Depans pou lokatè yo anplis pou lwe
Pwopriyetè a vin avantaj de pa gen pye bòdwo a pou lokatè ki gen inutilite nan sèvis piblik oswa ki graj sou espas yo, ki egzije plis antretyen ak reparasyon yo.
Lokatè yo dwe plis atansyon epi gade depans yo. Nan estrikti ki pi gran ak mwens efikas, lokatè yo ap fè fas a depans san rete ki pi wo paske bilding lan pa te renove ak bezwen kèk travay.
Lokatè yo rezistan nan trip lease nèt, paske yo pa gen okenn kontwòl sou ogmantasyon nan depans ak bidjè depans yo se pi difisil. Sa a se laverite espesyalman lè li rive reparasyon ak antretyen. Nan yon kontra lokasyon nèt, lokatè yo ta responsab pou pataje pri pou ranplasman do-kay. Sa a kapab yon gwo ak anpil fwa depans inatandi.
Natirèlman, lwaye fiks se pi ba ak kontra a kontra-lwaye nèt. Si bilding lan se yon nouvo, lokatè yo ka jwenn net trip a yo dwe preferab a lòt chwa. Si etabli yon nouvo biznis , twa lokatè nèt nan yon nouvo bilding ka jwi pi ba lwaye ak depans nan premye ane yo kèk. Yon fwa etabli, yo ka grandi nan pwen ke pi gwo espas ki nesesè.
Deplase a ka nan yon lòt kalite kontra lwaye oswa yon lòt etablisman plus.
Komèsyal byen imobilye kòm yon reyèl nich pratik nan byen imobilye se pi konplèks, men fè dwa li kapab yon Tanporèman nich revni pi wo. Premyèman, gen anpil itilizasyon diferan pou pwopriyete komèsyal la. Pou yo reyisi, ajan komèsyal la dwe aprann anpil sou kalite biznis divès kalite ak sa yo gade nan yon kay lokasyon pou biznis yo.
Soti nan Yo Vann an Detay, atravè biwo nan espas endistriyèl, chak kalite biznis gen kondisyon inik ak kritè evalyasyon pwopriyete.
Kit repwezante pwopriyetè bilding lan oswa lokatè a potentiels, ajan an ta dwe konprann yon ti jan sou biznis la, kisa yo chache, epi si ak kijan pwopriyete a satisfè bezwen yo. Nan Yo Vann an Detay, li nan kote ak ki gen rapò trafik nan kliyan yo. Èske lokatè a bezwen yon anpil nan espas fenèt pou ekspozisyon oswa ou pa? Èske gen yon anpil nan trafik ki deja mache nan zòn nan, tankou nan yon sant komèsyal, oswa se bilding lan plis nan yon kondwi-a destinasyon?
Pou lòt kalite biznis espesyalite tankou estasyon gaz ak konpayi chanjman lwil oliv, gen lòt konsiderasyon, espesyalman jete a oswa depo nan lwil oliv ak pètèt lòt materyèl danjere. Auto boutik reparasyon tou tonbe nan gwoup sa a. Lè ou konnen sa biznis yo bezwen pou yo efikas ak konfòme yo avèk lwa se valè.
Bilding biwo yo se yon ti jan pi senp, men gen toujou gen kèk diferans enpòtan nan kalite biznis ak sa yo bezwen nan inite yo. Avoka, kontab, ak konsiltan bèl anpil bezwen espas biwo nòmal avèk bezwen itilite nòmal e petèt pataje chanm konferans oswa lòt sèvis. Yo bezwen pakin pou kliyan yo, men pifò biwo fè tou.
Biwo medikal ak dantè gen bezwen plis espesyalize akòz ekipman yo itilize. Soti nan X-Ray aparèy kiropratisyen, biwo sa yo sèvi ak plis elektrisite ak ka bezwen plòg diferan ak tansyon. Yo menm tou yo vle ti moun chanm tretman prive, se konsa espas yo sibdivize plis pase lòt kalite biznis.
Pwofesyonèl nan byen imobilye konsidere k ap deplase nan nich nan komèsyal yo ta dwe fè sa ak anpil atansyon, menm jan ou ka pa jwenn ke premye komisyon pou jiska yon ane oswa plis. Li pa tankou rezidansyèl. Gen mwens tranzaksyon, men yo pi gwo. Ou ta ka vle wè si ou ka pasyone tan apranti ak yon ajan komèsyal siksè vle pataje yon komisyon pou èd ou. Li pa pral yon gwo pati, men li ta ka ase kenbe ou ale menm jan ou kòmanse bati pwòp biznis ou ak prospect baz.
Pa kite sa fè pè ou, kòm komisyon komèsyal yo se reyèlman gwo yon fwa ou jwenn yo woule, ak kontra-lwaye a kontra nèt nan byen imobilye komèsyal reyèl kapab yon Tanporèman nich gwo.