Se konsa, ki kondisyon jeneral? Kondisyon jeneral yo tout bagay sa yo ki pa pral fòme yon pati nan pwodwi aktyèl la, yon fwa pwojè a te fini. Atik yo enkli nan kondisyon jeneral yo se tout zouti, resous ak ekipman ki nesesè pou bati yon pwojè, men se pa dirèkteman ki gen rapò ak aktivite konstriksyon fizik yo, e ke ou ka gen dwa pou yo rekonpanse pou. Anba a nou pral bay yon lis ak deskripsyon kèk nan atik ki pi komen ou ka gen ladan nan pri konstriksyon ou.
Anjeneral, yo diferan de ogmantasyon ak pwofi, byenke pafwa sipèvizyon ka enkli.
Atik yo dwe enkli kondisyon jeneral
Nòmalman yon pwovizyon kontra pral pèmèt ou gen yon atik liy separe ke ou ka itilize yo estime kondisyon jeneral ou koute epi si se pa, ou ta ka vle gaye pri a nan atik miltip pou ou ka refè pri a. De tout fason, ou pral bezwen konprann ki sa ak ki lè depans sa yo ka bati-an nan estimasyon ou pafwa tankou yon pas-a kliyan ou yo. Sa ki anba la yo se atik ki pi komen ke ou dwe enkli nan kondisyon jeneral ou.
- Pre-Devlopman Frè- Anpil fwa yo ka neglije atik sa a, men sonje ke ou te pase tan ak efò pou mete yon estimasyon preliminè, pwopozisyon ak planifikasyon avan ke yo te akòde, epi lè sa yo ak depans yo ta dwe refè.
- Itilite - Ou sit biwo bezwen pouvwa, lave, ak tout sèvis piblik yo nan lòd fè yon travay efikas. Tout sèvis piblik yo ta dwe konsidere tankou entènèt la, dlo, chofaj, pouvwa, ak liy telefòn. Tanpri, asire w ke ou enkli tout frè pou peye pou sèvis sa yo epi pa bliye gen ladan sistèm sekirite ak alam kòm byen si sa nesesè. Twalèt pòtab yo dwe enkli nan kategori sa a.
- Biwo trelè yo- Si ou bezwen mete kanpe yon trelè biwo, lwe yon pwopriyete oswa menm jan an, frè sa yo ta dwe konsidere tou. Reflechi sou espas pakin, antre aksè, lwaye nan ekipman biwo, òdinatè, pyès ki nan konpitè, lojisyèl, materyèl netwaye, founiti pou biwo, kloti tanporè, enprimè ak menm materyèl pou netwaye pou biwo a.
- Veyikil- Si ekip ou a bezwen pou avanse pou pi sou sit la lè l sèvi avèk 4 x 4 mikro , bisiklèt (tankou nan kèk ka), Eseye jwenn estimasyon pi bon ou a nan gaz, antretyen ak pèmi ki nesesè pou machin yo. Mande yon pwopozisyon antretyen ki nesesè pou chak veyikil.
- Lay-Down Yard-Pafwa yo oblije prepare yon zòn sityasyon oswa lakou lay-down pou resevwa tout materyèl la. Mete pri a nan klasifikasyon zòn nan, kloti, ekleraj tanp, sekirite, wòch kraze kòm materyèl klas, pasaj pyeton, zòn ki kouvri ak trepye / ekipman yo retire ekipman ak materyèl.
- Dumpsters- Fatra, fatra, ak debri ka yon eleman enpòtan nan yon pwojè konstriksyon. Pandan ke kèk nan pri a kapab asosye ak aktivite konstriksyon, ou pral tou jenere kèk fatra nan biwo ou ak kèk debri nan lakou a kouche-desann. Depans sa yo ta dwe yon pati nan kondisyon jeneral yo epi w ap bezwen kontwole yo nan estimasyon ou an.
- SWPPP- Ewozyon kontwòl metòd, si se pa yon pati nan travay sivil la, yo ta dwe enkli nan kondisyon jeneral yo. Zòn bal, sistèm kontwòl pousyè, kamyon dlo ak tout lòt konpozan yo dwe enkli nan kondisyon jeneral yo. Asire ou ke ou gen ladan depans yo nan reparasyon, enspeksyon, ak antretyen nan sistèm lan.
