Yon prè Lajan Hard se yon opsyon lè Finansman Tradisyonèl se pa
Ki sa ki se yon prè Lajan Hard?
Yon prè lajan difisil se yon prè avantaj ki riske ki baze sou ki itilize pa konpayi ki pa ka kalifye pou lòt kalite prè a finanse operasyon yo.
Si yon pwojè vini nan ki yon ti biznis vle envesti oswa si yon konpayi te itilize moute liy yo nan kredi yo, yo ka ale nan prè lajan difisil pou bezwen yo. Prè lajan difisil yo mete ak envestisè prive, bank, konpayi ipotèk, e menm Administrasyon Ti Biznis . Prè lajan difisil, pou ti biznis, yo ta dwe itilize sèlman pou bezwen ijans akòz to enterè ki wo yo.
Ki jan ou kalifye pou yon prè Lajan Hard?
Prè lajan difisil yo pa baze sou andetman nan prete lajan an. Olye de sa, yo baze sou kolateral la ou ka ofri bay kreditè a. Pwen kredi ou an jeneral pa konsidere. Se sèlman kolateral la ou ka ofri kreditè a konsidere kòm pou yon prè lajan difisil. Anjeneral, valè a tout antye de kolateral a pa itilize. Olye de sa, se yon prè pou rapò valè kalkile pou prè lajan an difisil. Prè a rapò valè se yon pousantaj valè pwopriyete a.
Si garanti a ou ofri pou prè a se pa ase an sekirite prè a, ou ka oblije ofri moute byen pèsonèl nan sekirite prè a.
Ki sa ki se yon prè pou valè pwopòsyon?
Yon prè pou rapò valè pou yon prè lajan difisil kalkile kòm valè prêt / évaluer valè de propriété a. Pi wo a rapò a, pi difisil nan li se yo ka resevwa yon prè.
Anjeneral, pretè lajan difisil prè sèlman apeprè 70% nan valè pwopriyete a. Prè a rapò valè se yon mezi risk pou pretè.
Isit la nan yon egzanp. Ann di ke Konpayi XYZ vle pran avantaj de yon pwojè ki koute $ 125,000. Yo bezwen prete $ 90,000 yo nan lòd yo envesti nan pwojè sa a, men li pa ka jwenn lajan an nan nenpòt ki kreditè tradisyonèl yo. Yo apwòch yon kreditè lajan difisil ki kalkile prè yo nan rapò valè. Rapò yo se $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72%. Tou depan de direktiv ki enpoze pa sa a kreditè an patikilye difisil lajan, yo ka oswa pa pouvwa prè 72% nan valè a nan pwopriyete a. Si yo pa prè 72% nan pri a nan pwojè a, XYZ Konpayi ka apwòch yon lòt kreditè lajan difisil.
Ki sa ki to enterè a ak lòt tèm sou yon prè lajan ki difisil?
Pousantaj enterè yo pi wo sou prè lajan difisil pase yo sou prè biznis tradisyonèl yo. Rezon ki fè la se ke prè lajan difisil yo riske pase prè tradisyonèl yo. Tèm yo lòt sou yon prè lajan difisil yo tou mwens favorab pase sou prè tradisyonèl yo.
Pousantaj enterè ka kòmanse apeprè 12% epi ale tout wout la jiska 29%. Ti biznis tou anjeneral dwe peye 4% - 8% nan pwen. 70% prè a valè se nòmalman prè a maksimòm valè rapò yon kreditè lajan difisil ap aksepte.
Yon peman balon ka mande yon kote sou wout la. Tèm nan prè a se nòmalman kout - tankou kout 1-5 ane.
Lajan Hard lajan
Pretè lajan difisil yo se moun oswa konpayi ki gen lajan ki disponib pou envestisman. Pou yon kreditè lajan difisil, yo gen yo dwe fleksib ak kapab pou avanse pou pi byen vit pran avantaj de opòtinite prete nan mache a. Yo pa gen restriksyon sou kritè yo rijid nan prè biznis tradisyonèl ak sous biznis tradisyonèl yo.
Malgre ke ou ka gen yo ale nan plizyè pretè lajan difisil jwenn youn ki kostim bezwen ou yo, tout sa ou dwe fè se yon rechèch senp sou entènèt la jwenn dè santèn de konpayi ki angaje nan prete lajan difisil.