Lè yo endike nan lis sèvis miltip yo, jeneralman absans elektrisite ak telefòn ap lakòz pwopriyete a yo dwe make kòm unimproved, menm si gen wout oswa sèvis lari nan li.
Unimproved se ouvè a entèpretasyon
Pandan ke definisyon an sanble klè, gen diferan bagay potansyèl achtè valè nan kap chèche pwopriyete peyi anvan tout koreksyon. Unimproved prèske toujou vle di ke pa gen yon mèt elektrik, bwat telefòn oswa mèt gaz natirèl sou pwopriyete a. Sepandan, sa se yon definisyon sere.
Ki jan lwen yo se bagay sa yo? Nan anpil zòn nan zòn riral yo, gen anpil tè san parèy ki nan lis la. Yon pasèl trè aleka te definitivman unimproved pa nenpòt definisyon. Pa t 'menm yon wout piblik nan pwopriyete a. Olye de sa, yo te pèmèt yon pèmi pou sèvi ak yon US Sèvis Forest wout ak baryè. Pa te gen okenn elektrisite, gaz oswa telefòn nenpòt kote nan yon distans rezonab nan nenpòt nan limit yo pwopriyete.
Ki jan pwopriyete a te ki nan lis te enpòtan, kòm lis li kòm unimproved definitivman koupe li soti nan tout fouye pa moun sèlman vle tè ak itilite nan liy lan pwopriyete. Sepandan, anpil fwa yo te disponib nan yon kèk santèn yad ak te gen trankilite nan plas pou pèmèt yo pou yo mennen nan liy lan pwopriyete.
Gen souvan yon jaden nan MLS la pou distans a sèvis piblik, ki ede. Li pi bon lè w fè fouye MLS pou mete tout peyi konsa pou pa manke yon pwopriyete ak potansyèl jis paske li se ki nan lis kòm unimproved.
Erè pa ajan lis anjeneral enplike pa resevwa tout enfòmasyon sou peyi a.
Epitou, gen kèk erè sondaj. Nan yon ka, yo te fè sondaj la mal tache nan lis la pou yon pasèl 5 acre. Li te sondaj la anvan nan yon pakèt pi gwo soti nan ki te youn nan for sale subdivided. Achtè a te resevwa sondaj la dwa pandan pwosesis tranzaksyon an, men li te anbarasan pou ajan an.
Yon lòt karakteristik nan kèk mache se ke anpil lis peyi aleka ka rete sou mache a pou ane. Jou sou mache ka souvan ant 1,000 ak 2,000. Li kapab yon chore ak yon vwayaj kat wou kondwi, men ajan an lis reyèlman bezwen ale deyò epi tcheke pwopriyete a omwen yon fwa chak ane yo wè si:
- te gen nenpòt Squatters k ap viv gen nan yon otobis fin vye granmoun.
- nenpòt siy ou mete yo te toujou la epi yo pa tire plen nan twou.
- pa te ilegal plen-kònen moun ap jete fatra ale sou.
Pwopriyetè yo prèske toujou soti nan eta, ak yon fwa yo deside lis pwopriyete a, yo prèske pa janm vizite l 'ankò.
Konsiderasyon nan Achte ak vann Tè Unimproved
Mwen pa ka pale ak tout mache, men nan m 'te gen enkyetid achtè siplemantè lè fè makèt pou peyi unimproved.
- Squatters ak posesyon kontrè : nan pifò eta yon moun ka okipe peyi kont enterè yo nan mèt kay la ak san yo pa konesans yo, epi, apre yon peryòd espesifik tan, aktyèlman pran posesyon peyi a legalman. Nenpòt achtè vle fè yon enspeksyon bon jan de tout pwopriyete a asire w pa gen okenn skater.
- Èske li ka asirans pou tit: nan mache mwen te gen gwo zòn ak istwa tit ézitan ki pa t 'kapab jwenn tit asirans. Anvan menm egzekite yon kontra li se yon bon lide yo tcheke avèk yon konpayi tit ak deskripsyon legal la.
- Ki jan ou pral jwenn sèvis piblik nan liy lan pwopriyete: si ou janm vle sèvi ak peyi a pou plis pase wikenn RV oswa kan kan, ou pral nan kèk pwen vle pote nan sèvis piblik yo. Èske gen sityasyon an plas , oswa ou ka jwenn yo pou lavni an?
- Unimproved pa nesesèman vle di pa gen okenn restriksyon: Ou ka mete restriksyon sou papye sou yon pwopriyete, epi yo transfere ak peyi a, prèske enposib yo retire. Li pa vle di ke yo toujou respekte, men yo ka yon pwoblèm.
Peyi ki pa apwopriye kapab yon gwo envestisman, men fè devwa ou anvan ou achte. Jou sa yo kèk rechèch nan posib anvan yo itilize ak danje anviwonman ka apwopriye.
Gen kèk fèm gen tank dyezèl fin vye granmoun pou gaz traktè, ak kèk ka konsidere kòm yon danje.