Aprann sou Sèvi ak Kontra-Bati kontra

Kontra-bati kontra yo se yon ekselan metòd kontra lajman itilize atravè mond lan. Kòm non an implique, se tip sa a nan kontra itilize lè tou de konsepsyon ak konstriksyon pran plas ansanm nan tout longè nan kontra a. Sepandan, anpil mèt gen tandans chwazi lòt metòd kontra olye paske yon kontra konsepsyon-bati ka prezante kèk defi ak sitiyasyon nan ki pri final la pa ka fasil detèmine oswa projetée.

Lè Kontra-Bati kontra yo itilize yo

Esansyèlman, konsepsyon-bati yo itilize lè yon opòtinite egziste pou mèt kay la oswa ajans pou konsève pou tan pa gen konstriksyon kòmanse anvan yo te fini konsepsyon an. Te sistèm nan tradisyonèl nan konsepsyon-òf bati-yo te itilize pou anpil ane. Li baze sou sipozisyon an ke pwopriyetè a gen plan yo konsepsyon nan men anvan òf soti konstriksyon an sou yon pwojè nan machandè ki pi ba a. Anpil pwojè kapab pi efikas si yo ta ka aplike pi vit, konsa evolisyon nan konsepsyon-bati.

Design-Bati karakteristik

Kontra-bati kontra yo anjeneral ekri pa antreprenè a ki an chaj nan konsepsyon an epi li se responsab tou pou bati pwojè a. Tipikman pwopriyetè a prepare yon demann pou kalifikasyon kote sous yo analize anba konpetisyon ki jis selon sèten kritè ak faktè ki peze. Yon kontra konsepsyon-bati se anjeneral metòd la pi pito kontra anba yon orè sere kòm li gen entansyon pou konsève pou tan.

Metòd kontra sa a tou prefere pa ajans federal ki gen yon bezwen vit orè swiv kòm pwojè final la ka jwenn pi vit, epi li se retounen nan sou envestisman kapitalize pi bonè.

Lè l sèvi avèk yon kontra konsepsyon-bati, konsèpteur ak bòs mason travay men-an-men yo pwodwi desen konstriksyon ak analize yon sekans konstriksyon ki lojik.

Se pwosesis la konsepsyon pwograme nan faz, menm jan bati a se pare yo kòmanse faz patikilye.

Design-Bati avantaj

Kontra-bati kontra ofri benefis sa yo:

• Redwi tan konsepsyon.
• Senplifye desen konstriksyon yo.
• Valè jeni altènativ yo toujou moute pou diskisyon ak analiz
• Diminye kalandriye konstriksyon.
• Minimize chanèl kominikasyon yo avèk yon sèl pwen kontak.
• Minim chanjman lòd.
• Vit tras orè.
• Customized nan kondisyon sit aktyèl fasil.
• Idantifye atik plon longè anvan.
• Pèmèt pou pwojè a ap repete.

Design-Bati enkonvenyans

Kontak Design-bati ka pwodwi tou kèk enkonvenyans yo konsidere:

• Pwojè rezilta a pa ka pwodwi rezilta espere a.
• Yon pwojè ki pa pwograme byen ta ka anpil retade.
• Kontra a pa gen enpak sou depans travay yo.
• Depans final yo ka rezonab pi wo pase estimasyon orijinal yo.
• Elimine posibilite pou itilize yon konsepsyon entegre .
• Kontrepwa a ant yon kontraktè ak ekip konsepsyon an ka diminye, ak kèk konfli ta ka parèt.
• Vizyon achitèk la ka parèt pou favorize kontraktè a.
• Si enspektè ak ekip pwojè a pa gen eksperyans, pwoblèm yo ta ka bezwen reparasyon souvan ak koute chè.

Varyasyon konsèp Design-Build

1. Bridging: Pwopriyetè a devlope yon konsepsyon pwojè preliminè nan yon nivo 30-50 pousan.
2. En: Pwopriyetè a mande ekspètiz deyò epi lè sa a pèmèt antite a vire sou kle yo nan fini pwojè.
3. Design-Build-Garantie (DBW): Konbine yon pwovizyon garanti ak konsepsyon-bati.
4. Design-Build-Maintain (DBM ): Konbine dispozisyon antretyen ak konsepsyon-bati.
5. Privatizasyon: Yon entité prive antite, bati ak kenbe yon seksyon nan wout nan vire pou yon peyaj oswa frè.

Design-Build: Pwoblèm asirans

Pwoblèm ki gen rapò ak asirans ak lyezon afekte relasyon ki genyen ant pati konsepsyon konsepsyon yo. Pwofesyonèl pwofesyonèl 'ak asirans omisyon anjeneral eskli sèvis konstriksyon ak règleman jeneral responsablite antreprenè yo eskli sèvis pwofesyonèl yo.

Sèten eta yo gen lwa anti-endamnite pou pwojè konstriksyon ki limite kapasite kontra pati yo pou reparèt enpak sa a disparate. Yon solisyon ki apwopriye a travèse akò ak pwofesyonèl la konsepsyon ak antreprenè a, ki te sipòte pa erè pwofesyonèl konsepsyon an ak asirans omisyon.