Yon pèt kloz peyab souvan mande lè yon biznis se lè l sèvi avèk pwopriyete ki posede pa yon lòt moun. Yon peman yon kreditè a peyab peyab mande nan yon kreditè. Isit la se yon egzanp.
Egzanp
Bill Buckley posede Station Sèvis Buckley a, yon estasyon gaz ki sitiye nan Pleasantville. Bill ap agrandi biznis li pou li enkli sèvis lave machin yo. Li ajoute yon nouvo bè ki pral gen yon nouvo lave machin otomatik ki Buckley ap achte ak yon prè labank. Yon bay dezyèm pral gen yon aparèy lave machin pwòp tèt ou ki Buckley a se lokasyon soti nan Laver Pwovizyon pou, yon kabinè avoka lave machin.
Bill te resevwa de demand yo. Premyèman, Laver Pwovizyon pou vle Bill asire Laver kòm yon benefisyè pèt anba politik pwopriyete komèsyal Buckley a via yon kloz peyab peyab. Dezyèmman, Pleasantville Bank, kreditè a, ap chèche pwoteksyon kòm yon benefisyè pèt anba politik pwopriyete buckley a atravè peman yon kreditè peman peyab.
Ki sa ki se yon Pleyan Pèt?
Peman benefisyè a se yon tèm jenerik ki vle di yon moun oswa yon antite ki gen yon enterè nan pwopriyete ki te fèt oswa itilize pa yon lòt moun. Yon benefisyè pèt ka yon pwopriyetè kay, yon kreditè, yon achtè pwopriyete oswa kèk lòt pati.
Nan egzanp ki anwo a, Pleasantville Bank gen yon enterè nan otomatik machin lave machin nan limit prè a li te pwolonje nan Buckley. Laver Pwovizyon gen yon enterè nan ekipman nan pwòp tèt ou sèvis paske Laver posede machin nan.
Peman benefisyè a tèm jeneralman vle di yon moun ki gen yon enterè nan pwopriyete pèsonèl .
Yon peman benefisyè yo ta dwe distenge de yon dèt ipotekè . Tèm nan lèt vle di yon kreditè ki bay lajan pou achte nan pwopriyete reyèl (peyi ak / oswa bilding). Ipotèk yo kouvri anba yon kloz ipotèk estanda ki enkli nan pifò politik pwopriyete.
Pèt peman kontribisyon andòsman
Pèspèt pèt yo tipikman kouvri anba yon andòsman estanda ( ISO ) te ajoute nan yon politik pwopriyete komèsyal yo. Sa a se andòsman gen dwa Pèt Pèsonèl Dispozisyon. Chak benefisyè pèt yo dwe kouvri dwe site nan andòsman an. Andòsman an bay lis non peman an ak adrès la osi byen ke yon deskripsyon pwopriyete a nan ki benefisyè a pèt gen yon enterè.
Pèt andòsman peyab la gen ladan tou de yon pèt kloz peyab ak pèt yon kreditè a pèt peyab. Yon pleyan pèt ka kouvri anba youn oswa lòt la, men se pa tou de. De paragraf yo diferan de chak lòt anpil. Ki kloz ki apwopriye depann de relasyon benefisyè pèt la nan pwopriyete pèsonèl la.
Pèt peman peyab
Se Klaus peyab peyab anjeneral ki itilize lè benefisyè pèt la se yon pwopriyetè pwopriyete olye ke yon kreyansye. Nan egzanp sèvis Station Buckley a te site pi wo a, Laver Pwovizyon posede machin lave machin lan. Se konsa, Laver gen yon enterè ensurable nan machin nan.
Pou pwoteje enterè komen li yo nan machin lave machin lan, Laver ap mande Buckley asire Laver kòm yon benefisyè pèt anba politik pwopriyete buckley a. Si machin nan domaje pandan tèm kontra lwaye a pa yon danje ki kouvri pa politik Buckley a, politik Buckley a ta dwe kouvri pèt la. Remake byen ke konpayi asirans Buckley a pral ajiste pèt la ak Buckley, pa Laver. Anplis, konpayi asirans lan ap fè peman an pèt ansanm Buckley ak Laver.
Pèt prete lajan kreditè a
Se kloz sa a itilize lè benefisyè pèt la se yon kreyansye. Pou yon kreyansye dwe kouvri anba dispozisyon sa a, yo dwe etabli enterè li pa yon dokiman alekri tankou yon resi depo oswa bòdwo chaj. Si pwopriyete nan ki benefisyè a pèt gen yon enterè ensurable ki domaje nan yon danje ki kouvri, konpayi asirans lan ap bay peman pou domaj la dirèkteman nan benefisyè a pèt.
Pou rezon sa yo ki nan lis anba a, Peman Kliyan Peman Prêteur ki peye a bay peman benefisyè a konsiderableman plis pwoteksyon pase kloz la Pèt Pèt ki dekri anwo a.
Aksyon Foreclosure
Peman benefisyè a gen dwa resevwa peman pèt menm si li te kòmanse sezi oswa aksyon sanblab sou pwopriyete ki kouvri yo. Pa egzanp, sipoze estasyon Sèvis Buckley la pa fè peman sou prè li yo nan Pleasantville Bank. Bank la kòmanse pwosedi sezi. De semèn pita, otomatik machin lave aparèy la detwi pa yon dife. Menm si bank la te sezi sou prè a li te fè nan Station Sèvis Buckley a, li toujou kalifye yo resevwa peman pou pèt la anba politik pwopriyete Buckley a.
Acts ki te asiyen pa Asirans lan
Peman benefisyè a kenbe dwa li genyen pou resevwa peman pèt menm si konpayi asirans lan refize reklamasyon asirans lan poutèt zak asirans lan komèt (tankou malonèt) oswa paske asirans la echwe pou pou konfòme li avèk kondisyon politik yo. Pou egzanp, Pleasantville Bank ap kenbe dwa li yo pou resevwa peman pou yon pèt kouvri menm si Bill te echwe pou pou peye yon prim chak trimès ki se akòz. Sepandan, bank la dwe satisfè sèten obligasyon.
Premyèman, peman benefisyè a dwe peye nenpòt prim eksepsyonèl ki akòz. Si asirans la echwe pou soumèt yon siyen, sèman prèv pèt, peman an benefisyè dwe soumèt yon sèl. Peman benefisyè a dwe avèti konpayi asirans lan si pwopriyetè pwopriyete asirans lan chanje (pa egzanp, peman benefisyè a ka repose pwopriyete a).
Anilasyon
Peman benefisyè a pral avize si konpayi asirans lan anile politik la oswa deside pa renouvle li. Si asirans la echwe pou peye prim lan, konpayi asirans lan ap bay avi 10 jou ke li gen entansyon anile politik la pou peye nan prim. Konpayi asirans lan ap bay avi 30 jou si li anile politik la pou nenpòt ki lòt rezon. Si konpayi asirans lan deside pou li pa renouvle politik la, li pral avize peman benefisyè a 10 jou anvan règleman an ekspire.
Creditors bezwen te ajoute Pwoteksyon
Klèman, kreditè yo jwenn pi bon pwoteksyon kont pèt pwopriyete yo lè yo asirans anba yon politik pwopriyete atravè peman yon prè kreditè a peyab olye ke yon kloz peyab peyab. Kenbe sa nan tèt ou si konpayi ou prete lajan oswa pwolonje kredi nan lòt biznis yo.