10 Dwa Lokatè nan Arizona
Lokatè Arizona 'Dwa pou Lojman Opòtinite egal
33-303; 33-1317
Lokatè yo nan eta Arizona la gen dwa pou yo egal opòtinite nan aktivite ki gen pou wè ak lojman. Dwa sa a pwoteje anba Lwa sou Federal Lojman Federal la . Zak sa a pwoteje sèt klas moun. Kou sa yo pwoteje yo enkli:
- Koulè
- Andikap (Fizik ak Mantal)
- Fanmi an
- Nasyonal Orijin
- Ras
- Relijyon
- Sèks
Lwa sa a pwoteje lokatè yo pa refize lojman ki baze sou nenpòt nan faktè sa yo, ak nan pratik diskriminatwa lwe, tankou chaje yon lwaye pi wo paske yon lokatè se yon ras sèten oswa ogmante lokatè yon lokatè paske yo gen timoun.
Yon mèt kay dwe fè tou akomodasyon rezonab pou lokatè ki gen andikap. Yon egzanp sou yon aranjman ki rezonab ta ka pèmèt yon lokatè andikape gen yon bèt sèvis nan yon bilding ki otreman gen yon politik pa bèt kay
Lokatè ak timoun yo ofri yon pwoteksyon adisyonèl anba Arizona Estati 33-303. Yon mèt kay pa kapab refize yon lokatè potentiels dwa pou lwe yon inite ki baze sèlman sou lefèt ke li gen yon timoun oswa yon timoun.
Dapre lwa sa a, sa ta konsidere kòm yon "zak peti." Epitou anba pwovizyon sa a, yon mèt kay ka pa pèmèt yon lokatè ak timoun pou lwe yon inite nan yon adilt sèlman konplèks .
Lokatè Arizona 'Dwa nan depo sekirite a
33-1321; 33-1341
Pwopriyetè nan eta a nan Arizona gen dwa pou yo kolekte yon depo garanti nan men yon lokatè.
Lokatè nan eta a nan Arizona tou gen dwa lè li rive koleksyon an, antretyen, ak retounen nan depo sekirite yo.
Pwopriyetè nan Arizona pa ka chaje yon lokatè plis pase yon sèl ak yon fwa mwatye peman lwaye chak mwa kòm yon depo sekirite sòf si lokatè a volontèman dakò peye plis.
Lokatè nan eta a nan Arizona gen dwa a yon enspeksyon mache-a anvan yo deplase soti. Pandan enspeksyon sa a, mèt kay la oswa ajan pwopriyetè a ap mache nan inite a, epi li ka remake nenpòt domaj oswa lòt rezon dediksyon yo ka pran nan depo sekirite lokatè a.
Lè yo fin deplase, lokatè yo gen dwa resevwa resi pòsyon depo garanti a ki te dwe tounen nan yo nan 14 jou ouvrab demenaje.
Pou plis enfòmasyon sou lalwa sekirite depo Arizona , tanpri al gade Arizona Sekirite Depo Lwa.
Lokatè Arizona 'Dwa nan Ka Vyolans Domestik
33-1318
Lokatè ki te viktim vyolans domestik gen dwa pou mete fen nan akò lokasyon yo. Lokatè a dwe bay avi a bay pwopriyetè a sèten dokiman ki sipòte reklamasyon vyolans domestik yo, tankou yon kopi yon lòd pwoteksyon.
Sitiyasyon an dwe fèt anjeneral nan lespas 30 jou nan lokatè a ki bay avi sa a.
Mèt kay la ak lokatè dwe Lè sa a, dakò sou yon dat pou mete fen nan kontra-lwaye a, ki pa pral plis pase 30 jou apre mèt kay la resevwa avi alekri lokatè a.
Lokatè a ap responsab pou peye lwaye jiska dat revokasyon kontra-lwaye a. Yo pap responsab pou nenpòt frè revokasyon kontra-lwaye bonè epi yo gen dwa retounen nan depo sekirite yo, mwens nenpòt dediksyon legal pou domaj.
