Yon servitude ka limite kapasite pwopriyetè a pou transfere tit nan pwopriyete a oswa diminye valè li yo. Li reprezante kèk dwa oswa reklamasyon nan yon lòt nan yon pòsyon nan pwopriyete a oswa itilize nan pwopriyete a.
Liens
Liens ka soti nan yon varyete de direksyon yo.
Si ou pa peye taks sou pwopriyete ou oswa taks sou revni ou, ou ka gen yon lien mete kont pwopriyete ou. Lè li rive IRS la, ou ka menm gen kouvèti li mete kont ou nan plizyè eta.
Si ou gen gwo travay fè sou chofaj ou oswa sistèm èkondisyone ak ou pa peye nan plen, ou ta ka jwenn yon mekanisyen lye nan kay ou lè ou te rive nan vann li. Li pral gen yo dwe peye anvan kay la ka chanje an komen. Nenpòt travay nan pwopriyete a ki pa peye pou ka rezilta nan youn nan sa yo liens. Li bon pratik kenbe resi ak anile chèk pou tout travay nan kay ou a, ak pou gwo bagay jwenn yon lage dirèk tou.
Ki pa Peye-peman taks sou pwopriyete lokal yo, oswa menm dlo ak bòdwo egou ka lakòz nan yon lien kòm byen. HOA, Asosyasyon Pwopriyetè kay ak asosyasyon kondominyòm asosye ak frè yo dwe peye, oswa ou pral gen anpil chans jwenn yon avi ki te yon lien te depoze. Si lavil la mete twotwa yo epi w ap legalman evalye yon pòsyon nan depans la epi yo pa peye li nan yon lien.
Li jis bon sans yo konnen ki jan liens travay pwoteje pwopriyetè ou ak enterè nan pwopriyete w la.
Liens ka soti nan pèdi nan yon pwosè kòm byen. Pwosè a pa bezwen menm gen rapò ak kay ou oswa yon blesi oswa reklamasyon sou li. Si ou posede kay ou a pèsonèlman ak biznis ou sèl biznis ankòz, yon pèt ka lakòz nan yon jijman kont ou menm ak yon moun ki te mete sou tout byen ou yo, lakay ou enkli.
Ekite restriksyon yo
Lwa restriksyon yo, jan non yo implique, yo ekri nan zèv. Yo pase mèt kay pou mèt kay la pou toutan. Se konsa, si yon pwopriyetè pwopriyete deside vann ak gen yon restriksyon mete yo nan yon papye kòm sa ki mèt lavni kapab oswa pa ka fè sou pwopriyete a, li nan yon charj. Sa yo ka anbarasman, espesyalman lè tè gwo yo kase ak vann kòm yon pati nan yon byen. Si mèt pwopriyete yo ak eritaj limite itilizasyon nan agrikilti oswa ranching ak anpeche janm gen yon biznis sou peyi a, Lè sa a, ki pase pou pi devan nan mèt kay bay pwopriyetè.
Aksè
Leson yo trè komen. Itilite plas déblotché alantou ak ansanm liy pwopriyete pou kapab enstale ak kenbe elektrik, dlo, gaz ak liy egou. Wout yo ak lari yo gen tretman pran kèk nan pwopriyete ansanm liy pwopriyete. Mwen te wè tretman zòn seksyon riral yo pou pwopriyetè kay ki antoure yo pou travèse liy pwopriyete yon lòt pou li ale nan leur yo.
Ankourajman
Sipoze yon vwazen se klè sou yon liy pwopriyete epi mete yon kloti yon pye nan pwopriyete yon lòt la. Sa se yon vyolasyon. Li pral note nan sondaj ak kontra asirans tit jiskaske yo retire. Sa a ka menm aplike nan kloti fin vye granmoun ki pa gen okenn ankò kanpe. Si yon Surveyor wè yon fin vye granmoun liy kloti tonbe, li pral trase ak note nan sondaj la.
Li pral note kòm yon eksepsyon nan politik la asirans tit epi yo ka te note kòm yon vyolasyon.
Sou sijè a nan Eksepsyon nan politik la tit, ak tras wout fin vye granmoun nan pwopriyete a ki soti nan pwopriyete a ap tou ap trase ak note pa Surveyor la. Li pral yon eksepsyon de kouvèti asirans Tit kòm byen. Konpayi an tit pa vle yon reklamasyon soti nan yon pwopriyetè kay vwazin ki di wout la se youn yo sèvi ak jwenn aksè nan yon lòt pati nan pwopriyete yo.
Pwen an se yo dwe okouran de tout sa yo servitude posib epi li tout dokiman enspeksyon, sondaj ak divilgasyon trape bagay sa yo tankou sa yo.