Konnen Règleman yo
Ajan imobilye ak koutye jwi yon espesyal IRS klasifikasyon kòm kontraktè endepandan endepandan.
Asire ou ke ou konnen règ yo kenbe estati sa a. Nan mond lan chanje nan sèvis byen imobilye, nouvo modèl biznis ak metòd konpansasyon ka lakòz klasifikasyon kòm yon anplwaye.
Kòm plis ajan yo rekrite nan koutye rabè ak modèl biznis ki peye salè pou revni baz, ta ka gen pwoblèm ak satisfè tès yo pou estati kontraktè endepandan. Li enpòtan ke tou de koutye ak ajan konnen jisteman ki sa relasyon yo ye, e ke yo gen kèk sòt de dokiman oswa kontra ki deklare ke relasyon.
Li se malere ke anpil antre nan panse byen imobilye ke li nan tout sou "lavant." Ou ap vann kay. Reyèlman, byen imobilye se yon biznis sèvis, e gen yon anpil nan legal ak taks ki gen rapò bagay ki enplike nan sa. Pa trete bagay sa a seryezman ka fè ou jwenn nan pwoblèm.
Komèsyal Associate a dwe gen yon Licensed Imobilye Vann an Detay
Sa a sanble pwòp tèt ou-eksplikasyon, men lwa a te vle asire w ke koutye byen imobilye pa t 'mete asistan oswa ajan-an-fòmasyon nan estati a nan kontraktè endepandan.
Sa enpòtan, menm jan pwofesyonèl nan byen imobilye ki gen lisans ak jwi estati a kontraktè endepandan yo ta dwe toujou sonje ke sa vle di yo ke yo se yon biznis, epi yo posede biznis la.
Pa gen anyen ki mal ak pandye lisans ou a ak yon koutye, ak nan anpil ka, li nesesè.
Men, lè ou ap pran avantaj de sèvis yo ak biwo nan koutye a, toujou sonje ke ou se biznis ou. Si yo ofri ou sit entènèt espas, pran li, men ou ta dwe etabli prezans pwòp sou entènèt ou a ak yon sit entènèt ak / oswa sou medya sosyal yo pi vit ke posib. Ou pa janm konnen ki lè ou pral vle ale soti sou pwòp ou a oswa deplase nan yon lòt Brokerage.
Revni dwe gen rapò ak Komèsyal ak lè pa travay
Si yon koutye gen yon asistan ki gen lisans men li peye yo pa lè a oswa baz konpansasyon yo sou èdtan te travay nan kèk fason, yo pa kapab yon kontraktè endepandan. Si ou se yon ajan tan pasyèl epi yo fè lòt travay pou Brokerage a sou yon baz èdtan oswa salè, li posib ke estati kontraktè endepandan pa ta aplike, menm jan majorite nan konpansasyon ou pa ta soti nan lavant aktivite ki asosye.
Kenbe dosye kontabl egzat ak dokiman tout komisyon kont lòt revni nan Brokerage la. Aktyèlman, kontra a pi pwòp ta dwe sèlman jwenn komisyon epi pètèt kèk ranbousman depans kounye a epi lè sa a, men se pa souvan.
Gen dwe yon Akò kontraktè endepandan ekri
Yon akò antreprenè ekri endepandan ant ajan an byen imobilye ak koutye a ta deklare lefèt ke ajan an dwe trete kòm yon kontraktè endepandan pou rezon taks federal yo.
Remake byen ke gen lòt lwa eta ki ka baz estati sou komen-lalwa pou rezon konpansasyon pou chomaj ak konpansasyon travayè yo. Nan eta sa yo, koutye a dwe ranpli kondisyon yo ki pi restriksyon, kèlkeswa sa ki ye.
Komen-lwa oswa estati Endepandan kontraktè estati
Kondisyon twa ki pi wo yo se kalifye kòm yon kontraktè endepandan endepandan anba lalwa a Kongrè a te pase nan 1992. Li aplike a objektif taks federal sèlman.
Anvan sa, yo te itilize tès yo komen-lwa nan kontwòl nan travay, osi byen ke tès yo 20 oswa konsa aplike pa IRS la. Tès sa yo tou te pran an kont kijan yo te peye ajan an pou efò yo. Aplikasyon an inegal nan règleman yo pa IRS a nan Kongrè a pase yon lwa yo kreye estati a nan antreprenè legal endepandan. Tès ki pi wo yo detèmine estati sa a.
Si eta ou itilize tès komen ki pi restriksyon, koutye a dwe ranpli kondisyon ki pi rèstriktif yo.