Objektif Kòd Building yo
Kòd bilding oswa òdonans yo mete estanda minimòm ki dwe satisfè lè estrikti yo konstwi oswa rekonstwi.
Objektif yo se pwoteje sante ak sekirite nan okipan bilding. Kòd bilding yo ka adopte ak ranfòse gouvènman leta ak / oswa lokal yo.
Kòd bilding varye de yon kote nan yon lòt. Gen kèk gouvènman aplike kòd strik pandan ke lòt moun yo se lex. Epitou, danje ki komen nan kèk pati nan peyi a se bagay ki ra nan lòt moun. Egzanp yo se tranblemanntè , siklòn, tònad ak inondasyon . Gouvènman yo konsidere danje sa yo lè yo devlope kòd bilding. Nan eta ki gen tandans tranblemanntè, kòd yo ka mande estrikti konkrè yo dwe ranfòse ak asye. Menm jan an tou, kòd nan zòn inondasyon ki gen tandans ka mande pou bilding yo dwe elve pi wo pase nivo tè a.
Nouvo bilding ki deja egziste
Kòd bilding yo prensipalman dirije nan nouvo konstriksyon. Men, yo ka aplike tou lè estrikti ki deja egziste yo renove, chanje, rekonstwi oswa itilize nan yon fason diferan. Gen kèk kòd ki ka mande pou yon bilding ki se sèlman pasyèlman domaje yo dwe demoli ak rekonstwi olye ke repare.
Yon bilding ka mande demolisyon ak rekonstriksyon si pòsyon ki domaje a vo 50% oswa plis nan valè bilding lan. Kòd ka afekte gwosè, konsepsyon, wotè, l 'ak kote yon estrikti. Yo ka detèmine tou materyèl bilding yo ka itilize.
Kòd bilding yo chanje souvan. Kòd ki te egziste lè yo te konstwi yon estrikti ka demode lè yon pèt rive.
Pou satisfè kòd aktyèl la, yon bilding domaje sibi reparasyon ka mande pou materyèl chè. Gen kèk estrikti ki ka bezwen rekòmanse. Se konsa, kòd bilding ka siyifikativman ogmante pri a nan reparasyon yo oswa reparasyon yo.
Òdonans oswa Eksklizyon Lwa
Pifò pwopriyete règleman yo gen yon Òdonans oswa Lwa eksklizyon ki sanble ak yon sèl yo te jwenn nan fòm ISO . Eksklizyon sa a anpeche okenn pèt ki koze pa ranfòsman nenpòt lwa oswa òdonans ki kontwole konstriksyon, itilize oswa reparasyon nenpòt pwopriyete. Li ekskli nenpòt lwa ki egzije pou chire desann nan nenpòt pwopriyete, ki gen ladan pri pou retire debri li yo .
Òdonans nan Òdonans oswa Lwa ka aplike pou yon pèt ki koze pa ranfòsman yon kòd bilding menm si yon bilding pa te domaje. Pou egzanp, Clarence posede yon teyat fim ki sitiye nan vil la nan Happyville. Depatman Building Alaska a te detèmine ke teyat la fin vye granmoun ak an danje pou yo tonbe. Yon òdonans lokal egzije Clarence pou demoli teyat la. Paske esklizyon nan Òdonans oswa Lwa nan politik pwopriyete Clarence a, konpayi asirans li a pa pral peye a depans pou demoli bilding lan oswa retire debri li yo.
Building Pwoteksyon Òdonans
Òdonans oswa Pwoteksyon Lwa ki disponib pa yon andòsman .
Li kouvri pèt ki te koze pa ranfòsman kòd bilding si bilding lan te soufri domaj pa yon kòz ki kouvri nan pèt, tankou yon dife .
Òdonans oswa Asirans Lwa konsiste de twa kouvèti ki dekri anba a. Yo deziyen A, B ak C. Ou ka achte nenpòt oswa tout nan yo.
- Kouvèti A: Pèt pòsyon domaje Pwoteksyon sa a aplike lè gen sèlman yon pòsyon nan yon bilding ki te domaje, men kòd la mande pou demoli nan estrikti a tout antye. Li kouvri pèt la nan valè pòsyon an inadajabl nan bilding lan.
- Kouvèti B: Depans demolisyon kouvri pri a demoli epi li klè sit la nan pati yo inadye nan bilding lan.
- Kouvèti C: Pri Ogmante nan Konstriksyon kouvri pri pou fè reparasyon oswa rekonstwi pòsyon domaje nan bilding lan. Li kouvri tou depans yo pou rekonstwi oswa pou rekonstwi pòsyon ki andomaje nan bilding sa a, si wi ou non demolisyon nesesè.
Limite
Kouvèti A se enkli nan limit asirans ki aplike nan bilding lan. Pou Kouvèti B ak C, ou ka achte yon limit apa pou chak pwoteksyon, oswa yon limit konbine ki aplike a tou de kouvèti.
Òdinans lan Òdonans oswa Lwa aplike sèlman nan pèt oswa andomajman pa yon danje ki kouvri. Si yon pèt ki lakòz an pati pa yon danje ki kouvri ak an pati pa yon danje ki pa kouvri, konpayi asirans ou ap peye sèlman pòsyon nan pèt la ki te koze pa danje ki kouvri. Pa egzanp, sipoze bilding ou an bay $ 50,000 nan domaj pa yon konbinezon de van (yon peril ki kouvri) ak inondasyon (yon danje eskli). Si van an te lakòz 50% nan domaj la, konpayi asirans ou ap peye sèlman 50% nan pèt la. Li pa pral kouvri 50% ki rete nan domaj la ki te koze pa inondasyon paske inondasyon se yon danje eskli.
Opozisyon
Andòsman Òganizasyon Building la gen kèk esklizyon. Premyèman, pa gen okenn nan kouvèti asirans yo aplike pou reparasyon oswa ranplasman nan pwopriyete akòz kontaminasyon pa chanpiyon , mouye oswa sèk pouri, bakteri, oswa polyan. Epitou yo ekskli yo se depans enpoze pa nenpòt lwa ki egzije ou netwaye nenpòt nan sibstans sa yo. Twazyèmman, kouvèti C aplike sèlman si yo itilize bilding lan pou menm lokatè a (objektif) kòm anvan pèt la sof si kalite lokatè a pa entèdi kòd bilding yo.
Kouvèti ki enkli nan Règleman an
Gen kèk règleman pwopriyete ki gen ladan eksklizyon an Òdonans oswa Lwa ki site pi wo a, men ajoute tounen kèk pwoteksyon kòm yon "ekstansyon pwoteksyon." Pou egzanp, plus vèsyon (2007 ak pita) nan bilding nan ISO ak Kouvèti Property Pwopriyete Kouvèti kouvri Ogmantasyon nan Konstriksyon. Limit ki aplike a se pi piti nan $ 10,000 oswa 5% nan limit bilding lan.
Yon limit $ 10,000 ka itilize trè vit. Anplis, fòm ISO la pa kouvri pèt okenn pòsyon ki pa ka fèt nan bilding lan oswa demolisyon li yo (Kouvèti A ak B anlè). Si règleman ou a gen ladan Pwoteksyon Òdinans Building, asire w ke ou konprann sa ki aktyèlman enkli. Si ou jwenn lang lan konfizyon, mande ajan ou oswa koutye pou li dechifre li pou ou.