Kijan pou verifye revni yon travay endepandan ak travay

Etap Tout pwopriyetè ta dwe pran

Yon pati enpòtan nan tès depistaj lokatè ap asire ke lokatè potentiels ou an gen revni ki verifye ak travay. Ou vle asire ke lokatè a gen yon sous ki estab nan revni e ke revni sa a se soti nan yon okipasyon legal. Yon konsesyonè dwòg, pou egzanp, ka gen yon tòn lajan kach nan men, men sa a se pa ki kalite lokatè ou vle deplase nan pwopriyete w la.

Verifye revni ak travay se yon pwosesis twa-pati:

1. Mande pay ak W2s , oswa deklarasyon labank ak Fòm 4506 nan IRS.
2. Kontakte patwon-an epi bay yon demann verifikasyon travay.
3. Kouri yon chèk kredi .

1. Mande Paystubs ak W2s, oswa Deklarasyon Bank ak Fòm 4506 De IRS

Premye pati verifye revni lokatè kap vini yo se pou mande dokiman ki apwopriye yo.

Pou Lokatè Prospective ki gen yon anplwayè:
Paystubs:

Demann ki pi senp la se pou yon paystub. Ou pral vle mande pay nan de (2) dènye mwa yo. Peman sa a pral lis dat ak dat fen fini, kidonk ou ka itilize li pou detèmine revni chak semèn, chak mwa ak chak ane. Peman sa a pral lis tou de revni brit ak nèt (apre taks) revni pou aplikan an. Li ta dwe tou lis ane yo nan dat salè.

W2s:

Kòm yon lòt pwoteksyon, ou ta dwe mande kopi fòm W2 aplikan yo. Sa a pral montre ki kantite revni yo te deklare pou ane taks la anvan yo.

Li pral pèmèt ou wè yo te gen yon revni ki estab pou ane ki sot pase a.

Pou Lokatè Prospective ki Èske Self-Employed:
Deklarasyon Bank:

Depi moun ki ap travay endepandan yo pa pral gen yon paystub, bagay ki pi bon ou ka fè se mande kopi deklarasyon labank yo verifye yo gen revni vini nan.

Ou ta dwe mande deklarasyon labank nan de mwa ki sot pase yo pou ou jwenn yon pi bon foto nan revni mwayèn chak mwa yo.

Fòm File 4506 Avèk IRS la:

Kèk pwopriyetè yo ezite pou lwe bay moun k ap travay endepandan paske li twò pou verifye revni yo. Youn nan fason pou fè sa se pou lokatè kap vini an soumèt fòm 4506 IRS, ki se yon demann pou resevwa yon kopi dosye fiskal lokatè a. Pwoblèm nan ak sa a se tan li pran pou resevwa kopi sa a. Li ka pran jiska 60 jou pou li travay sou demann sa a, epi pifò pwopriyetè pa ka tann tan sa a pou ranpli yon pòs vid. Pri a se tou yon pwoblèm, kòm li se $ 57 yo resevwa kopi sa a.

Yon pi vit ak pi bon mache (gratis!) Opsyon se ranpli fòm 4506-T , ki se yon demann pou yon transkripsyon nan retounen taks sou lokatè a. Sa a anjeneral sèlman pran yon sèl jou biznis yo resevwa epi yo pral gen enfòmasyon enpòtan yo ou ap chèche pou.

2. Kontakte anplwayè yo epi bay yon Demand Verifikasyon pou Travay

Sa a se pou lokatè potentiels ki gen yon anplwayè. Pou verifye travay yo, ou pral vle kontakte patwon-an dirèkteman epi bay yon demann verifikasyon travay. Sa a se asire aplikan an fè, an reyalite, travay la ak verifye reklamasyon an revni yo te fè.

Gade tou: Fòm Demann Egzamen pou Verifikasyon pou Travay

3. Kouri yon chèk kredi

Kouri yon chèk kredi sou yon lokatè potentiels ap ba ou insight nan sante finansye yo. Tchèk kredi sa a pral montre w si yo te kapab ranpli tout obligasyon finansye yo. Ou pral aprann nòt kredi yo, konbyen dèt yo gen, si yo te janm depoze pou fayit, si yo gen nenpòt jijman kont yo e menm si yo te janm te degèpi.

Li se patikilyèman itil yo konpare dèt total potentiels lokatè a nan revni yo, ki te rele dèt yo nan rapò revni. Si yo fè $ 40,000 nan yon ane, men gen $ 40,000 nan dèt yo, yo ka gen difikilte pou ranpli peman ipotèk chak mwa yo.

Pandan ke yon rapò kredi pa lis anplwayè aktyèl oswa anvan yon moun, li montre ki moun ki te kouri yon chèk kredi sou moun nan.

Anplwayè yo ap travay souvan yon kredi kredi sou yon aplikan anvan anbochaj li. Tchèk kredi a ka montre ou yon lis anplwayè ki te tcheke kredi lokatè sa a dènyèman, byenke li pa vle di yo aktyèlman anboche aplikan an. Ou ta dwe fouye plis ak kontakte patwon-an dirèkteman nan detèmine konpayi yo kote lokatè a te aktyèlman travay.

Gade tou: Ki jan yo kouri yon kredi Tcheke sou yon Lokatè Prospective