Sèvi ak fòmilè sa a kapab ede ou sou Reklamasyon Biwo Kay anlè
Fòmil Eichleay la se youn nan kalkil ki pi itilize yo lè yo itilize biwo lakay ou ki pwolonje domaj anlè nan reklamasyon reta konstriksyon yo . Reklamasyon reta konstriksyon konsènan pwolonje yo se youn nan reklamasyon ki pi konplike epi prèske toujou mande pou sèvis yon ekspè tou de detèmine domaj ak kijan depans sa yo kapab refè. Kay depans pou depans lakay yo enkli salè nan anplwaye jesyon an, anplwaye biwo, sèvis piblik, materyèl, kotizasyon, fòmasyon ak asirans, pou non yon kèk.
Depi li se konsa difisil yo separe depans ki asosye avèk yon pwojè patikilye, Lè sa a, frè sa yo bezwen yo dwe idantifye byen lè yo bay yon pousantaj kantite total depans sa yo.
Poukisa yo itilize fòmil la Eichleay
Nòmalman, fòmil Eichleay yo itilize lè pwojè a fin ranpli ak depans ki disponib ak responsab . Fòmil la Eichleay te etabli apre yon desizyon nan Komisyon Konsèy Sèvis Ame nan Apèl Apèl nan Eichleay Kòporasyon, ASBCA No 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), yo itilize pou kalkile kay biwo anlè. An 1984, Awondisman Federal la ki te fèt ke fòmil la Eichleay te metòd ki pi apwopriye nan allocation biwo lakay ou.
Etap pou kalkile pwolonje anlè nan itilizasyon Fòmil la
Sèvi ak fòmil la Eichleay mande pou twa etap pou pwosesis la kalkil:
Pou kalkil sa yo, ou dwe miltipliye depans lan lakay ou an total koute pa rasyon ki genyen ant bòdwo pwojè ak bòdwo konpayi jeneral.
Èske yo jwenn fòm pousantaj ki genyen ant depase alokasyon (etap 1) ant jou yo nan pèfòmans kontra ki gen ladan jou reta.
Lè w nan pwen sa a fasil. Jis miltipliye kantite lajan total ou jwenn nan etap # 2 pa jou yo reta. Sa total pral kantite total reklamasyon ke ou pral mande pou.
- Jwenn kontra a sou tèt altènatif - Pou jwenn kontra a adisyonèl, kòmanse pa miltipliye total depans siplemantè a idantifye pandan peryòd la kontra total nan pwopòsyon de bòdwo soti nan kontra a retade bòdwo total nan kabinè avoka a pandan peryòd kontra a.
- Chak jou kontra anplis pousantaj - Pou kalkile kontra a chak jou sou tèt kontra, divize kontra anlè pa pèfòmans nan tan (pa jou)
- Kay Biwo anlè - Pou jwenn kantite lajan final la, miltipliye pousantaj anlè chak jou pa kantite lajan an reta jou ki te koze pa mèt kay la pwojè.
Ki jan Pwopriyetè Pwojè a kapab defye itilizasyon fòmil Eichleay la
Gen sèten sikonstans yon pwopriyetè pwojè ka defi kontraktè a lè yo itilize fòmil la. Isit la yo se kèk nan agiman ki pi komen yon kontraktè bezwen yo dwe pare yo dwe defye:
- Fòmil la konsidere kòm yon estimasyon ak ka presizyon li dwe kesyone .
- Kontraktè yo ka chanje depans anlè yo nan lòt pwojè ki konkouran ak kontra ke yo te defye.
- Kontraktè a dwe pwouve ke reta diminye kouran depans dirèk yo .
- Kontraktè a dwe montre ke li te kapab pa pran lòt travay
- Ou dwe bay prèv plis ke depans yo aktyèl biwo depans yo reyèl, lè l sèvi avèk verifikasyon kontrole finansye , enfòmasyon ke anpil kontraktè ti pa kapab peye.
- Gen kèk objè ki enkli nan anlè biwo lakay ou , tankou amizman ak anons, ka kesyone.
- Pafwa kontraktè a dwe pwouve ke kapasite nan lyezon te limite.
- Resous tankou ekipman ak travay yo te disponib sèlman epi yo toujou nan 'limbo' la jis paske pwojè a te retade.
- Gen kèk nan kontra yo ta ka te mete yon frè fiks pou pwofi a kontra.
- Gen kèk tribinal pa ka rekonèt fòmil Eichleay pou kalkile pwolonje anlè.
- Lè pwojè a te fini anpil, li difisil pou jistifye reklamasyon nan biwo ki pwolonje anlè. Rezon ki fè la pou sa a se ke li kapab te diskite ke depans yo te deja peye antreprenè a.
Komen Biwo depans anlè
Kèk nan depans ki ka enkli pandan pwosesis reklamasyon sa yo klase kòm depans endirèk oswa dirèk. Li enpòtan pou w konprann ak kijan pou rekonèt depans sa yo pou yo gen ladan yo nan reklamasyon an. Isit la se yon lis nan depans ki pi fèt depans sou tèt yo:
- Salè ak avantaj nan jesyon, grefye ak pèsonèl sekirite. Asire ou ke ou gen ladan kontab, ekzekitif, ak nan kèk ka anplwaye outsourced.
- Tout ekipman lwe tankou kopye, telefòn, faks ak lòt ekipman.
- Entènèt, sistèm alam, ak nenpòt lòt frè chak mwa oswa frekan.
- Asirans ak obligasyon.
- Maketing, piblisite ak depans vwayaj.
- Frè legal ak anplwaye resous imen.
- Biwo estrikti tanporè ak pèmanan.
- Jesyon pwojè ak / oswa depans ekip jeni
- Lwe ak akizisyon frè / kontra peyi
- Job espesifik lokasyon: ekipman, travay, trelè, sekirite, sèvis piblik ak machin.