Kijan pou pase Tès Longè Arms pou yon tranzaksyon biznis
Ki sa ki se yon tranzaksyon Long Arms?
Yon tranzaksyon bra-longè se yon tranzaksyon ant de pati ki gen yon relasyon pèsonèl oswa fanmi.
Tranzaksyon an kenbe separe (nan bra-longè) nan relasyon pèsonèl yo. Yon tranzaksyon bra-longè ka itilize pou fè pou evite aparans nan yon konfli enterè oswa pou kenbe relasyon "biznis-tankou" pou relasyon pèsonèl la pa afekte.
Isit la nan yon bon fason yo gade nan ki sa yon tranzaksyon bra-longè vle di: Ni pati yo ta dwe gen yon enterè nan konsekans yo nan tranzaksyon an nan lòt pati a. Opoze a nan yon tranzaksyon bra-longè rele yon tranzaksyon bra-nan-bra. Nice fraz. Li ilistre pwoblèm nan - si pati yo se bra-nan-bra, tranzaksyon an se dezekilib paske yo ap travay ansanm nan benefisye yon pati.
Arms-Longè tranzaksyon nan Imobilye
Nan sa yo achte byen imobilye ak vann fwa, acha byen imobilye yo te pi byen egzamine. Yon tranzaksyon bra-longè obligatwa nan kontra byen imobilye asire ke se pwopriyete a yo te vann nan valè sou mache ki jis, pa nan kèk pri atifisyèlman ki ba.
An reyalite, Fannie Mae egzije yon afidavit nan tranzaksyon bra-longè nan lavant kout, pou anpeche manm fanmi yo oswa pwopriyetè ko-biznis yo nan fè kontra espesyal. Sèman an mande pou pati yo konfime ke pa gen okenn tèm kache oswa estaj espesyal nan vant lan e ke pa gen okenn fanmi, maryaj, oswa komèsyal koneksyon ant achtè a ak vandè.
Nenpòt vyolasyon deklarasyon sa a konsidere kòm fwòd ipotèk .
Arms-Longè tranzaksyon ak taks
Yon lòt egzanp sou ki jan yon tranzaksyon ant fanmi oswa zanmi ka difisil se nan zòn nan nan taks. Yon tranzaksyon byen imobilye ant yon manman ak yon pitit gason, pou egzanp, ka konsidere pa IRS a pa yo dwe longè bra sof si pati yo ka pwouve otreman. Si IRS konsidere tranzaksyon an pou "kontwole" epi pa longè bra, li ta ka kalkile taks yo tankou si tranzaksyon an te net (nan longè bra).
Èske yon tranzaksyon Arms-longè reyèlman posib nan yon biznis fanmi?
Tim ak papa l 'Karl te gen yon relasyon bra-longè yo lè yo te travay nan biznis fanmi an ke yo ansanm posede. Yo pa janm te pale biznis nan kay epi yo te trete chak lòt nan travay kòm kòlèg olye ke papa ak pitit gason.
Èske son sa a reyalis? Petèt. Petèt pa. Kouri yon biznis fanmi pote yon seri nouvo nan pwoblèm, fè plis konplike pa relasyon yo fèmen ant pati yo - mèt ak anplwaye. Men, gen fason yo asire w ke se yon kontra negosye nan longè bra a.
Ki jan yo fè sèten ou gen yon tranzaksyon Arms-Length
Si yon kontra "ale move," ak yon pati deside yo rele nan leta, e gen yon kesyon sou si wi ou non kontra a se arm's-longè, bagay sa yo ka jwenn lèd.
Oswa, si tranzaksyon an ta ka vini anba envestigasyon IRS, ou ta dwe gen dokiman ki tranzaksyon an se nan longè bra a. Ou vle evite menm aparans ke gen yon konfli enterè.
Gen kèk sijesyon pou fè si ke biznis tranzaksyon se bra-longè:
- Jwenn yon evalyasyon endepandan. Si ou ap achte oswa vann yon pwopriyete, jwenn yon evalyasyon byen imobilye . Si ou ap achte oswa vann yon biznis, jwenn yon evaliasyon biznis. Lè sa a, bwa sou li.
- Jwenn negosyatè endepandan . Jwenn yon avoka oswa koutye pou tou de pati yo epi kite avoka yo fè pi fò nan negosyasyon an.
- Jwenn li alekri. Mete kontra a alekri. Pa gen negosyasyon oswa kontra vèbal. Asire w ke chak eleman nan kontra a eple soti. Pa ta dwe gen okenn paragraf kache oswa konpreyansyon vèbal.