Ki sa ki kondwi ak entèn BPO a?
Anpil ajan imobilye ak koutye yo konplete revni komisyon yo pa fè BPOs, oswa Opinions Price Fè . Menm si revni ki soti nan yon BPO endividyèl pouvwa sèlman ant $ 50 ak $ 150, sa yo koutye fè byen pa senplifye pwosedi yo ak fòm. Anpil konpayi pèmèt ranpli fòm BPO sou entènèt.
Pretè ipotèk souvan anboche konpayi jesyon byen anboche sa yo BPOs. Konpayi sa yo mete kanpe fòm strik ak pwosedi ak gen lis pwofesyonèl byen imobilye yo apwouve pou fè BPOs.
Ajan byen imobilye konpetisyon pou sa yo BPOs pou de rezon. Premyèman, anpil fè yo pou revni a, sitou nouvo ajan oswa lòt moun lè biznis se ralanti. Dezyèmman, etabli ajan lis yo pral fè BPOs ak objektif pou jwenn lis la lè kay la se sezi.
Gen de kategori enpòtan nan BPOs, Drive-By BPO a ak BPO a Entèn . Non an "Drive By" implique limit sa a BPO, men travay yo ak kondisyon fòm ka varye pou sa a tip BPO. Natirèlman, an jeneral, kondwi-pa BPO a pa mande pou koutye a jwenn soti nan machin yo ni ale nan kay la. Sepandan, tcheke lyen ki soti nan wè ki jan sa a varye anpil pa konpayi ak sitiyasyon.
BPO Entèn la kapab varye tou nan travay ak kondisyon fòm. Li se definitivman plis patisipe, epi gen anjeneral plis foto yo mande yo. BPO sa a ka egzije kontak ak yon pwopriyetè kay nan sezi, oswa avèk yon lokatè ki pa okouran de sitiyasyon an.
Swen yo ta dwe pran konnen sitiyasyon an ak èspere ke gen yon entwodiksyon anvan yo rive.
Kondwi-pa BPO la
Tou de nan sa yo BPOs gen yon objektif pou detèmine yon ki graj preliminè valè de yon pwopriyete ki ap apwoche oswa nan default. Kreditè a ap gen pwoblèm nan jwenn peman ipotèk yo, epi yo vle yon estimasyon inisyal de valè anvan yo pran lòt aksyon.
Natirèlman, lè w ap jis kondwi pa ak kap sèlman nan eksteryè a nan pwopriyete a nan lari a, w ap definitivman sèlman bay yon estimasyon trè ki graj nan valè. Li ta ka totalman trashed soti sou andedan an epi ou pa ta konnen.
Se konsa, poukisa sa a BPO an plas an premye? Anjeneral, nan pwen sa a, li se sipoze ke prete lajan an se toujou nan kay la ak kreditè a pa vle yon sèn kontwovèsyal lè yon moun yo pa konnen knocks sou pòt la epi di kreditè a voye yo wè sa ki lakay la vo. Nan kèk ka, prete lajan an ka deja deplase soti, e petèt ajan an byen imobilye fè BPO la ka verifye sa a pa:
- Jwenn fèmen ase yo wè ke pa gen okenn mèb nan kay la.
- Wè ke se mèt gaz la fèmen pou peman ki pa Peye-.
- Wè mèt la elektrik rale oswa fèmen pou peman ki pa Peye-.
Nan nenpòt ki evènman, sa a kondwi-pa BPO se fèt yo dwe yon misyon dekouvèt ak anpil evaliasyon pwopriete.
Entèn BPO a
Lè kreditè a konnen prete lajan an se pa nan kay la oswa ki gen pèmisyon yo vizite pou BPO a, Lè sa a, yon pi bon jan BPO Entèn ka fè. Sa a se plis tankou evaliasyon pwopriete a yon ajan imobilye fè pou yon vandè detèmine valè sou mache a. Fòm yo pi detaye pase sa yo pou kondwi-pa BPO, e souvan se ajan an peye plis pou sa a ki kalite BPO.
Sa a se jeneralman youn nan premye etap yo nan direksyon ranpli yon sezi , epi sa a BPO konte sou pa kreditè a nan kòmanse pwosesis la ak yon lide sou sa yo ka jwenn pou pwopriyete a nan mache aktyèl la byen imobilye. Ajan ki fè BPOs ak objektif pou jwenn lis apre sezi a ta dwe an plis atansyon ak valè yo. Si yo pita jwenn lis la epi rekòmande yon pri lis trè diferan de BPO yo, yo pi byen kapab tounen moute rezon pou diferans sa. Kit pou revni oswa lis, BPOs se yon Tanporèman nich espesyal pou pwofesyonèl inisyativ imobilye.
Pou plis detay sou devwa de de kalite BPO, sèvi ak lyen sa yo: