Prepping pwopriyete ou pou Fwad la
Aprann konsèy antretyen 9 sa yo ke chak mèt kay ta dwe swiv.
1. Sèvis chodyè / Furnace
Ou bezwen asire ke inite chofaj la nan pwopriyete lokasyon ou yo serviced anvan sezon fredi a pou ke li se nan bon lòd k ap travay nan kòmansman sezon chofaj la.
Ou ka santi ou konfòtab sèvis chofaj la tèt ou oswa ou ka anboche youn nan konpayi yo ki sèvis anpil ki pral sèvis chofaj ou oswa gwo founo dife. Gen kèk minisipalite ki pral fè w enskri ki moun ki pral responsab pou sèvis chofaj la, si li se ou kòm yon mèt kay oswa yon konpayi sèten.
Chak minisipalite pral detèmine dat egzat ke chalè a bezwen pou lokatè yo pou ou bezwen tcheke avèk gouvènman lokal ou a pou detèmine dat pou lokasyon ou. Gen aksè nan chalè nan sezon fredi a se yon dwa debaz nan tout lokatè anba lwa pwopriyetè-lokatè, kidonk ou ta ka peye amann si inite yo pa ap travay.
2. Tcheke Seals sou Windows ak pòt yo
Fenèt ak pòt yo ka ogmante bòdwo chofaj, yon bagay ni ou ni lokatè ou vle. Ou pral vle enspekte tou de enteryè a ak eksteryè nan tout fenèt ak pòt yo. Si ou vizite pwopriyete a sou yon jou van, li ka fè li pi fasil yo detekte nenpòt lè fwit.
Sa a sanble tankou yon pa gen okenn-brainer jiskaske ou jwenn apèl ki di ke gen yon bouyon nan apatman lokatè ou a ak vini nan chèche konnen gen yon fenèt louvri. Espesyalman nan pi gran fenèt, li pa estraòdinè pou pòsyon nan tèt nan fenèt la ranpe desann, kite yon espas ti tay pou lè vini pous Ou tou senpleman gen déblotché fenèt la ak pouse pòsyon nan tèt nan fenèt la leve, li pòsyon anba a nan fenèt la desann nan asire w ke li se byen fèmen.
Ou ka fèmen fenèt la ankò.
Ou pral vle gade nan chak ankadreman pou nenpòt ki twou evidan oswa deteryorasyon caulk . Gade pou nenpòt ki tan ki lage oswa domaje nidite. Ou pral vle re-chouk nenpòt ki kawotchou deteryorasyon ak ranplase nenpòt move tan domaje nidite.
Ou ka konsidere ajoute bale pòt sou anba pòt antre yo. Ou ka jwenn tanporè ke ou ka glise sou anba a nan pòt la oswa plis pèmanan ke ou ka vis nan pati anba a nan pòt yo.
Si lokasyon ou an gen pi gran, fenèt fenèt fenèt, ou ka konsidere anbalaj yo nan vlope fenèt plastik ke ou ka achte nan magazen tankou Depot Kay oswa Lowes. Vlope sa a pral ede kenbe dra.
Kòm yon envestisman long tèm, ou ka konsidere amelyore doub fenèt fenèt. Si ou responsab pou peye bòdwo chofaj yo kòm mèt kay la, sa ta ka ede sove ou lajan paske lokatè yo pa pral oblije vire chalè a moute tèlman wo depi chalè pa pral chape. Menm si lokatè yo ap peye pou bòdwo chofaj la, si bòdwo chofaj yo vin twò wo, ou pral gen plis woulman lokatè ak Lè sa a, li ap toujou pwoblèm ou kòm yon mèt kay eseye ak ranpli sa yo pòs ki vid.
Bati moute fwit lè sa yo ap ede kenbe pwopriyete a cho nan sezon fredi a.
Li pral tou èspere ke kenbe plent lokatè sou apatman frèt, bouyon nan yon minimòm.
3. Tcheke pou fant ak Openings
Yon lòt pwoblèm antretyen ou ta dwe rete sou tèt anvan gout tanperati a ap chache pou fant, twou oswa twou alantou perimèt la nan pwopriyete w la. Rezon ki fè sa a se anpeche kretè ki ap chèche pou yon kay nan sezon fredi a soti nan k ap antre nan pwopriyete w la.
Ou pral vle gade pou twou vid ki genyen alantou nenpòt tiyo ki ap rantre nan pwopriyete a. Ou ta dwe tou tcheke pou nenpòt ki twou vid ki genyen anba pòt antre oswa pòt garaj. Yon sourit granmoun ka glise nan yon espas tankou ti kòm yon ka nan yon pous ak yon sourit ti bebe ka anfòm nan twou menm ki pi piti.
4. Tcheke izolasyon
Yon fason pou diminye bòdwo chofaj se pou asire ke pwopriyete a byen izole . Ou ka gen izolasyon kònen nan grenye, sousòl oswa espas rale pou ede avèk retansyon chalè.
Bon izolasyon alantou tiyo yo pral ede tou anpeche yo bloke nan sezon fredi a.
5. Etabli Plan pou retire nèj
Ou vle konnen ki jan ou pral fè fas ak nèj oswa glas anvan sezon fredi a kòmanse. Mete kanpe sou sèl nan kòmansman sezon an pou asire ke ou gen ase sèl pou sezon an tout antye. Ou pa ka peye kouri soti nan sèl epi yo gen glasup bati sou pwopriyete w la paske li se yon pwoblèm responsablite pou glise ak tonbe.
Apre sa, ou bezwen deside ki moun ki pral aktyèlman ap retire nèj la nan pwopriyete w la. Èske li se responsablite ou, responsablite lokatè a oswa ou pral anboche yon twazyèm pati? Tcheke ak vil ou a pou detèmine konbyen tan ou genyen apre kandida a fini jwenn twotwa ou yo pwòp. Gen kèk vil ki pral ba ou douz èdtan, pandan ke lòt moun ap ba ou plis pase yon jou.
6. Thermostats dijital
Asire w ke tout batri ki opere thermostats gen yon nouvo batri nan kòmansman sezon an. Si batri a mouri lè li frèt, lokatè yo ap pa gen okenn chalè ak tiyo yo ap gen potansyèl la friz. Yon règ bon nan gwo pous se chanje tout pil lè chanjman yo tan nan oswa soti nan Daylight Savings.
7. Enspekte Pye bwa
Nèj ak glas gen potansyèl pou yo desann branch pyebwa yo oswa lakòz tout pyebwa yo tonbe. Pou sekirite pwopriyete w la ak lokatè ou yo, ou bezwen enspekte tout pyebwa nan pwopriyete w la oswa anboche yon pwofesyonèl pou fè sa. Ou vle gade pou nenpòt branch ki ta ka potansyèlman tonbe sou pwopriyete w la, sou pwopriyete frè parèy ou a oswa sou machin ki pake. Yon pye kib nan nèj peze ant 15 ak 20 liv. Yon pye yon sèl-pous epè kare nan glas peze sou 5 liv. Avèk pwa sa a, ou ka wè poukisa li se konsa komen pou branch ak pyebwa yo tonbe pandan sezon ivè tanpèt. Pye bwa ki pouri ka byen fasil desann pandan yon tanpèt sezon fredi. Pyebwa sa yo ta dwe pran desann imedyatman.
8. Netwaye zouti
Asire ke goutyè yo sou pwopriyete w la pa bouche ak fèy, glan oswa lòt debri. Sa yo goutyè bouche ka anpeche nèj k ap koule soti nan ke yo te kapab drenaj byen. Sa a kapab lakòz fwit do-kay tankou dlo a pral gade pou yon kote ale oswa li te kapab mennen glas akimile ki ta ka lakòz yon do-kay tonbe.
9. Konseye lokatè yo kenbe chalè a sou
Yon fwa tanperati yo frape mak la konjelasyon, tiyo gen potansyèl la friz. Se poutèt sa, lokatè ou yo pa janm dwe vire chalè yo nèt nan sezon fredi a, menm lè yo lwen (epi si yo ale, mande yo kite tiyo yo yon ti kras koule). Mete tanperati a pou kat a uit degre pi ba pase yo ta nòmalman kenbe chalè a ta dwe ase kenbe tiyo yo cho san yo pa fè travay la chofaj twò difisil.