Pretè ak achtè pa vle yo enkonsyaman nan risk pou inondasyon
Lè yon kreditè patisipe
Lè yon pwopriyete finanse, kreditè a ta dwe gen yon resous pou akonpli travay sa a nan acha. Se frè a ki chaje achtè a nan atik yo 800 seri sou deklarasyon règleman HUD-1. Kreditè a ap pwoteje avantaj prè li yo nan verifikasyon risk pou domaj oswa pèt pa inondasyon. Li pa nesesèman anpeche yon prè si pwopriyete a se nan risk, men asirans federal inondasyon ta tipikman nesesè.
Kat inondasyon FEMA yo disponib sou entènèt, epitou founisè yo nan sètifikasyon inondasyon sou entènèt.
Lè pa gen okenn kreditè-yon egzanp
Anjeneral, pa gen okenn pwoblèm ak otorite nan founi dokiman yo oswa konpayi ak rapò a, e sa se amann lè yon kreditè ki enplike nan tranzaksyon an. Men, nan pratik, ou ka kouri nan yon sitiyasyon kòm yon ajan imobilye kote ou dwe ede kontra kliyan ou a pou yon sètifikasyon inondasyon tèt ou pou li ka lis oswa vann pwopriyete l 'yo.
Nan yon sèl egzanp, pwofesyonèl la byen imobilye te gen yon kliyan ki te bati kay espèk ki li ta Lè sa a, lis ak koutye a. Paske yon sèl kay yo ta dwe bati sou yon pasèl nan peyi ki te entoure pa yon arroyo yo, yo bezwen yo tcheke nan sètifikasyon inondasyon bonè sou paske li ta enpak konstriksyon. Mason / vandè te santi ke li ta pito pran swen nan nenpòt pwoblèm inondasyon nan faz nan konstriksyon pou li te kapab pwodwi yon kay ki ta satisfè pretè.
Li te achte peyi a ak lajan kach.
Kliyan an ak koutye te diskite sitiyasyon an e li te deside gen lòd pou koutye yon sètifikasyon inondasyon ki ta ka pran nan konte a pou li te kapab jwenn yon pèmi konstriksyon. Sa a te dwe fè anvan konstriksyon te kapab kòmanse.
Kondisyon Sètifikasyon
Anjeneral, se sèlman yon adrès ki nesesè yo ka resevwa yon sètifikasyon inondasyon ki sòti nan yon konpayi ki sètifye, men sa a te yon moso ki fèk sibdivize nan dezè wo peyi ak pa te gen okenn akseptab adrès ki tou pre. Koutye a, kidonk, kontakte yon Surveyor pou chèche konnen kijan yon sètifika inondasyon ta ka akonpli. Sosyal la te avize ke konpayi an sèt inondasyon ta aksepte yon seri GPS kowòdone men sèlman si yo te detèmine atravè yon metòd apwouve.
"Metòd ki te apwouve a" te jwenn de lekti GPS. Youn te egzije nan yon entèseksyon ki tou pre pi gwo nan lari oswa gran wout ki ta ka referans pa konpayi an sèt inondasyon. Lòt la ta pran nan anpil nan tèt li, ak konpayi an te kapab Lè sa a, byen oryante pwopriyete a sou kat jeyografik la inondasyon.
Koutye a te pran lekti yo, yon sèl kanpe nan mitan yon gran wout okipe ak lòt la nan anpil la. Fòm sètifikasyon inondasyon an te ranpli epi soumèt li. Sètifikasyon an te vini nan byen vit, ki deklare ke anpil nan pa t 'nan plèn inondasyon 100 ane.
Sa a ta dwe ase paske li ta fòm lan te ranpli avèk konte a pou jwenn pèmi bilding lan bay.
Malerezman, bureaucrat la nan konte a pa t 'nan atitid la yo dwe kliyan-zanmitay. Li te di, "Mwen te rantre nan distans la nan slab yo pwopoze nan arroyo a, epi li se nan zòn inondasyon an. Mwen pa pran swen sa ki sètifikasyon inondasyon an di!"
Moral nan istwa a
Non, pwojè a tout antye pa t 'tonbe nan, men kliyan an fèt yon siplemantè plizyè mil dola nan pri elve plak la nan pwopriyete a akomode yo te nan yon zòn inondasyon. Bagay la enteresan an se ke lè kay la te fini ak yon achtè te vini ansanm, kreditè yo te bay lòd yon sètifika inondasyon ak anpil nan pa t ' nan yon zòn inondasyon.
Pafwa ou jis gen yo ale ak koule nan biwokratik.