- Mob ak Demob- Mobilizasyon ak demobilizasyon ka ajoute jiska estimasyon ou. Sepandan, lè yo byen planifye, li ka menm jenere kèk opòtinite pou ou, konsa solisyon pri ekonomize ka aplike. Si se yon pwojè milti-faz kote mobilizasyon bezwen yo dwe fè plizyè fwa, Lè sa a, li ka yon pòsyon enpòtan nan pri pwojè a, kidonk sa a ka enkli nan kondisyon jeneral ou.
- Dlo Potab - Kijan ou planifye pou bay dlo pou travayè ou yo ak anplwaye yo? Èske ou bay glas kòm byen? Tout frè sa yo ta dwe fòme yon pati nan kondisyon jeneral yo koute tou.
- Netwaye Up - Yon sit konstriksyon ka jwenn sal.Èske ou gen plan pou gen ekip netwayaj, ou pi bon plan pou yo. Ekip konstriksyon oswa ekipaj pwòp-yo pral oblije kenbe yon sit pwòp konsa aksidan ka minimize.
- Anplwaye Pwojè ak Salè Admin-Sa a atik pafwa se enkli nan estimasyon ak kèk lòt fwa, salè sa yo pa kapab fè pati kondisyon jeneral yo. Ofisye sekirite, barikad, aparèy kontwòl trafik, twous premye swen ak salè anplwaye yo kapab fè pati kondisyon jeneral yo.
- Zouti - Anpil zouti ak ekipman yo pral oblije ranpli travay ak aktivite sou yon pwojè konstriksyon. Asire ou ke ou mete yo tou, si yo pa fè pati aktivite aktyèl la.
Lòt Kondisyon Jeneral Atik
Gen atik kontinuèl ki ka enkli kòm yon pati nan kondisyon jeneral yo sou yon kontra konstriksyon. Lis sa a bay yon lide tou kout sou lòt atik ki ka konsidere:
- Sipèentandan (yo)
- Manadjè Sekirite
- Pwojè Planifikatè
- QA / QC Manadjè
- Manadjè Pwojè (yo) ak Anplwaye
- Dokiman repwodiksyon & postaj
- Siyati lokal la
- Entries Tanporè ak lave kamyon
- Lari bale
- Tanporè ekleraj
- Kòm-bati & Dokiman Preparasyon Dokiman
- Depans Evènman Pwojè
- Anplwaye ID
- Istorik chèk
- PPE pou anplwaye ak vizitè yo
- Premye swen
- Pwogram sekirite Sekirite ak Fòmasyon
- Sekirite ak Pwogram Rekonesans Anplwaye
- Tan-erè kamera ak sistèm kenbe dosye
- Depans livrezon materyèl
- Depans pèmi bilding ak gouvènman federal egzije yo
- Sistèm kominikasyon, chajè, antèn
- Tanp bilding asirans, ranp, ak estrikti
- Maketing, piblisite, pwomosyonèl ak pwojè ki gen rapò feyè
- Pwoteksyon dife
Jeneral Kondisyon Risk ak Pwoblèm
Kondisyon tèm jeneral yo pa ta ka reprezante yon fason pou ou refè depans ki asosye ak travay atizan konn fè. Li se ki gen rapò ak travay aktyèl la yo te pote soti pou fini pwojè. Gen kèk risk ak pwoblèm ki gen rapò ak kondisyon jeneral yo, ke ou pral bezwen yo dwe okouran de. Gade anba a, èske ou dakò?
- Gen kèk kondisyon jeneral yo pral mande pou ou soumèt prèv nan backup nan depans yo fèt
- Bonis ak avantaj espesyal pa ka enkli oswa yo pral rejte pa kliyan an
- Ekipman ak Zouti yo ka double akimile nan tou de aktivite yo ak kondisyon jeneral yo
- Depresyasyon ka pafwa ka defye pa kliyan an.
- OT salè soti nan jesyon pa pral fè pati nan GC la
- Kliyan ta ka mande pou yon kredi, langaj kontra dwe espesifik, si gen yon rediksyon sijè nan pwojè a
- Ranbousman Kilometraj pa selon etabli direktiv
- Pri pou lokasyon ak ekipman nan yon pousantaj siyifikativman pi wo pase estanda endistri yo