou a se 200 pye kare ak pye kare kay ou a se 1600 pye kare, pousantaj nan itilize biznis se 12.5%.
Depans dirèk
Lè sa a, ajoute kantite lajan ou depanse nan pòsyon sa a nan kay ou a kòm depans dirèk. Depans dirèk yo se moun ki gen rapò dirèkteman nan pòsyon biznis la nan kay ou ke ou te mete sou kote ak itilize pou kalkil. Sa yo ka enkli penti, papye, oswa nouvo kapèt.
Si, pou egzanp, ou se kapèt sal la kote ou gen biwo biznis ou, epi se sèlman yon pòsyon nan sal la yo itilize pou rezon biznis, w ap bezwen asiyen pri a nan tapi a sou yon baz pousantaj, depann sou sa ki pousantaj nan se sal la itilize pou biznis (sa a se diferan de kalkil pousantaj anwo a).
Depans endirèk
Ajoute depans yo endirèk pou biznis lakay ou, se sa ki depans lakay ou ki ka afekte depans pèsonèl ak depans biznis lakay ou. Depans sa yo endirèk ta ka gen ladan sèvis piblik yo, asirans pwopriyetè kay la, reparasyon kay jeneral yo. Pòsyon biznis nan depans sa yo endirèk ta dwe pousantaj nan kay la itilize regilyèman epi sèlman pou biznis.
Li plis sou depans dirèk ak endirèk biznis nan kay la.
Limit Dediksyon pou Pè Biznis
Si biznis ou an gen yon pèt oswa si revni biznis ou an mwens pase dediksyon biznis lakay ou, dediksyon biznis lakay ou yo limite:
Devwa ou pou depans biznis lakay ou ki pa ta dwe franchiz (sa vle di, depans pèsonèl tankou asirans, sèvis piblik, ak depresyasyon lakay ou) limite a revni brit nan itilizasyon biznis la nan kay ou mwens sòm total la:
- Depans pou kay ou ta ka dedwi si biznis ou pa t 'nan kay ou (enterè prè ipotekè ak taks sou byen imobilye, pou egzanp), ak
- Depans biznis jeneral pa ki gen rapò ak itilizasyon nan kay ou a (materyèl, depresyasyon sou ekipman, telefòn biznis). Pa mete taks endepandan nan lis sa a; li kalkile separeman.
Depans direksyon
Si dediksyon ou yo pi gran pase dediksyon yo admisib pou ane sa a, ou ka pote sou dediksyon yo depase nan ane kap vini an.
Men, dediksyon yo pou ane kap vini yo ap toujou sijè a limit la.
Kalkile Dediksyon Biznis Kay
Pou kalkile dediksyon biznis lakay ou, sèvi ak Fòm 8829 . Fòm sa a mache ou atravè pwosesis dediksyon an, tankou limit dediksyon yo. Dediksyon total ki soti nan Fòm 8829 enkli nan Orè C ou a pou revni sèl propriétaires. Se depans total ki akseptab pou itilizasyon biznis nan kay ou a ki antre nan Liy 30 nan Orè C.