Amortizasyon nan Lajan Prete ak Byen biznis
Amortissement aktyèlman gen siyifikasyon plizyè. Nan relasyon ak prè, li nan pwosesis pou peye prè a pa fè peman ki gen ladan tou de direktè lekòl ak enterè yo. Amortization tou pwopaje soti depans lan nan yon avantaj sou yon peryòd de tan pou rezon taks.
Amortissement vs depresyasyon
Depresyasyon ak amortizasyon itilize esansyèlman pwosesis la menm, men pou diferan kalite byen. Pandan ke depans depresyasyon pri a nan yon avantaj byen mèb sou lavi itil li yo, kontra amortissement ak byen yo byen mèb tankou mak oswa patant. Amortizasyon se menm jan ak liy depresyasyon dwat-liy . Pri a nan avantaj la pwopaje soti nan ogmantasyon egal a sou ane yo nan lavi li yo.
Ki jan amortisman ap travay pou prè yo
Yon orè amortissement souvan itilize pou montre kantite lajan an nan enterè ak direktè lekòl la ki te peye sou yon prè ak chak peman. Li nan fondamantalman yon orè rabè ki montre kantite lajan yo peye chak mwa, ki gen ladan kantite lajan an ki atribuabl nan enterè ak yon total kouri pou enterè a peye sou lavi a nan prè a.
Ou ka itilize yon kalkilatris amortissement prè sou entènèt pou jwenn peman chak mwa sou yon prè anvan ou komèt li. Ou pral bezwen konnen kantite lajan prè a, pousantaj enterè a, kantite lajan nenpòt depo ou gen entansyon mete desann, ak tèm oswa longè prè a.
Ou ka Lè sa a, jwenn yon estimasyon de sa ki peman an chak mwa yo pral.
Pou egzanp, si ou pran yon prè $ 400,000 pou 15 ane ak 20 pousan desann nan yon to enterè 5.25 pousan, peman an chak mwa pral apeprè $ 1881.
Ki jan amortisman ki kalkile pou byen mèb
Ou pral bezwen valè a nan avantaj la ak estime lavi itil li yo kalkile amortissement pou yon avantaj.
Li itil lavi se peryòd tan sou ki li te espere yo dwe itilize nan biznis ou.
Kantite lajan an amortize se menm bagay la pou chak ane konsa kalkil la se relativman senp. Pou egzanp, yon konpayi ta ka gen yon patant ke li te pase anpil ane ak $ 1 milyon dola nan depans yo devlope. Se lavi itil nan patant lan estime nan 15 ane, se konsa konpayi an ka fè reklamasyon $ 66,667 nan depans amortissement chak ane.
Ki jan amortisman ki kalkile pou objektif taks
Amortissement se yon depans lejitim nan fè biznis ak sa a depans ka itilize diminye revni ou peye taks sou konpayi ou an. Depans amortissement ane sa a, tankou depans depresyasyon pou ane a, ta dwe parèt sou deklarasyon revni konpayi ou a oswa deklarasyon pwofi ak pèt .
Yon kalkil amortissement enkli lè yon konpayi prepare revni taks sou revni li pou tout byen admisab ki ap amortié. IRS Fòm 4562, Depresyasyon ak amortisman, yo itilize pou kalkil la. Fòm la gen ladan tou de depresyasyon ak kalkil de depresyasyon pou pwopriyete ki nan lis kòm byen ke amortissement.
Nouvo byen yo nan lis premye, Lè sa a, byen ki kontinye ap amortize yo ki nan lis pwochen. Kalkil yo Lè sa a, transfere nan fòm taks sou fòm retounen nan prensipal, sa ki ka varye depann sou kalite a nan biznis.
Ki jan depans biznis yo ap amorti
Depans demaraj biznis yo trete yon ti jan diferan. IRS la egzije pou depans demaraj yo ap amorti, men li pèmèt jiska $ 5,000 nan depans demaraj yo dwe dedwi pandan premye ane a nan biznis.