Pwokirasyon Kòz yon Vann nan Imobilye

Definisyon legal la nan pwokire kòz ta dwe "kòz la ki rezilta nan rive nan yon objektif deklare." Nan byen imobilye, li ta pran sou siyifikasyon nan ajan an byen imobilye oswa koutye ki, pa aksyon yo nan pwodwi yon achtè, te pote sou vant lan nan yon pwopriyete.

Evite Pwokire Kòz Konfli lè Travay ak Achtè

Li se malere ke se biznis nou an estriktire sa yo ke nou ka vin antrave nan konfli komisyon, anjeneral ki te koze pa mank kliyan nou yo 'nan konpreyansyon yo genyen sou ki jan bagay sa yo travay makonnen ak pwòp nou an mank de swen.

Fondamantalman, si ou jwenn yon nouvo koup achtè jenn yo, yo te kapab soti ak lòt ajan, petèt anpil. Yo ka jwi kap chèche kay yo, e yo te ka gade anpil nan yo atravè ajan sa yo. Yo souvan pa pral sonje yon sèl yo te wè anvan. Ou se youn nan yon fisèl nan ajan yo te itilize, sitou paske yo pa wè yon pwoblèm ak li.

Ou jis rive yo dwe youn nan chans ki montre yo kay la yo rive tonbe nan renmen ak. Pwoblèm nan sèlman se yo ke yo te wè li anvan ak yon lòt ajan. Yo te bliye sou li paske yo te wè anpil. Ou ekri li, epi ou make li sou kontra nan MLS la . Lè ajan an ki te montre li yo kèk semèn de sa wè li kòm "annatant," yo trennen soti nòt yo epi yo rele panse koup kliyan ou yo ta rekindle relasyon an. Lè yo di yo kay la yo te renmen al nan kontra, yo jwenn nouvèl la.

Koulye a, yo pa t 'fè sa anpil reyèlman, jis te montre yo yon koup la douzèn kay epi yo te eseye konvenk yo rale deklanche la sou yon sèl la yo te renmen.

Yo jis pa t 'kapab byen jwenn yo la. Ou, nan lòt men an, te montre yo yon koup la douzèn kay, epi yo te pare tan sa a. Se konsa, ki moun ki te fè plis? Ni nan ou te fè anpil si nenpòt ki plis pase lòt la, men ou se yon sèl la chans! Lè sa a, ou jwenn yon apèl nan MLS lokal la ki di ke gen yon plent ak pwokire kloz reklamasyon soti nan ki lòt ajan.

Èske yo pral fini kèk oswa tout komisyon ou? Doutan, men se pa soti nan kesyon an. Ou ap pwobableman dwe OK sof si kliyan ou di yon bagay sou kijan ajan an lòt te gen yo prèske konvenki men yo bliye nimewo telefòn yo. Ou jis pa konnen.

Ou vle yon kochma wa? Menm kontra a, epi li vire soti ke koup la premye wè kay la lè li te yon kay ouvè mete kanpe ak entèdi pa ajan an lis. Koulye a, ou konnen ke yo ap trè okouran de kontra a, menm jan ou soumèt li ba yo. Li sanble ke yo vin chonje koup la ak pèsonèlman ki montre yo nan kay la ak travay di sou yo achte li. Epi, yo gen non yo ak siyati sou fèy vizitè a. Yo pote yon reklamasyon lakòz pwokire tou!

Èske w ap OK? Pwobableman, men ou pa janm konnen. Ou pral sètènman ale nan yon anpil nan traka ak touche komisyon ou de fwa. Mwen admèt ke sa a se pa yon sitiyasyon nòmal, pa menm yon sèl komen. Men, mwen yon fwa te gen yon ajan lis dosye yon reklamasyon lakòz pwokirasyon sou kontra achtè mwen an pou lis yo tou senpleman paske yo te voye achtè yo kèk enfòmasyon pa imèl semèn de sa. Yo te gen yon konvèsasyon imel kout, epi li te sou. Mwen pa t gen yon pwoblèm, men yon konplikasyon yon lòt fwa ankò.

Bagay la sou sa yo se ke anjeneral pa gen okenn merit sa yo reklamasyon yo. Li se yon wont ke kèk ajan santi bezwen an ale apre lajan yo pa merite, men yo fè li. Toujou mande achtè sou aktivite rechèch sot pase yo lakay yo, si yo te travay ak lòt ajan, ak patikilyèman si yo te janm yo te montre ke "kay nan rèv yo" pa yon lòt moun.