Premye a tout, kite a gade nan ki jan reta sa yo bezwen yo dwe klase.
Kalite reta
Reta ka klase nan de domèn prensipal:
- Reta ekselan ak
- Reta ki pa excuseable
Delè eksitasyon yo rive lè pati ki afekte a gen dwa fè reklamasyon pou yon ekstansyon tan, konpansasyon oswa toude kòm etabli pa kontra dokiman yo.Pandan se tan, reta ki pa eskizib yo se kontra ki gen rapò pwoblèm ki antreprenè a oswa pati ki afekte ap bezwen pote responsablite a ki ta ka men se pa limite a pri ak tan.
Poukisa li enpòtan pou konprann reta konkouran?
Reta konkouran yo te itilize pi plis ak plis pa mèt kòm zouti pou fè pou evite ke yo te voye bòdwo pou pwolonje anlè, chanjman lòd ak reklamasyon menm jan an, ki afekte dat fini pwojè a. Menm jan an tou, reta konkouran yo enpòtan pou kontraktè kòm zouti pou anpeche ke yo te pran pinisyon pa domaj likide ak pou refè depans siplemantè ki asosye ak pwoblèm yo oswa reta yo.
Agiman reta konkouran pral definitivman bezwen backup nan yon bon orè konstriksyon aktyèl ki pral demontre ki jan yo te afekte nan desizyon mèt kay oswa ekipman apwovizyone.
Kijan pou Idantifye Reta Concurrent
Reta konkouran ka rive lè yon aktivite sèl afekte chemen kritik yon orè konstriksyon.
Lè yon desizyon swa pa antreprenè a oswa mèt kay la, afekte yon liy liy, oswa atik miltip, Lè sa a, li konsidere kòm yon reta concurrent men sèlman lè yo nan chemen an kritik nan orè a, se konsa dwe fè atansyon lè revize aktivite sa yo.
Kalite ki pi komen se lè aktivite miltip ki te koze pa mèt kay la ak lòt la ki gen rapò ak kontraktè a afekte chemen an kritik nan yon orè konstriksyon. Pou egzanp, lè yon kontraktè fè eksperyans kèk sòt de reta sou yon aktivite ki ta dwe te kòmanse epi ki aktivite ki lye nan yon aktivite ki gen rapò ak pwopriyetè ki tou anreta, Lè sa a, nou te ka gen reta konkouran.
Yon bagay kle ki pi mèt eseye itilize, se mande tout kontraktè yo pwokire epi bay materyèl pwòp yo epi pran swen nan pèmèt pou fè pou evite ke yo te nan yon pozisyon ki ta ka pote moute reta konkouran.
Ki jan yon Reklamasyon kontraktè yo
Li enpòtan anpil pou yo demontre yon reta konkouran, pou kenbe yon orè konstriksyon ki ajou chak semèn ki ka konpare kont orè debaz la oswa orè kontra a. Reta konkouran yo nòmalman anvan sa ki annapre yo: kont orè debaz la oswa orè kontra a. Reta konkouran yo nòmalman anvan sa ki annapre yo:
- Mizajou orè konstriksyon
- Notis nan reta bay mèt kay la
- Avi nan reklamasyon jan yo etabli nan dokiman kontra
- Soumèt epi mande yon repons fòmèl nan men mèt kay la ki gen rapò ak zòn nan nan diskisyon
Kontraktè yo dwe edike travayè yo pou yo konplètman familyarize ak dokiman kontra, ak pwosedi pou soumèt chanjman lòd ak reklamasyon yo. Li enpòtan tou pou w pran tout desizyon ak enstriksyon nan men pwopriyetè a alekri. Men, ki pi enpòtan nan tout, satisfè delè kontra yo epi soumèt tout avi ki nan ankadreman tan ki akseptab kòm etabli nan dokiman kontra.
Reta konkouran nan Pèspektif Pwopriyetè a
Soti nan pwendvi Mèt la, reta konkouran yo ideyal tankou sa a ap anpeche yo pou peye pou lòd chanjman ak reklamasyon sou tèt pwolonje. Sepandan, mèt kay la pwojè bezwen tou pou konprann tout lang kontra yo pou yo ka pwoteje pa sa yo kalite reklamasyon yo.
Mèt kay la dwe asire w:
- Mete lang klè konsènan chanjman kontra ak notifikasyon evènman eksplisit sou kontra yo
- Bay konsèy pou manm ekip yo sou delè yo ak fason pou jere reklamasyon yo ak avi nan kontraktè
- Konprann chanjman nan lòd chanjman ak analiz enpak tan anvan yo egzekite yon lòd chanjman oswa chanje direktiv