Aprann kifè kalifye kòm espas biwo espas ak kòman pou kalkile yon dediksyon
Ki moun ki ka Reklame Dediksyon Depans Biwo Kay la?
Li pa ase ke ou pran swen nan biznis kontabl nan den jou ou pi aswè.
Si timoun ou yo sprawled sou sofa nan pwochen ou ak konpitè pòtatif ou, ou pa ka fè reklamasyon yon dediksyon depans biwo lakay ou paske se espas ki nan kesyon yo dwe itilize sèlman pou rezon biznis. Panse yon chanm rezèv ou te devwe antyèman nan travay ou oswa garaj la ou te adapte nan yon atelye ki pa gen okenn chanm kite sou pake machin ou. Sa pa vle di pitit ou yo oswa mari oswa madanm ou pa ka antre nan espas travay ou, men entèripsyon yo ta dwe pa plis pase yo ta ka si ou te travay deyò lakay ou.
Espas la nan kay ou ke ou itilize pou biznis dwe tou se kote direktè lekòl ou nan biznis. Sa vle di ke ou kouri operasyon ou nan kote sa a. Si travay ou enplike nan reyinyon ak kliyan oswa kliyan nan kote yo, sa a se akseptab si ou toujou retounen nan zòn sa a travay nan kay ou a fè fas ak lojistik yo nan kouri operasyon ou - faktur kliyan, randevou orè ak peye bòdwo biznis ou a.
Natirèlman, si ou aktyèlman rankontre ak kliyan, kliyan oswa pasyan nan biwo lakay ou, tout pi bon an.
Fason fasil pou kalkile dediksyon depans biwo lakay ou
Ou gen de opsyon pou kalkile kantite lajan ou dediksyon. Youn se byen lwen pi fasil pase lòt la, men ou ta ka shortchange tèt ou si ou itilize li.
IRS la ofri yon opsyon senplifye ki ka apwopriye si biwo lakay ou a sou ti bò, jiska 300 pye kare. Miltipliye zòn nan pa $ 5 pou chak pye kare. Genyen dediksyon ou. Li evidan, ki pi piti a espas ou, mwens nan yon dediksyon ou ka resevwa. De kritè ki anwo yo toujou aplike - yo dwe itilize zòn nan regilyèman e espesyalman epi li dwe plas prensip ou nan biznis la.
Reklamasyon Depansman Depansman Biwo Kay Way Ansyen an
Opsyon nan senplifye ki disponib depi 2013. Anvan sa, antreprenè biwo kay te ale nan kèk kalkil konplike rive nan dediksyon yo, epi ou ta ka toujou vle fè sa paske li te kapab finalman sove ou plis lajan.
Opsyon ki pi konplike itilize IRS Fòm 8829 pou kalkile dediksyon nan biwo lakay ou. Sa a mande pou ou detèmine pousantaj la nan zòn nan total de lakay ou, Lè sa a, zòn nan ke ou itilize sèlman pou rezon biznis. Si total la se 2,500 pye kare, epi si zòn travay ou a se 250 pye kare, ou gen dwa dedwi 10 pousan nan depans ki kalifye lakay yo paske yo ap dedye a biznis ou. Divize zòn total ki ka itilize nan kay ou a nan zòn travay ou pou rive nan pousantaj ou.
Ou ka pran yon pousantaj depans alokasyon pou kay ki baze sou pousantaj kay ou itilize pou biznis, tankou depans sa yo:
- Pèt aksidan (ak limit)
- Enterè ipotèk
- Byen imobilye taks
- Sistèm sekirite
- Pwopriyetè kay la
- Depans dirèk pou amelyore zòn biznis lakay ou
- Depresyasyon sou valè kay ou a
- Lwe, si ou pa posede lakay ou
- Reparasyon yo te fè nan zòn travay ou a oswa ki benefisye zòn travay ou
- Itilite
Ou pa ka gen ladan depans pou kay la ki pa gen anyen fè ak biznis ou. Pou egzanp, si ou ajoute yon patio sou lòt bò a nan kay ou, ou pa ka gen ladan sa nan kalkil dediksyon ou.
Si total depans lakay ou ki pèmèt ou yo se $ 20,000 nan yon ane epi ou gen dwa a yon dediksyon 10 pousan paske ou itilize 10% nan kay ou a pou rezon biznis.
Dediksyon ou ta dwe $ 2,000, sa vle di ou te jis sove $ 2,000 pa reklame yon dediksyon depans biwo lakay - gen plis chans plis pase si ou te opte pou kalkil la senplifye.
Ki jan yo Mete yon Dediksyon Biwo Kay sou revni taks ou
Si ou se yon travayè endepandan epi ou peye taks tankou yon propriyeter sèl oswa yon sèl-manm LLC, ou ta Lè sa a, rapò sa a dediksyon sou Liy 30 nan Orè C ak retounen taks ou. Pou lòt kalite biznis legal, gade atik sa a sou dediksyon biznis lakay yo ak kalite biznis pou plis enfòmasyon sou ki jan ak ki kote yo antre nan dediksyon sa a nan retounen taks sou biznis ou. Si ou se yon anplwaye, ou ka antre nan dediksyon sa a sou Orè A, Dediksyon Okazyonèl.
Se pa tout biznis lakay yo trete menm bagay la
Se pa tout biznis lakay yo trete egzakteman menm bagay la. Règleman espesyal aplike nan operasyon swen pou jou epi si w itilize espas kay ou pou magazen envantè. Konsilte avèk yon kontab oswa taks avoka si sa a se ka a.
Retounen nan taks ak biznis lakay ou
Limit responsabilite nou
Atik sa a prezante enfòmasyon jeneral; Mwen pa yon avoka taks oswa yon espesyalis preparasyon taks. Gade nan piblikasyon IRS epi refere kesyon konsiltan taks ou yo.