8 Prensip Fondamantal nan Sekirite Depo Minnesota a

Dèt Sekirite Depo nan Pwopriyetè ak Lokatè yo

Depo sekirite ede pwoteje pwopriyetè si yon lokatè vyole akò kontra-lwaye a . Sepandan, chak mèt kay dwe swiv lwa lokatè eta yo pou asire ke yo gen dwa pou pran dediksyon nan depo garanti a. Isit la yo se uit debaz règleman sou depo sekirite nan Minnesota

8 Prensip Fondamantal nan Sekirite Depo Minnesota a

1. Sekirite Depo Limite-Pa gen limit
2. Sere Depo - Ou dwe mete li nan Kont Enterè

1. Kolekte Depo- Dwe Mete Lokatè Sante a oswa Vyolasyon Sekirite oswa Foreclosure annatant.
2. Anrejistre ekri - dwe bay resi si lokatè Peye lajan kach
3. Kenbe depo - Lwaye ki pa peye, domaj, vyolasyon pou lwe
4. Mache-Atravè Enspeksyon - Pa Egzije
5. Retounen depo- Nan twa semèn de lokatè deplase-soti
6. Pwopriyete vann- Dwe retounen depo sou lokatè oswa transfere nan New Pwopriyetè

Èske gen yon limit depo sekirite nan Minnesota?

Non. Pa gen limit nan tout eta a sou kantite maksimòm yon mèt kay nan Minnesota ka chaje yon lokatè kòm yon depo sekirite. Ou ta dwe toujou tcheke avèk vil oswa minisipalite lokal ou a pou detèmine si règ adisyonèl ka aplike.

Kouman dwe yon sèl magazen depo sekirite a nan Minnesota?

Depo sekirite nan eta Minnesota dwe estoke nan yon kont ki bay enterè. Kont lan dwe pote enterè nan yon pousantaj de yon pousan chak ane.

Kisa yon mèt kay dwe avèti lokatè a apre li fin kolekte yon depo sekirite?

Anvan yo aksepte yon depo garanti nan yon lokatè, yon mèt kay dwe notifye lokatè a nan nenpòt bilding eksepsyonèl oswa vyolasyon kòd sante ki menase sante nan sekirite nan lokatè yo.

Kondisyon konplè yo ka jwenn nan Minnesota § 504B.195.

Anplis de sa, pwopriyetè ki te avize yo sou yon avètisman ki rete tann sou pwopriyete yo ka oblije notifye lokatè lokatè oswa potansyèl ke pwopriyete a ap fè fas a sezi. Ou ka konsilte § §504B.151 § §504B.151 pou eksepsyon pou notifikasyon sa a.

Èske avi alekri nesesè apre li fin resevwa depo sekirite a nan Minnesota?

Si lokatè a ap peye depo sekirite a nan lajan kach, yon mèt kay Minnesota dwe bay lokatè a ak yon resi. Si depo lajan kach la peye an pèsòn, mèt kay la dwe bay yon resi imedyatman. Si depo lajan kach la pa fèt an pèsòn, mèt kay la gen twa jou apre li fin resevwa depo garanti a bay lokatè a ak yon resi.

Ki kèk rezon ou ka kenbe depo sekirite lokatè a nan Minnesota?

Yon mèt kay ka anmezi pou kenbe tout oswa yon pati nan depo garanti lokatè a pou rezon sa yo:

• Pou kouvri lwe ki poko peye
• Dega nan depase nòmal Mete ak dlo
• Lòt Vyolasyon nan Akò Kontra-Lwaye a

Èske yon enspeksyon mache-a mande nan Minnesota?

Nan eta Minnesota, yon enspeksyon mache-a pa oblije lè yon lokatè deplase-soti .

Lè ou dwe retounen depo garanti lokatè a nan Minnesota?

• Kilè:

  Nan Minnesota, yon pwopriyetè dwe anjeneral retounen depo garanti lokatè a nan twa semèn lokatè deplase. Eksepsyon nan règleman sa a se si lokatè a te deplase soti-paske bilding nan tout oswa inite lokatè-a te kondane. Nan ka sa a, mèt kay la sèlman gen senk jou nan lokatè deplase-soti retounen depo sekirite lokatè-a.

• Ki jan:

  Mèt kay la dwe retounen depo garanti lokatè a, mwens nenpòt dediksyon ki akseptab, ansanm ak nenpòt ki enterè ki te akimile sou depo garanti a. Yo dwe voye depo a via premye lapòs ki sètifye nan adrès transfè lokatè a te bay oswa yo dwe remèt bay lokatè a an pèsòn.

• Dediksyon:

  Si dediksyon yo te fè soti nan depo garanti a, mèt kay la dwe bay yon lis ekri detaye ki deklare rezon ki pou dediksyon yo ak kantite lajan an ki te dedui.

• Move kontwole:

  Pwopriyetè ki pa retounen depo garanti lokatè a selon règleman sa yo oswa ki andeyò depo sekirite lokatè a kapab responsab pou jiska de fwa kantite lajan an te andomaje ak nenpòt enterè ki akimile plis $ 500 nan domaj.

Kisa k ap pase nan depo garanti a si ou vann pwopriyete lokasyon ou a?

Si ou vann pwopriyete w la oswa pwopriyete a otreman chanjman an komen, nan lespas 60 jou nan chanjman sa a an komen, ou dwe fè youn nan de bagay:

1. Retounen depo garanti a bay lokatè a plis nenpòt enterè akimile
   
   oswa
   
2. Transfè depo sekirite a plis nenpòt ki enterè ki akimile nouvo pwopriyetè a epi notifye lokatè a alekri non ak adrès nouvo pwopriyetè a ak kantite lajan yo transfere. Lokatè a gen 20 jou nan notifikasyon sa a pou konteste kantite lajan yo te transfere si li santi li pa kòrèk.

Ki sa ki se depo garanti sekirite Minnesota a?

Pou tèks orijinal la nan lwa a ki gouvène depo sekirite nan eta Minnesota, tanpri konsilte, Minnesota Lwa Anotaj §§ 504B.118, 504B.151, 504B.178 ak 504B.195.