Inite endividyèl yo nòmalman pataje mi yo, men sa se pa yon egzijans. Diferans ki genyen ant prensipal ant kondo ak kay regilye se ke pa gen okenn an komen endividyèl nan yon trase nan peyi. Tout peyi a nan pwojè kondominyòm lan posede an komen pa tout pwopriyetè kay yo.
Benefis yo
Gen anpil bon rezon pou jan mèt yon kondominyòm. Youn nan pi komen an se popilarite kontinye yo sou tan, ki vle di ke lè w ap pare yo pran retrèt oswa deplase, vann kondo ou yo ap petèt dwe pi fasil pase vann yon kay sèl.
Yon lòt benefis se eksteryè a ak aspè antretyen estrikti nan kondominyòm kondominyòm. Kòm mèt kay la, ou pa bezwen fè fas ak jaden, koupe zèb, antretyen eksteryè, oswa lòt pwoblèm reparasyon ki gen rapò ak eksteryè a nan inite yo ak zòn yo komen. Retrete tankou sa a ak pwopriyetè vakans renmen li. Envestisè tankou aspè sa a kòm byen, menm jan yo pa repoze sou lokatè pou antretyen eksteryè.
Ou ka chwazi achte yon kondo nan yon zòn vakans ke ou souvan vizite. Ou te kapab pran avantaj de repo taks sèten pou pwopriyetè pwopriyete epi ou pa ta dwe lwe chanm otèl pandan vizit souvan ou.
Asirans ak kèk sèvis piblik ka mwens chè kòm byen.
Mèt kay la kondo bezwen sèlman asire enteryè a nan inite yo, pa eksteryè a ak estrikti an jeneral.
Enkonvenyans yo
Tout benefis sa yo vini nan yon pri, e ke se eleman nan asosyasyon kondominyòm frè. Li pral gen yon frè chak mwa oswa chak trimès peye nan asosyasyon an kondo a pran swen nan tout depans komen, asirans, taks, antretyen, reparasyon, kèk sèvis piblik, ak sou sa.
Depans yo ak chaj yo ki finanse yo ka chanje, prèske toujou ogmante sou tan ak enflasyon. Ou kòm yon mèt kay jwenn yon vòt nan reyinyon asosyasyon, men li se jis yon sèl vòt. Si règleman yo di yon vòt majorite ka ogmante frè chak mwa pwopriyetè, Lè sa a, ou pral oblije peye yo oswa ou pral jwenn yon dwa nan inite w la.
Peryòdeman, ou pral jwenn tou règleman ki pèmèt evalyasyon pou reparasyon pi gwo, tankou yon do-kay nouvo oswa pakin ak twotwa travay nan pwojè an. Genyen tou kapab evalyasyon divize nan mitan pwopriyetè yo refè pisin lan oswa renovasyon klib la. Nan achte yon inite w ap dakò pou respekte règleman yo epi peye patisipasyon ou nan evalyasyon ki valab.
Règleman ak limitasyon
Gen ka trè strik kondui asosyasyon règleman ak restriksyon. Kondwi nan nenpòt pwojè kondominyòm ak peye atansyon sou eksteryè a nan inite yo. Yo tout gade menm bagay la tou ki gen rapò ak koulè penti ak eksteryè konstriksyon ak materyèl konsepsyon, epi yo toujou ap.
Ou pral jwenn règleman strik nan asosyasyon yo asosyasyon ak restriksyon ki manda pa gen okenn chanje ak ti kras endividyèlman lè li rive gade nan eksteryè nan inite yo. Ou ka dekouvri ke ou pa menm ka kwoke yon kouwòn jou ferye sou pòt ou, epi ou pral gen anpil chans vire moute yon règ sou pa gen okenn van kariyon.
Li nan tout sou kenbe yon gade ki konsistan pou pwojè a tout antye. Ou ka jwenn tou limit sou ki kalite mèb oswa lòt atik ou ka genyen sou yon patyo deyò.
Ka gen menm règ sou konbyen ou ka endividyalize enteryè a nan inite w la. Sa yo jistifye pa deklarasyon ki inite yo dwe nan yon kondisyon yo dwe fasil vann nan mache a. Si ou penti enteryè ou klere zoranj ak kabinèt ou vèt vèt, sa a te kapab mennen nan pwoblèm. Si ou se yon hermit, yo ka pa konnen jouk ou kite, men jis dwe konnen ke restriksyon yo aplike a tou de eksteryè ak Interiors nan anpil pwojè kondominyòm.
An jeneral, chwazi yon kondo kont yon sèl pwopriyetè lakay fanmi se yon desizyon pèsonèl, ak rezon trè endividyèl pou chak moun oswa fanmi.