Plan projeksyon kwasans biznis yo bezwen faktè nan antisipe kwasans pou ke ka kapital ra dwe resevwa lajan kòmsadwa. Ou te tande fraz "kote a, kote, kote." Sa a se yon lòt konsiderasyon enpòtan. Tou depan de biznis ou, epi espesyalman si li se yon etablisman Yo Vann an Detay oswa manje, kote a ap faktè nan siksè nan (oswa echèk) nan biznis ou.
Konbyen Biwo Espas Ou Bezwen?
Anvan ou kòmanse kap alantou nan biwo, ou dwe premye detèmine ki kantite espas biwo w ap bezwen. Epitou, si biznis ou se yon franchiz, ou bezwen konprann ki sa kondisyon yo ki obligatwa espas yo se konsa ke ou se an konfòmite ak akò a franchiz.
Pran tan nan byen konprann epi kalkile konbyen espas biwo ou pral bezwen. Depi pifò komèsyal espas yo pral mande pou yon koutye yo nan lòd yo lwe oswa achte, yon pridan pwochen etap se kontakte yon koutye byen imobilye komèsyal ki lokal nan zòn nan kote w ap chèche ak konprann zòn nan byen.
Chwazi kote ki bon pou biznis ou
Chwazi kote ki mal yo pral gen plis nan yon enpak monetè sou biznis ou pase jis pri lwaye a (oswa peman ipotèk). Konsidere tout aspè yo enplisit nan chwazi kote ki bon pou biwo ou, epi ou pral minimize depans ou pandan y ap maksimize valè ou.
Si biznis ou se yon boutik Yo Vann an Detay oswa yon restoran, dwe plis atansyon sou chwa a kote. Pou achtè ak dine, fasilite nan aksè ak konvenyans se kle nan atire kliyan ak repwan yo. Li se toujou yon bon lide yo etid demografik yo nan zòn nan asire ke pisin lan kliyan se gwosè dwat la ak kalite pou biznis la.
Sèl eksepsyon pou mande yon kote ideyal pou biznis ou se lè biznis ou se 100% e-commerce ki baze. Nan ka sa a, yo pral espas la dwe itilize pou depo nan pwodwi ou ke yo vann sou entènèt ak anbake nan kliyan an soti nan kote sa a.
Travay ak yon Fè Komèsyal pou lwe oswa achte espas biwo
Si ou te deja lwe oswa achte yon kay yo viv nan avèk èd nan yon ajan rezidansyèl byen imobilye, Lè sa a, ou deja abitye ak konsèp nan sa yon koutye komèsyal ka fè pou ede ou peyi ki menm gwosè ak, ki apwopriye ki sitiye espas pou ou biznis. Yon koutye komèsyal ki gen lisans ede ou nan jwenn ak transfòme swa lwe a oswa achte nan espas komèsyal - sa a se espas ki te deziyen kòm yon biwo, pa espas k ap viv.
Menm jan ou ta fè dilijans pou ou ak yon kay achte oswa pou lokasyon, li enpòtan pou ou gen yon lide solid de sa w ap chèche epi pou ou gen koutye pou itilize priyorite prensipal ou pou w fè rechèch sou espas biwo a.
Si ou kite kritè seleksyon yo dwe twò louvri fini, ou pral fini depanse anpil tan nan jaden an kap nan kote ki pa itil pou biznis ou.
Yon nòt final, si biznis ou ap konte sou trafik pou siviv li yo, anvan tit soti ak yon koutye, rive jwenn soti nan yon pwopriyetè biznis ki gen yon biznis ki se menm jan ak ou an tèm de baz kliyan an epi pou yo jwenn Sur sou sa yo gade pou ak ki jan sa a te travay pou yo. Chans yo se, sa yo diskisyon yo pwal pwodui anpil paske mèt biznis sa yo te deja nan sa ou yo se sou s'angajè sou yo epi yo ka ede w devlope koutye priyorite lis ou a pou espas ki la biwo ideyal pi vit.