Lokatè Arizona 'Dwa nan Kontwòl Bug kabann
33-1319
Nan Arizona, lokatè yo gen dwa sèten lè li rive pinèz kabann .
Mèt kay la dwe fè de bagay:
- Yon mèt kay nan Arizona dwe bay yon lokatè ak materyèl edikatif sou pinèz kabann.
- Yon mèt kay ka pa pèmèt yon lokatè potentiels pou avanse pou pi nan yon inite pou lokasyon ak yon enfestasyon ensèk pinèz li te ye.
Lokatè a tou te gen sèten obligasyon:
- Si lokatè a okouran de enfeksyon an, lokatè a pa ka deplase posesyon yo nan yon inite ki gen yon enfeksyon pinèz li te ye.
- Yon lokatè ki gen pinèz kabann dwe alète mèt kay la imedyatman nan enfeksyon an.
Lokatè Arizona 'Dwa pou Resevwa Avètisman Anvan Antre
33-1343
Lokatè yo nan eta Arizona la gen dwa pou jwi prive kay yo. Mèt kay la, sepandan, legalman pèmèt yo antre nan inite a nan sèten tan. Mèt kay la dwe anjeneral bay lokatè a ak omwen de jou avi yo anvan yo ka antre nan inite lokatè-a. Nan sitiyasyon ijans, mèt kay la pa oblije bay avètisman avanse.
Lokatè Arizona 'Dwa pou Divilgasyon Ajan
33-1322
Nan Arizona, yon lokatè gen dwa pou konnen non ak adrès:
- Moun oswa moun ki gen otorite pou jere pwopriyete a
- Pwopriyetè kay la oswa moun oswa moun ki otorize pou aji sou non pwopriyetè a pou tout korespondans legal, avi ak demann antretyen yo.
Dwe divilgasyon sa a dwe fèt pa mèt kay la oswa ajan mèt kay la, alekri, anvan oswa nan kòmansman an oswa lokasyon an.
Dwa Lokatè Arizona 'Apre Vanjans Pwopriyetè
33-1367; 33-1381
Yon lokatè nan Arizona pwoteje soti nan zak mèt kay la vanjans. Yon egzanp yon aksyon vanjans kapab yon mèt kay ki ogmante lokatè yon lokatè apre lokatè a plenyen nan vil la sou yon pwoblèm sante oswa sekirite. Nan ka kote yon mèt kay te eseye koupe sèvis esansyèl nan yon lokatè, tankou gaz oswa dlo, lokatè a te kapab akòde jiska de fwa domaj aktyèl la.
Lokatè Arizona 'Dwa pou kenbe lwaye pou reparasyon yo
33-1363 a 1365
Dapre lwa Arizona, yon lokatè gen dwa pou l remèt lwaye oswa fè dediksyon nan lwaye chak mwa yo si demann pwopriyetè a pa satisfè oswa ranpli nan yon tan apwopriye.
Lokatè Arizona 'Dwa pou Resevwa Avi pou Kite
33-1368
Nan Arizona, lokatè yo gen dwa resevwa yon avi pou kite yo anvan yo fè fas a kontra-lwaye oswa eviksyon. Tou depan de ofans lan, lokatè a pral anjeneral gen ant senk ak dis jou pou remete konpòtman oswa fè fas a mete fen nan kontra lwaye oswa degèpisman. Lokatè yo ka fè fas a revokasyon kontravansyon imedyat pou aksyon ki anpeche sante ak sekirite nan mèt kay la oswa lòt lokatè nan pwopriyete a, tankou vann dwòg oswa pwostitisyon.
Lokatè Arizona 'dwa pou lwe Divilgasyon
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
Lokatè nan Arizona gen dwa divilgasyon sèten sou lwaye. Sa enkli kijan ak ki lè yo peye lwaye a, sanksyon pou peye pou lwaye, nenpòt frè ki anrejistre ak pwosesis pou ogmante lokatè yon lokatè.
Arizona Mèt kay-Lwa sou lokatè
Pou tèks orijinal la nan zak mèt kay Arizona-lokatè a, tanpri konsilte Arizona Lwa §§12-1171 a 12 1183 ak §§ 33-1301 33-1381.